問下大家期房可以加名字嗎

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• 154****3129

  如果一但簽定商品房購房合同，并提交了網(wǎng)簽合同，同時向銀行的借款流程已經(jīng)結(jié)束，此時的結(jié)果是不可以更改的。而且貸款期間內(nèi)是不能增加或減少借款人的。

  查看全文↓ 2018-06-19 08:23:00
• 134****9650

  
  如果沒有簽合同就可以加名字

  查看全文↓ 2018-06-19 08:22:46
• 143****4773

  貸款還清之前是不可以的

  查看全文↓ 2018-06-19 08:22:40
• 145****4526

  不可以，辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據(jù)購房合同上標注姓名來定，不能增減和更改。

  查看全文↓ 2018-06-19 08:22:33
• 155****2493

  這個在辦房產(chǎn)證的時候就可以加進去了，你現(xiàn)在做的抵押叫做預抵押，到辦得正式的房產(chǎn)證了以后才是正式抵押，所以辦房產(chǎn)證的時候加進去了的話，銀行那一份也隨著辦證時一起加了的

  查看全文↓ 2018-06-19 08:22:22

相關(guān)問題

• 問 期房加名字怎么加
  答

  產(chǎn)證出了的話 去建委加名產(chǎn)證還沒有出的話 契稅交過的話 去找房地產(chǎn)商加名字產(chǎn)證還沒有出的話 契稅沒交過的話 等產(chǎn)證下來去建委辦加名

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• 問 ??問下公積金貸款的房子可以加名字嗎？
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。具體流程：1、向銀行申請?zhí)崆斑€款2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項權(quán)證等資料3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。

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• 問 ??買了期房可以加名字嗎？有人知道嗎？
  答

  首先，，期房根本就沒有房產(chǎn)證辦下來，何來改名字的說法？所以提問不應該是這樣提的**好和女朋友結(jié)婚，這樣下面更名會方便一點一是和開發(fā)商協(xié)商，在辦產(chǎn)證的時候把老婆名字加進去，這個要看開發(fā)商樂意不樂意了，法律上是不太允許這樣做的要么就是拿到產(chǎn)證后加老婆名字，400大洋如果還不是老婆，是女朋友就更復雜了，因為隸屬于法律里面無親屬關(guān)系的兩個人共同購房，要公證之類的，超麻煩，不建議

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• 問 期房怎么加名字
  答

  房產(chǎn)證上加配偶的名字的手續(xù)：準備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。領(lǐng)新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就有你女朋友了，建議還是婚后加名字。

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• 問 問下大家期房能轉(zhuǎn)賣嗎
  答

  根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定中可知，沒有取得權(quán)屬證書的房產(chǎn)是不能進行轉(zhuǎn)讓的。由于期房尚未交付，因此是不能取得國家頒發(fā)的房產(chǎn)證的，換言之期房是不能進行轉(zhuǎn)讓的。由于不動產(chǎn)買賣的特殊性，《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)讓：(六)、未依法登記取得權(quán)屬證書的”，但該條限定的是已竣工交付使用的不動產(chǎn)，并未涉及”樓花”?！吨腥A人民共和國房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工預售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務院另行規(guī)定”。但是國務院至今沒有作出規(guī)定，建設部的《商品房銷售管理辦法》對此也沒有規(guī)定。**新的《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》(《以下簡稱辦法》)對此作出明確規(guī)定，填補了這一法律空白。

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