土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)

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• 157****3376

  我國(guó)土地管理法規(guī)定：土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城郊的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此我國(guó)企業(yè)及個(gè)人所擁有的是土地使用權(quán)，而非所有權(quán)，都是取得使用權(quán)，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，而無(wú)形資產(chǎn)不計(jì)提折舊，只是攤銷無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。
  所以土地是屬于無(wú)形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:28:23
• 141****2117

  如果土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的，土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算，建造期間，土地使用權(quán)的攤銷計(jì)入工程成本，工程完工之后，其攤銷計(jì)入當(dāng)期損益；
  如果外購(gòu)的房屋建筑物與土地使用權(quán)無(wú)法合理區(qū)分的，那么都作為固定資產(chǎn)核算。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:27:50
• 151****7877

  這個(gè)要分幾種情況來(lái)說(shuō)，你看看書，書上講的比較詳細(xì)

  查看全文↓ 2018-07-14 10:27:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地使用權(quán)屬于資產(chǎn)嗎
  答

  企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)屬于固定資產(chǎn)嗎
  答

  土地不能計(jì)入固定資產(chǎn)因?yàn)橥恋氐膿碛袡?quán)是屬于國(guó)家的你拿到的只能是使用權(quán)即使你買下那也是買下的使用權(quán)使用權(quán)只能計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)嗎
  答

  土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。判斷對(duì)錯(cuò)

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• 問(wèn) ??土地使用權(quán)屬于資產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  在我國(guó)，土地屬國(guó)家所有，不得非法買賣。在日常經(jīng)濟(jì)生活中，通常所說(shuō)的土地,實(shí)際上指的是土地使用權(quán)，而非土地所有權(quán)，并且，土地的使用權(quán)一般是有時(shí)間限制的。 按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，作為無(wú)形資產(chǎn)核算，并按照規(guī)定期限分期攤銷，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)，應(yīng)將土地使用權(quán)的帳面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入開發(fā)成本；企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí)，將土地使用權(quán)的帳面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本，待工程完工后，一并轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)——房屋及建筑物”。

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• 問(wèn) ??土地使用權(quán)屬于固定資產(chǎn)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  土地不能計(jì)入固定資產(chǎn)因?yàn)橥恋氐膿碛袡?quán)是屬于國(guó)家的你拿到的只能是使用權(quán)即使你買下那也是買下的使用權(quán)使用權(quán)只能計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

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