加油站容積率怎么算

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• 138****8790

  加油站 容積率大與0.5
  建筑密度<30
  綠化率>20%
  建筑限高大于10米

  查看全文↓ 2018-07-15 18:18:14
• 157****1391

  請(qǐng)參照汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范加油站的控制指標(biāo)不全遵照民用建筑按容積率等指標(biāo)控制，它主要考慮到安全防護(hù)方面和儲(chǔ)油安全方面，容積率和建筑密度這類指標(biāo)我做設(shè)計(jì)的時(shí)候找到的依據(jù)是路政部門提供的，綠化率這塊可用新建民用建筑這塊考慮大于40%5.0.4加油島、加氣島及汽車加油、加氣場(chǎng)地宜設(shè)罩棚，罩棚應(yīng)采用非燃燒構(gòu)料制作，其有效高度不應(yīng)小于4.5m。罩棚邊緣與加油機(jī)或加氣機(jī)的平面距離不宜小于2m。5.0.5加油島、加氣島的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1加油島、加氣島應(yīng)高出停車場(chǎng)的地坪0.15～0.2m。2加油島、加氣島的寬度不應(yīng)小于1.2m。3加油島、加氣島上的罩棚支柱距島端部，不應(yīng)小于0.6m

  查看全文↓ 2018-07-15 18:17:43
• 135****0723

  具體的算法應(yīng)以當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求為依據(jù)，每個(gè)地方的規(guī)定不一樣，不可一概而論。
  
  一般來說，容積率的計(jì)算應(yīng)以“總建設(shè)用地”計(jì)，或者叫“可規(guī)劃用地”、“凈用地”，而不是總用地。因?yàn)榭傆玫刂锌赡馨鞯某鞘械缆酚玫?、公共綠地、高壓走廊用地等，這些范圍是不能用于建筑規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)的，這些用地一般也不屬于繳納土地出讓金的范圍。
  
  所以判斷可規(guī)劃用地的確切指標(biāo)是國(guó)有土地證中的“可用地面積”，也就是繳納土地出讓金的土地范圍，在詳細(xì)規(guī)劃、場(chǎng)地設(shè)計(jì)中體現(xiàn)的就是“可規(guī)劃用地”“總建設(shè)用地”。只有這樣，才能將開發(fā)強(qiáng)度、土地成本通過“容積率”的指標(biāo)進(jìn)行合理的控制。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:17:26

相關(guān)問題

• 問 ??加油站容積率有規(guī)定嗎
  答

  按照建筑學(xué)對(duì)建筑的廣義分類,城市加油(加氣)站地下建筑按一層計(jì)算,地上建筑包括站房、輔-助建筑一般為一層,**多不超過三層。容積率按廣義建筑定義,主要計(jì)算地面建筑(站房、輔助建筑)、"罩棚等。在不納入城市加油(加氣)站周邊防護(hù)綠地的進(jìn)行容積率計(jì)算的前提下經(jīng)綜合分析,黔江區(qū)中心城區(qū)現(xiàn)有加油站容積率多在0.3左右?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃主要控制指標(biāo)考慮為加油(加氣)站建設(shè)預(yù)留一定彈性操作空間,建議容積率不超過0.5;在納入城市加油(加氣)站周邊防護(hù)綠地的前提下,建議建筑密度不超過0.3

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• 問 ??加油站容積率有規(guī)定嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  汽車加油站分為三級(jí)：一級(jí)站，油罐總?cè)萘?21 m3-180 m3，單罐容量不大于50 m3；二級(jí)站：油罐總?cè)萘?1 m3-120 m3，單罐容量不大于50 m3；三級(jí)站：油罐總?cè)萘繛?0 m3以下，單罐容量不大于30 m3。汽車加油站主要是為種類機(jī)動(dòng)車輛加汽油、輕柴油的專門場(chǎng)所， 一般由地下儲(chǔ)油罐、加油機(jī)和管理室三部分組成，有的還設(shè)有為汽車加機(jī)油、潤(rùn)滑油和庫(kù)房等附屬設(shè)施。加油站是指為汽車和其它機(jī)動(dòng)車輛服務(wù)的、零售汽油和機(jī)油的補(bǔ)充站，一般為添加燃料油、潤(rùn)滑油等。由于加油站所銷售的石油商品具有易燃爆、易揮發(fā)、易滲漏、易集聚靜電荷的特性，故加油站以“安全”為第一準(zhǔn)則。在加油站內(nèi)嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁從事可能產(chǎn)生火花性質(zhì)的作業(yè)，嚴(yán)禁向汽車的汽化器及兼桶內(nèi)加注汽油，所有車站進(jìn)站加油時(shí)須先熄火，嚴(yán)禁一切危險(xiǎn)品入站。

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• 問 在加油站上班到底要不要辦公積金
  答

  這個(gè)不能取的啊，要買房子拿買賣合同才可以取的啊

  全部8個(gè)回答>
• 問 l加油站怎么辦
  答

  你想說的什么啊

  全部2個(gè)回答>
• 問 房子前邊是加油站
  答

  沒有好處，只有壞處

  全部6個(gè)回答>