吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??交了物業(yè)費還要交二次加壓費嗎？和衛(wèi)生處理費嗎？

142****7789 | 2019-11-01 08:58:23

已有5個回答

  • 145****2478

    電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。法律里沒有明確標準，根據(jù)當?shù)匚飪r部門的收費標準執(zhí)行。

    電梯費用是按單元 ，樓層，戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。

    查看全文↓ 2019-11-01 08:59:28
  • 136****1247

    高層的電梯費和二次加壓費屬于適合精選的問題，而其高層的電梯費和二次加壓費標準：有的高層電梯是從地下車庫開始的，所以電梯費一樓也有，供水二次加壓，一般是從六樓開始的，一方水差不多3-5毛錢，電梯費這個要額外交的，小區(qū)里如有多層和高層，高層多出電梯費，一般不到一元錢，二次供水不需要加壓、儲存設施,供水方式是一致的,不存在系統(tǒng)選擇問題。
    差不多就這個標準了。

    查看全文↓ 2019-11-01 08:59:22
  • 131****9160

    交了物業(yè)費，如果物業(yè)合同中約定了物業(yè)費是包含衛(wèi)生清理費用的，是不需要繳納衛(wèi)生費的；如果是按項目收費，其中不包含衛(wèi)生費，是要根據(jù)協(xié)議來繳納衛(wèi)生費的。

    根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第十一條 實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：

    1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

    2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

    3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

    4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

    5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

    6、辦公費用；

    7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

    8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

    9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

    物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

    查看全文↓ 2019-11-01 08:58:57
  • 148****1170

    在我國住宅分為房改房和商品房，其中房改房物業(yè)費并未包含衛(wèi)生費，那是要交納給居委會聘請清潔工薪資的；而對于商品房的物業(yè)費，已經(jīng)包含了衛(wèi)生清掃費用，所以再要交納的那是違規(guī)亂收費行為。

    查看全文↓ 2019-11-01 08:58:51
  • 134****3868

    如果是老小區(qū)是物業(yè)管理那就是從物業(yè)費中出、如果是新小區(qū)一般是由當?shù)刈詠硭竟芾?、維修費用由當?shù)刈詠硭矩撠?、一般負責時間為15年、15年后另外收費

    查看全文↓ 2019-11-01 08:58:47

相關問題