交了物業(yè)費(fèi)還要交二次加壓費(fèi)嗎

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• 133****8093

  高層建筑6層以上的確需要水泵二次加壓，頂多就是一點(diǎn)公共電費(fèi)了，設(shè)備是入住之前就由開發(fā)商安裝好了，屬于公共設(shè)備設(shè)施，不應(yīng)該再額外收錢了。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:54:03
• 133****2538

  合理。
  那是由物業(yè)進(jìn)行加壓供水的，不是自來水公司提供的，所以是合理的收費(fèi)項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:53:54
• 137****5776

  業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中沒有包含二次加壓費(fèi)。但業(yè)主住在一層是不需要交二次加壓費(fèi)的。因?yàn)樗^的二次加壓費(fèi)是指高層（6層以上）供水壓力不足時(shí)，另外用水泵加壓所產(chǎn)生的費(fèi)用。
  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
  2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
  3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
  4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
  6.辦公費(fèi)用；
  7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
  9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:53:46

相關(guān)問題

• 問 ??一般交了物業(yè)費(fèi)還要交二次加壓費(fèi)嗎？
  答

  你跟物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同上 有沒有注明他收取的物業(yè)管理費(fèi) 包含二次加壓費(fèi)？如果有，你又簽了合同，你能不交嗎？如果沒有，那么對不起，可以要求物業(yè)管理企業(yè)給個(gè)官方說法，拿文件來看。

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• 問 ??交了物業(yè)費(fèi)還要交二次加壓費(fèi)嗎？和衛(wèi)生處理費(fèi)嗎？
  答

  電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。法律里沒有明確標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電梯費(fèi)用是按單元 ，樓層，戶數(shù)來計(jì)算的。對一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。

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• 問 物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎
  答

  如果是老小區(qū)是物業(yè)管理那就是從物業(yè)費(fèi)中出、如果是新小區(qū)一般是由當(dāng)?shù)刈詠硭竟芾怼⒕S修費(fèi)用由當(dāng)?shù)刈詠硭矩?fù)責(zé)、一般負(fù)責(zé)時(shí)間為15年、15年后另外收費(fèi)

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)包含二次供水的電費(fèi)？？
  答

  按照目錄電價(jià)，經(jīng)各省市物價(jià)部門批準(zhǔn)，小區(qū)高層電梯費(fèi)、二次供水電費(fèi)、路燈樓道公共照明電費(fèi)按照非居民電價(jià)收費(fèi)。此類電費(fèi)按照誰受益誰付費(fèi)由小區(qū)業(yè)主公攤。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎？小區(qū)務(wù)業(yè)費(fèi)包括二次加壓和電梯費(fèi)嗎？
  答

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)之中，包括電梯使用及維修費(fèi)用，不用再單獨(dú)繳納。錳系磷化涂層電梯鋼絲繩，疲勞壽命是光面電梯鋼絲繩的三倍，請通過疲勞試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證，僅供參考

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