??哪家銀行房貸審核不嚴

已有5個回答

• 157****3703

  中國銀行比較嚴格。要資質比較好才行。建議商業(yè)貸款！

  查看全文↓ 2018-07-14 14:59:58
• 136****0490

  每個銀行都有自己的審核流程和標準，只要是符合要求的，就沒有問題，至于嚴格不嚴格這個主要還是在于具體個人是什么情況的，有些是花點錢就可以搞定的，有些是原則上的規(guī)定 ，不管是誰都不敢操作的，也是很正常的！

  查看全文↓ 2018-07-14 14:59:36
• 142****3292

  （招商銀行）貸款審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:59:24
• 156****0921

  申請房貸時銀行主要審查以下要素：
  1、借款人年齡
  銀行審核貸款時要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群，50-65周歲的人申請房貸一般不容易通過。
  2、借款人工作行業(yè)、職業(yè)
  在房貸審批中，有一些人群被銀行歸類為優(yōu)質客戶，如公務員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師，還有競爭優(yōu)勢比較強的行業(yè)也很受歡迎，比如金融、供電行業(yè)。這類人群更容易獲得銀行的優(yōu)惠利率和貸款。
  銀行會審查申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內借款，還需提供結婚證。
  3、還款能力
  還款能力，主要是指月收入，因為月收入**直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式; 月收入≥房貸月供X2
  4、房屋年齡
  對于二手房來說，銀行會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行干脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
  5、個人征信
  個人征信是銀行考量借款人的重要標準之一，征信良好是獲得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的征信記錄，和5年內的貸款征信記錄，有的銀行會看更長時期內的征信，要求會有差異，連續(xù)3次、累計6次逾期的嚴重征信不良情況有可能造成貸款被拒。
  有的銀行會將在本行購買理財、或金融產品的借款人視為優(yōu)質客戶，更容易獲得利率優(yōu)惠和貸款。因為提供優(yōu)惠利率意味著銀行獲利空間變小，購買金融產品正好可以彌補這一點。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:59:07
• 133****4817

  現在很嚴格的，要等很久。
  從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來后得到房產局做預告登記，然后總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
  收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直

  查看全文↓ 2018-07-14 14:58:23

相關問題

• 問 哪家銀行房貸審核不嚴？本人想快點拿到房款，有人可以回答下嗎？
  答

  只要資料齊全哪家都可以。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??銀行房貸審核都審核哪些內容？
  答

  1、審核房產價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。房產類型、房齡都是評估房產的因素，并且房產的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標，并且對于貸款人的年齡身體狀況也有相關的規(guī)定約束。3、二手房需要擔保公司擔保如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

  全部5個回答>
• 問 哪個銀行房貸審批不嚴？哪個銀行容易就能房貸？能不能具體說一下？
  答

  農業(yè)銀行辦理房貸審批的時候挺嚴格的，要求提供的資料真實合理，審批也需要多人來完成。

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• 問 ?? 交通銀行房貸審核嚴嗎
  答

  1.換別的銀行辦理2.換其它名字辦理3.非正常途徑，找關系，根據不能通過的原因，針對性解決。如限購，現貸是，征信等

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• 問 ??交通銀行房貸審核嚴嗎
  答

  交通銀行信用卡審核未通過，可繼續(xù)申請辦理，建議換一家銀行進行申領。信用卡申請條件：年滿18 周歲；有固定職業(yè)和穩(wěn)定收人，工作單位一般在常住地的城鄉(xiāng)居民；填寫申請表，并在“申請人簽名”處親筆簽名。 申請信用卡，需要提供以下資料：身份證件復印件、工作證明、收入證明等；提供銀行存單、房產證明、學位證明等；屬于外地戶籍、境外人員在申請當地工作，及現役軍官以個人名義申領信用卡的，有些發(fā)卡銀行可能會要求出具當地公安部門簽發(fā)的臨時戶口或有關部門開具的證明（含工作證明）。各發(fā)卡銀行要求的其他條件。

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