拆遷 找哪個(gè)部門

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• 156****5574

  拆遷管理部門屬于國家機(jī)關(guān)，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定：縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
  則該部門的名稱首先應(yīng)當(dāng)具有政府部門的一般特征，如拆遷辦公室等。而事務(wù)所明顯不是國家機(jī)關(guān)的名稱，我國所出現(xiàn)的以“事務(wù)所”作為名稱的，都是專業(yè)的服務(wù)企業(yè)，如會(huì)計(jì)師、律師事務(wù)所等，它不屬于房屋拆遷管理部門。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:39:08
• 131****7475

  這事可行性不大。首先，若以開發(fā)商身份，你必須有一個(gè)有資質(zhì)的房地產(chǎn)運(yùn)營公司，這里面涉及的問題相當(dāng)多啊，大概是一個(gè)拆遷——建設(shè)——還遷的過程，但首先要看土地性質(zhì)，蓋房首先是國有土地出讓的問題，這個(gè)具體要咨詢國土局。
  土地手續(xù)拿下來，去規(guī)劃部門規(guī)劃，設(shè)計(jì)部門出設(shè)計(jì)圖，然后開始跑房地產(chǎn)建設(shè)的前期手續(xù)……

  查看全文↓ 2018-07-13 09:38:52
• 134****6594

  國家法律沒有關(guān)于農(nóng)村土地房屋拆遷的專門規(guī)定，土地房屋是被當(dāng)作地上附著物對(duì)待的。
  　　因此，按國家法律，集體土地房屋拆遷適用土地管理法，這樣，其主管部門就是國土資源局。
  　　也有的地方政府，如江蘇省許多市人民政府，專門對(duì)集體土地房屋拆遷作了規(guī)定，這種情況下，拆遷主管部門就是人民政府所規(guī)定的部門。
  　　所以，請(qǐng)查詢一下當(dāng)?shù)厥姓袩o具體規(guī)定，也可以直接咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源局。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:38:34
• 134****0489

  拆遷辦公室簡稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時(shí)部門，其人員構(gòu)成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時(shí)雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個(gè)部門，他們的組織人事關(guān)系以及工資關(guān)系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調(diào)。
  　　拆遷辦主要職責(zé)：
  　　1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。
  　　2、受理拆遷申請(qǐng)，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。
  　　3、負(fù)責(zé)評(píng)估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項(xiàng)目的評(píng)估單位、拆除單位和拆遷實(shí)施單位。
  　　4、負(fù)責(zé)委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實(shí)施單位做好拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和備案。
  　　5、負(fù)責(zé)向人民法院提出強(qiáng)遷申請(qǐng)并配合組織行政強(qiáng)遷。
  　　6、受理房屋拆遷信訪咨詢。
  　　7、請(qǐng)市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。
  　　8、負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)、匯總工作，報(bào)財(cái)政局審核。
  　　9、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會(huì)辦拆遷工作中的疑難雜癥。
  　　10、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。
  　　11、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。
  　　12、協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。
  　　13、建立拆遷檔案制度，嚴(yán)格做好檔案的管理工作。
  　　14、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:38:17
• 142****7072

  國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
  
  
  　　房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:37:55

相關(guān)問題

• 問 拆遷找哪個(gè)部門
  答

  拆遷辦公室簡稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時(shí)部門，其人員構(gòu)成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時(shí)雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個(gè)部門，他們的組織人事關(guān)系以及工資關(guān)系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調(diào)?！　〔疬w辦主要職責(zé)：　　1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法?！　?、受理拆遷申請(qǐng)，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。　　3、負(fù)責(zé)評(píng)估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項(xiàng)目的評(píng)估單位、拆除單位和拆遷實(shí)施單位?！　?、負(fù)責(zé)委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實(shí)施單位做好拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和備案?！　?、負(fù)責(zé)向人民法院提出強(qiáng)遷申請(qǐng)并配合組織行政強(qiáng)遷?！　?、受理房屋拆遷信訪咨詢。　　7、請(qǐng)市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛?！　?、負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)、匯總工作，報(bào)財(cái)政局審核?！　?、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會(huì)辦拆遷工作中的疑難雜癥。　　10、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作?！　?1、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作?！　?2、協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為?！　?3、建立拆遷檔案制度，嚴(yán)格做好檔案的管理工作?！　?4、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

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• 問 ?? 拆遷房屋違規(guī)找哪個(gè)部門
  答

  現(xiàn)在拆遷辦末有國家的獨(dú)立部門管理，只能向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，和當(dāng)?shù)卣块T舉報(bào)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 拆遷安置房未交付找哪個(gè)部門
  答

  您好！咨詢相關(guān)部門。

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• 問 ?? 拆遷安置房屋質(zhì)量問題找哪個(gè)部門
  答

  拆遷安置房的開發(fā)單位是開發(fā)商和當(dāng)?shù)卣?，如出現(xiàn)質(zhì)量問題可以找以上兩者承擔(dān)責(zé)任，注意質(zhì)量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費(fèi)維修，但是主體結(jié)構(gòu)重大質(zhì)量可以終身問責(zé)。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

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• 問 公房漏水找哪個(gè)部門？房屋漏水可以找哪個(gè)部門投訴？
  答

  1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。2、如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。3、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)?，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開裂，那就需要進(jìn)行大修了，先申請(qǐng)大修基金，要是申請(qǐng)下來，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了；若是申請(qǐng)維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。4、如果是裝修沒有做好防水措施，那屬于裝修施工質(zhì)量問題，你可以找裝修公司解決，解決不了那就走法律程序

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