期房怎么加名字

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• 137****5416

  房產(chǎn)證上加配偶的名字的手續(xù)：
  準(zhǔn)備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理。
  繳納費(fèi)用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號(hào)就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，收取的費(fèi)用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，而且要備好現(xiàn)金。
  領(lǐng)新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就有你女朋友了，建議還是婚后加名字。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:40:41
• 146****4663

  不可以，
  辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名，幾個(gè)人姓名，是依據(jù)購房合同上標(biāo)注姓名來定，不能增減和更改。
  你們可以找開發(fā)商協(xié)議，在沒有備案購房合同前提，由開發(fā)商替換你們的購房合同，達(dá)到你們的目的。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:40:35
• 144****7897

  交房之前能在房產(chǎn)證上加個(gè)名字嗎；肯定是不能的，因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是按購房合同上名字辦理。。。
  并且這是房秋部門的鐵的紀(jì)律，誰也不敢違背的，否就會(huì)犯錯(cuò)誤，甚至開除。
  如果要加名，但需要與開發(fā)商溝通，通過開發(fā)商將原購房合同上名字進(jìn)行修改加上名字。這樣就可以在辦理房產(chǎn)證了加上名字了。
  如果沒有在購房合同上加名還不能加字，就只有等辦理好房產(chǎn)證后，在去名字了，這時(shí)就需要付稅費(fèi)了。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:40:18

相關(guān)問題

• 問 期房加名字怎么加
  答

  產(chǎn)證出了的話 去建委加名產(chǎn)證還沒有出的話 契稅交過的話 去找房地產(chǎn)商加名字產(chǎn)證還沒有出的話 契稅沒交過的話 等產(chǎn)證下來去建委辦加名

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• 問 ??期房加名字怎么加呢？流程和手續(xù)是怎樣的呢?
  答

  房產(chǎn)證上加配偶的名字的手續(xù)：準(zhǔn)備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理。繳納費(fèi)用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號(hào)就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過因?yàn)楦鞯氐恼卟煌杖〉馁M(fèi)用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，而且要備好現(xiàn)金。領(lǐng)新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就有你女朋友了，建議還是婚后加名字。

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• 問 ??正在貸款的期房怎么加名字？
  答

  貸款中的房子是否可以加名字一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。不過現(xiàn)在婚后仍還貸款，這時(shí)的支出屬于兩個(gè)人的，以現(xiàn)在法律來看房子也有屬于不貸款一方的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方結(jié)婚前簽訂了房屋買賣合同，并以自個(gè)的錢交付的**款，如果離婚的話，這個(gè)房子怎么分配呢? 新婚姻法規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 ??期房怎么加配偶的名字
  答

  只需要提供結(jié)婚證，就可以加名了：：如果是婚后購的房產(chǎn)，本就是夫妻共有房產(chǎn)，只需要提供結(jié)婚證，就要中以加名了。如果是婚前房產(chǎn)，需要加名，就需要寫一贈(zèng)送書，加上去公證一下，再提供結(jié)果婚證，就可以支房管局（記主產(chǎn)交易中心）辦理加名了。

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• 問 ??誰能告訴我期房怎么加配偶的名字？
  答

  房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”等業(yè)務(wù)。在房產(chǎn)證上加名字”的法律術(shù)語是“不動(dòng)產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的?，F(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處于抵押狀態(tài)，只有貸款還清，抵押狀態(tài)解除后，才能辦理所有權(quán)變更。另外，就算房管局同意加名字，銀行也不會(huì)同意的。房產(chǎn)證加配偶、子女、父母或者直系血緣關(guān)系的名字的，其操作步驟都各不相同，建議**好提前向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行咨詢，了解相關(guān)的注意事項(xiàng)。房產(chǎn)證上除了可以加名字以外，同樣也支持減名字。房產(chǎn)證減名字，實(shí)際上就相當(dāng)于其中的一方放棄了該套房屋的共有產(chǎn)權(quán)，所以在辦理房產(chǎn)證減名字的時(shí)候，和房產(chǎn)證加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。

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