?? 交通銀行房貸審核嚴嗎

已有3個回答

• 148****8972

  1.換別的銀行辦理
  2.換其它名字辦理
  3.非正常途徑，找關(guān)系，根據(jù)不能通過的原因，針對性解決。如限購，現(xiàn)貸是，征信等

  查看全文↓ 2018-07-05 20:48:33
• 145****9303

  　如在招行貸款，我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。
  　　若您在我行已提交貸款申請，可登錄手機銀行查詢貸款審批進度(網(wǎng)上銀行以及在線客服暫時無法查詢)，手機銀行入口如下: 1.首頁->借錢->貸款進度查詢； 按揭貸款的基本流程如下：
  1、實地看房；
  信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。
  2、產(chǎn)權(quán)驗證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)。
  3、簽署合同；
  銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
  4、填寫合同；
  銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。
  5、繳費義務；
  銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費。
  6、產(chǎn)權(quán)過戶；
  買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
  7、貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  8、銀行放款。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:48:11
• 141****2690

  每間銀行都會按國家的有關(guān)規(guī)定審批的。一樣的嚴。但每間銀行也都有一些把關(guān)不嚴的人。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:47:54

相關(guān)問題

• 問 ??交通銀行房貸審核嚴嗎
  答

  交通銀行信用卡審核未通過，可繼續(xù)申請辦理，建議換一家銀行進行申領(lǐng)。信用卡申請條件：年滿18 周歲；有固定職業(yè)和穩(wěn)定收人，工作單位一般在常住地的城鄉(xiāng)居民；填寫申請表，并在“申請人簽名”處親筆簽名。 申請信用卡，需要提供以下資料：身份證件復印件、工作證明、收入證明等；提供銀行存單、房產(chǎn)證明、學位證明等；屬于外地戶籍、境外人員在申請當?shù)毓ぷ?，及現(xiàn)役軍官以個人名義申領(lǐng)信用卡的，有些發(fā)卡銀行可能會要求出具當?shù)毓膊块T簽發(fā)的臨時戶口或有關(guān)部門開具的證明（含工作證明）。各發(fā)卡銀行要求的其他條件。

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• 問 ?? 交通銀行房貸好批嗎
  答

  以后的利率變化的幾率不大，因為這個變化不是由銀行做主的，是根據(jù)經(jīng)濟情況的。按揭貸款可以不選擇開發(fā)商合作的銀行。但是你就要看開發(fā)商會不會提供齊全那些需要辦手續(xù)的證明給你了。建議去銀行咨詢一下。按揭貸款的具體情況，請參照下面：貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款；5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

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• 問 交通銀行房貸好貸嗎
  答

  交通銀行房貸流程：2017年交通銀行房貸流程圖解1、借款人持有上述材料到交通銀行填寫申請表；2、交通銀行工作人員對材料進行審核，同時對借款人的信用、擔保等進行調(diào)查，并通知借款審批結(jié)果；3、借款人經(jīng)過審批后，交通銀行會與借款簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續(xù)；4、辦理完相關(guān)手續(xù)后，經(jīng)過審核確認交通銀行向借款人發(fā)放貸款。

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• 問 農(nóng)行房貸審核嚴嗎
  答

  農(nóng)業(yè)銀行辦理房貸審批的時候挺嚴格的，要求提供的資料真實合理，審批也需要多人來完成。

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• 問 房貸銀行審核嚴嗎
  答

  審核申請人的資料時，主要是對有疑問的內(nèi)容進行問詢，包括但不限于：本人相關(guān)的信用（和征信系統(tǒng)中的記錄對比），工作單位的情況（包括工資收入，職務等），也可能問與你同一個單位或你的上級單位或下級單位的人（如果他們辦過卡，資料銀行都有，如果單位一樣，職務一樣，收入差別大的話就會問），總之，是核實一切可疑之處。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。（5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。

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