期房加名字怎么加

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• 142****9647

  產(chǎn)證出了的話 去建委加名
  產(chǎn)證還沒有出的話 契稅交過的話 去找房地產(chǎn)商加名字
  產(chǎn)證還沒有出的話 契稅沒交過的話 等產(chǎn)證下來去建委辦加名
  

  查看全文↓ 2018-07-14 20:36:34
• 143****1039

  　　沒還清貸款之前房管部門不受理、需要還清貸款后申請?zhí)砑觺

  查看全文↓ 2018-07-14 20:36:29
• 142****2970

  不可以，銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變，對銀行來說這存在潛在風(fēng)險。今后如果兩人鬧糾紛，就有可能出現(xiàn)不能按期還款的情況。
  　　其實加名對銀行來說屬于帶有服務(wù)性質(zhì)的業(yè)務(wù)，因為這個業(yè)務(wù)不產(chǎn)生利潤，所以很多銀行都沒有動力做。加名只是在程序操作上麻煩一點，相當(dāng)于重新申請一次貸款，重新走遍流程。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:36:26

相關(guān)問題

• 問 期房怎么加名字
  答

  房產(chǎn)證上加配偶的名字的手續(xù)：準(zhǔn)備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。領(lǐng)新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就有你女朋友了，建議還是婚后加名字。

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• 問 ??期房加名字怎么加呢？流程和手續(xù)是怎樣的呢?
  答

  房產(chǎn)證上加配偶的名字的手續(xù)：準(zhǔn)備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。領(lǐng)新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就有你女朋友了，建議還是婚后加名字。

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• 問 ??期房怎么加配偶的名字
  答

  只需要提供結(jié)婚證，就可以加名了：：如果是婚后購的房產(chǎn)，本就是夫妻共有房產(chǎn)，只需要提供結(jié)婚證，就要中以加名了。如果是婚前房產(chǎn)，需要加名，就需要寫一贈送書，加上去公證一下，再提供結(jié)果婚證，就可以支房管局（記主產(chǎn)交易中心）辦理加名了。

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• 問 ??正在貸款的期房怎么加名字？
  答

  貸款中的房子是否可以加名字一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。不過現(xiàn)在婚后仍還貸款，這時的支出屬于兩個人的，以現(xiàn)在法律來看房子也有屬于不貸款一方的財產(chǎn)。如果夫妻一方結(jié)婚前簽訂了房屋買賣合同，并以自個的錢交付的**款，如果離婚的話，這個房子怎么分配呢? 新婚姻法規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

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• 問 問下大家期房可以加名字嗎
  答

  如果一但簽定商品房購房合同，并提交了網(wǎng)簽合同，同時向銀行的借款流程已經(jīng)結(jié)束，此時的結(jié)果是不可以更改的。而且貸款期間內(nèi)是不能增加或減少借款人的。

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