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有沒有與物業(yè)方溝通？如果可以修理，建議要求修理。另關(guān)于墻體損壞的原因需要查明，查明清楚可向責任人追償。
全部4個回答>驗房時發(fā)現(xiàn)墻斜怎么修補好?
133****5689 | 2018-07-12 15:57:16
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151****5784
可能是修補空鼓留下的，一般沒多大問題
查看全文↓ 2018-07-12 15:58:36 -
142****6995
你當時建房的時候有沒有簽訂合同？沒有的話，應(yīng)該在搬進新房的時候，為你建造房屋的人會告訴你，房子的安全性吧？你可以請村委會的人做中間人，你們雙方坐下來協(xié)商，協(xié)商不成的，你可以去起訴為你修建房屋的人。
查看全文↓ 2018-07-12 15:58:00 -
144****1416
這個修補的痕跡是由于原來這塊墻面空鼓，施工人員用切割機切掉后重新粉刷留下的痕跡。
查看全文↓ 2018-07-12 15:57:43
有可能產(chǎn)生的隱患是，由于重新處理墻面空鼓時新處理墻面與四周收縮不同步會導致四周出現(xiàn)裂縫，這就是我們俗稱的“溫度縫”，這在修補空鼓后的墻面是比較常見的問題。
相對于墻面空鼓來說，溫度縫的危害小一些，但要強調(diào)的是，并非處理完空鼓的墻面一定會出現(xiàn)溫度縫，這樣看施工人員的水平了。
至于你說的加鐵絲網(wǎng)，目的正是為了防止墻面出現(xiàn)裂縫，但要糾正的是，應(yīng)該是加鍍鋅網(wǎng)，不是鐵絲網(wǎng)。
如果可以加網(wǎng)當然**好了，但不加網(wǎng)的話對房屋質(zhì)量也沒有太大影響，如果將來墻面貼墻紙的話，細微的溫度縫完全可以遮蓋的。你也不必太擔心，這屬于很小的問題。
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《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任?！缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書》明確了承擔解決住宅工程質(zhì)量問題的主體。規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對簽約交付住宅在兩年內(nèi)正常使用下出現(xiàn)的滲漏、堵塞、冒溢等工程質(zhì)量問題，免費承擔維修責任。屋面防水保修期限為三年。建議采取措施：1、先找物業(yè)公司，按照建筑規(guī)范給予整改整修，整改時先找到滲水部位，在磚縫處打防水密封膠；2、檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處，應(yīng)在此部位加強處理；3、在墻面與地面交接部位打防水密封膠；4、密封所有穿墻管道與墻體的空隙；5、注意地漏排水順暢；6、如果滲水現(xiàn)象依然存在，則建議重做防水；7、若解決不了，可找房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再找設(shè)計施工單位，較后可到市建設(shè)工程質(zhì)量總站申訴。
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較根本的方法是：拆了，重新建一面墻給原來的墻體添加支持，如：用木棍頂著或水泥柱頂著另外；墻面傾斜的原因：1.墻體老化 2.墻體兩邊受力嚴重不對稱1、住宅質(zhì)量保證書列明了工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔商品房保修責任。2、商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。3、同時，**高人民法院的司法解釋也規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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墻體偏差超過4mm就可以要求整改了。依據(jù)：GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范
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墻體偏差超過4mm就可以要求整改了。依據(jù)：GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范
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