驗(yàn)房怎么收費(fèi)?

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• 133****8313

  首先，每個(gè)城市驗(yàn)房?jī)r(jià)位不一。目前國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的城市，不一樣的專業(yè)公司，收取的費(fèi)用都是不一樣的。
  其次，根據(jù)驗(yàn)收的房子狀態(tài)收費(fèi)。一般二手房驗(yàn)收費(fèi)用比新房驗(yàn)收貴，全裝修房驗(yàn)收比毛坯房驗(yàn)收收費(fèi)多。
  **后，驗(yàn)房時(shí)，所請(qǐng)的公司不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也將有所差異。
  舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，目前廣州驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照房屋類型的不同，存在按“每平方米”來(lái)計(jì)費(fèi)以及按照“總面積的區(qū)間”來(lái)收費(fèi)兩種標(biāo)準(zhǔn)。
  驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一 ：
  按照“每平方米”計(jì)費(fèi)。
  驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二 ：
  按照“房屋總面積區(qū)間”計(jì)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:05:16
• 142****1407

  主要看房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來(lái)定的，一般正規(guī)的驗(yàn)房公司都有自己的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)房流程，收樓驗(yàn)房廣州火眼金睛驗(yàn)房公司不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:04:36
• 133****4327

  驗(yàn)房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來(lái)收費(fèi)，價(jià)格在300~1000不等。
  驗(yàn)房方法的話，驗(yàn)房公司有自己的一套流程，**終還會(huì)出具驗(yàn)房報(bào)告，
  
  具體如下：
  
  一、驗(yàn)房收費(fèi)
  
  不同的地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過(guò)面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過(guò)面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過(guò)面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過(guò)面積每平方米加2元。
  
  2.全裝修房120平方米以下850元，超過(guò)面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過(guò)面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過(guò)面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過(guò)面積每平方米加5元。
  
  二、驗(yàn)房注意事項(xiàng)
  
  1.看“備案”留“兩書(shū)”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書(shū)復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
  
  2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個(gè)檢測(cè)**好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。
  
  3.檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。
  
  4.頂層房間，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。
  
  5.一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。
  
  6.檢查上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。
  
  7.電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座。
  
  8.為保護(hù)幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置。
  
  9.衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
  
  10.廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保室內(nèi)空氣的清潔。
  
  11.檢查一下開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開(kāi)電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設(shè)。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 11:04:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 驗(yàn)房如何收費(fèi)?驗(yàn)房怎么收費(fèi)
  答

  收房是很關(guān)鍵一個(gè)步驟，所以收房時(shí)驗(yàn)房是少不了一個(gè)步驟，那么想問(wèn)一下毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢？ 毛坯房驗(yàn)收基本很簡(jiǎn)單,看看整個(gè)房屋是否有大的裂痕,非常細(xì)微的痕跡是無(wú)所謂的. 看看窗戶是否變型,每個(gè)房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來(lái)上下水的,因?yàn)槎级轮?那個(gè)基本不會(huì)出問(wèn)題.防水都是裝修的時(shí)候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的.

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房怎么收費(fèi)
  答

  驗(yàn)房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來(lái)收費(fèi),價(jià)格在300~1000不等。 驗(yàn)房方法的話,驗(yàn)房公司有自己的一套流程,**終還會(huì)出具驗(yàn)房報(bào)告,

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• 問(wèn) 驗(yàn)房怎么收費(fèi)
  答

  看你是什么房吧，一般是按平米收費(fèi)，毛坯房和精裝一般也是不一樣的，當(dāng)時(shí)我家精裝房是4塊一平米

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• 問(wèn) 驗(yàn)房如何收費(fèi)?毛坯房驗(yàn)房如何收費(fèi)
  答

  通常是業(yè)主委驗(yàn)房師并支付一定的服務(wù)費(fèi)。驗(yàn)房師按照中國(guó)政府批準(zhǔn)的土木工程施工文件、相關(guān)的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)范、商業(yè)合同和房屋檢查的檢查勞動(dòng)合同等，借助相關(guān)專業(yè)知識(shí)、工具和技能。商品房建成后，將對(duì)使用交付的民用建筑項(xiàng)目或裝修裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，并向委托方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。驗(yàn)房師的房屋檢查價(jià)格通常根據(jù)房屋面積計(jì)算。目前，中國(guó)一線城市的專業(yè)驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為5元/平方米，而其他城市的專業(yè)驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為2-3元/平方米。　　雖然驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師擁有專業(yè)檢查的知識(shí)和技術(shù)，對(duì)于業(yè)主了解房屋的質(zhì)量有很大的幫助。但是，中國(guó)目前驗(yàn)房師行業(yè)仍然不成熟，驗(yàn)房公司的資格與驗(yàn)房師的資歷、參差不齊的技術(shù)等，口口相傳也有好壞。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房公司是怎么收費(fèi)的
  答

  根據(jù)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的房屋面積，和當(dāng)時(shí)購(gòu)房之時(shí)簽訂的合同中的規(guī)定，來(lái)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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