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不是和中介砍多少，而是和房東協(xié)商能讓多少。比方說，你看好了一套房子，房東是200萬，你自己可以根據(jù)這房子的市場價來評估一個心理價（地段，交通，周邊配套，房型，裝修，樓層，小區(qū)位置等各方面因素）
全部3個回答>房屋中介價格一般能談多少
152****6364 | 2018-07-12 13:51:13
已有3個回答
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141****6490
房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟(jì)離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。
查看全文↓ 2018-07-12 13:52:18
房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。 -
138****1838
1.首先你需要辦理營業(yè)執(zhí)照，去工商局咨詢一下注冊資金，一般一個規(guī)模不大的中介公司10-15萬即可，自己如果有錢**好，如果沒有，可以找專門做幫助辦照的公司辦，多花1-2千元即可
查看全文↓ 2018-07-12 13:52:05
2.然后店面的裝修，可以設(shè)計(jì)自己公司的VI，背板，門頭招牌，設(shè)計(jì)可以參照網(wǎng)上圖片搜索
3.人員招聘很重要，**好找一到兩名有工作經(jīng)驗(yàn)的，帶幾個沒經(jīng)驗(yàn)的，記住，千萬不要找做的時間很長的－－甚至比你長，這樣將來管理起來難度較大
4.人員的培訓(xùn)結(jié)合店面資開，怎么讓你的店在當(dāng)?shù)亻_業(yè)前有名氣，做廣告可以，但是成本高，多印點(diǎn)DM單，讓員工發(fā)單，宣傳的同時可以熟悉商圈
5.不知道你所在的城市有沒有要求經(jīng)濟(jì)資質(zhì)，很多城市都要求了，所以**好準(zhǔn)備報(bào)名考一個經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)。沒有可以先租一個把公司的經(jīng)紀(jì)資質(zhì)辦下來，我們這一般是300一個月
6.**后，也是非常重要的一點(diǎn)，你需要一個管理系統(tǒng)管理公司 -
147****9501
各地有各地做的比較好的房產(chǎn)中介，加盟費(fèi)用和方式也各有不同，有的只需1W保證金就可以了，門面、裝修、人工、水電自己承擔(dān)就好了。
查看全文↓ 2018-07-12 13:51:51
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好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐Ξ?dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
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我在房產(chǎn)公司上班,工作時間是早9點(diǎn)到晚9點(diǎn),上下班要打卡.一周休息一天,一般是工作日休息
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《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定： 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 1.房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。 2.房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5－2.5％計(jì)收。 3.實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3％。 4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。 5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。 七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)國家計(jì)委、建設(shè)部備案。對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30％。
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一般情況下，租房，收一個月房租的50%作為中介傭金，買房的話國家規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)所收的傭金不得超過房子總價值的3%，現(xiàn)在中介好像都是收3%吧。建議您如果想通過中介機(jī)構(gòu)買房的話還是找那種比較正規(guī)的機(jī)構(gòu)，小中介太多，很多都是你一去他就會和您簽訂看房單，簽完以后您就完全沒有選擇的余地了，因?yàn)榇蠖鄶?shù)這種看房單上都會有類似：甲方同意由乙方全權(quán)代理為乙方介紹房源，直到乙方買好房子為止。這樣阻斷了您到其他中介看房子的權(quán)利。如果您違反了合同，他們回去告你，然后拿一筆賠償金。很多這種卑鄙的，您在和中介簽任何協(xié)議都要看清楚再簽。希望能夠幫到您。
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