交公共維修基金帶什么

已有3個回答

• 149****4275

  1、購房人本人身份證（查看原件留復(fù)印件）；
  
  2、《商品房購房發(fā)票》或《商品房結(jié)算單》（查看原件留復(fù)印件）。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:18:13
• 143****7468

  **好帶上購房者的戶口本、身份證

  查看全文↓ 2018-07-15 11:17:42
• 148****6335

  　需要的材料很簡單，只要帶上產(chǎn)權(quán)證或者購房合同和身份證，購房者即可拿到銀行辦理房屋維修基金，既然是交房帶上購房合同和身份證即可。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:17:18

相關(guān)問題

• 問 不交公共維修基金不辦入住合理嗎？
  答

  代收契稅和維修基金是不違法的。但是將此和交房作為條件是不合 適的?？梢詤f(xié)商變更，或向法院申請撤銷該條款。

• 問 什么是公共維修基金? 公共維修基金是什么意思
  答

  公共維修基金又名“住宅專項維修資金”，可用來維修、更新住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，保障住宅安全。它相當(dāng)于給住宅做了一個“大病醫(yī)?！?。一、什么是住宅專項維修資金？住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅共用部位包括承重墻體、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，共用設(shè)施設(shè)備包括電梯、綠地、道路、路燈、非經(jīng)營性車場車庫等。交存住宅專項維修資金有利于小區(qū)共用部分及時得到維修和更新，保障住宅小區(qū)業(yè)主的利益與安全。二、應(yīng)該交多少錢？住宅專項維修資金按照不同的建筑類型，有不同的交存標(biāo)準(zhǔn)。1、交存標(biāo)準(zhǔn)獨立式住宅、非住宅（如別墅）：50元/平方米

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• 問 買的小產(chǎn)權(quán)房需要交公共維修基金嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不受國家法律保護，有沒有公共維修基金不清楚。

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• 問 不交公共維修基金物業(yè)不給入住，這個合理嗎？
  答

  代收契稅和維修基金是不違法的。但是將此和交房作為條件是不合適的?？梢詤f(xié)商變更，或向法院申請撤銷該條款。

• 問 ??公共維修基金給物業(yè)嗎？物業(yè)公共維修基金是什么？
  答

  公共維修基金 也稱為 專項維修基金專項維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。專項維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。專項維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定。維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司代為管理和使用。業(yè)主委員會應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產(chǎn)行政管理部門備案，該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來顯示該業(yè)主所有維修基金部分的使用和留存情況。

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