我很好奇一手房中介如何賺錢

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• 133****6118

  中介賺錢就是靠拿中介費(fèi)，現(xiàn)在一般是總房?jī)r(jià)的2%。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:42:17
• 152****7475

  房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%

  查看全文↓ 2018-07-11 22:41:59
• 155****8908

  如果樓市成交冷清，買家比較少，就你一個(gè)人買這套房子，那么中介可以向公司申請(qǐng)給你一點(diǎn)折扣；但如果成交量很大，很多買家同時(shí)在搶一套房子，中介費(fèi)就很難打折了。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:41:32
• 156****5540

  中介的主要收入來自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國的中介大部分是居間，所以是同時(shí)問上下家一起付的?，F(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是買賣的話是總金額的2%(上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢是在交易成功之時(shí)，或者快要成功之時(shí)收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時(shí)一部分，**后的做過戶時(shí)候一部分。出租的話差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%
  除了主要收入之外還有其他建立在買賣的基礎(chǔ)上的收入，如辦理銀行貸款時(shí)，銀行給的回扣，保險(xiǎn)公司的回扣，還有現(xiàn)在有些中介在幫忙一些一手房樓盤做分銷，這也能提供部分的收入。
  從客戶角度上說，中介的作用是能夠提供更多的信息，更多買房的人和更多的房源選擇，以及一些專業(yè)的服務(wù)(如手續(xù)，法律咨詢等)。這個(gè)是中介賺錢的基礎(chǔ)。簡(jiǎn)單的說就是花錢好辦事(更快買賣，買賣的價(jià)格合適以及多個(gè)人跑腿)。當(dāng)然也有不好的地方，**嚴(yán)重的就是一些中介操作部規(guī)范，甚至有些還有騙錢的手段，不過這個(gè)很少。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:41:24
• 137****0394

  簽訂租房合同后
  主要是收取上下家的傭金賺錢
  傭金標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-11 22:40:55

相關(guān)問題

• 問 一手房中介怎么賺錢
  答

  房產(chǎn)中介的存在意義就是幫助需要房產(chǎn)方面的人;滿足客戶的需求;主要業(yè)務(wù)就是:房屋的出租、買賣(包括所有的不動(dòng)產(chǎn):商品房、店面、店鋪、廠房、寫字樓、別墅、地皮)這些方面的買賣、出租;還有就是通過自己的關(guān)系,幫客戶辦理過戶、金融貸款方面也是可以收取少量的代辦費(fèi)用賺錢的。1、中介手中有足夠的資源(租賃房源、出售房源)。2、要有穩(wěn)定的客戶;通過不斷的和客戶溝通、維護(hù)、使手上的客戶不斷的、重新的推薦客戶;這樣才能夠有穩(wěn)定的客戶群體。3、平時(shí)維護(hù)非常重要,真正做下來你就會(huì)知道他的意思所在。

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• 問 中介賣一手房怎么賺錢
  答

  中介賺錢就是靠拿中介費(fèi)，現(xiàn)在一般是總房?jī)r(jià)的2%。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對(duì)房東和業(yè)主雙收傭金等。）

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• 問 ??一手房中介如何賺錢？誰能說說呢？
  答

  中介的主要收入來自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國的中介大部分是居間，所以是同時(shí)問上下家一起付的。現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是買賣的話是總金額的2%（上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢是在交易成功之時(shí)，或者快要成功之時(shí)收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時(shí)一部分，**后的做過戶時(shí)候一部分。出租的話差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%除了主要收入之外還有其他建立在買賣的基礎(chǔ)上的收入，如辦理銀行貸款時(shí)，銀行給的回扣，保險(xiǎn)公司的回扣，還有現(xiàn)在有些中介在幫忙一些一手房樓盤做分銷，這也能提供部分的收入。從客戶角度上說，中介的作用是能夠提供更多的信息，更多買房的人和更多的房源選擇，以及一些專業(yè)的服務(wù)（如手續(xù)，法律咨詢等）。這個(gè)是中介賺錢的基礎(chǔ)。簡(jiǎn)單的說就是花錢好辦事（更快買賣，買賣的價(jià)格合適以及多個(gè)人跑腿）。當(dāng)然也有不好的地方，**嚴(yán)重的就是一些中介操作部規(guī)范，甚至有些還有騙錢的手段，不過這個(gè)很少。**常見的就是你的信息被中介所知道，那你的電話永遠(yuǎn)成為了他們的信息，會(huì)不斷地進(jìn)行業(yè)務(wù)拜訪。就是時(shí)不時(shí)地受到不同中介的電話，問題就是不斷地重復(fù)：XX先生你好，請(qǐng)問你XX新村的XX號(hào)XXX室的房子賣掉了嗎，賣掉了，那么您現(xiàn)在想不想買啊，不想買啊，那么便宜的商鋪要不要啊…………，不要想著時(shí)間長(zhǎng)了就沒人打你的電話，過了若干年都有人會(huì)打，極端的時(shí)候一天十幾個(gè)。

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• 問 賣一手房賺錢嗎？
  答

  房子對(duì)普通剛需者而言，就是一套安家居住的地方。而對(duì)于炒房而言，是個(gè)聚寶盆。

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• 問 我很好奇美國人如何裝修房子
  答

  屋頂：在美國屋頂是有使用壽命的，15到20年就需要更換，更換屋頂是必須要申請(qǐng)?jiān)S可證。如果說換幾片瓦皮是不需要的，但是如果更換整個(gè)或者在現(xiàn)有屋頂上再覆蓋一層，則必須要申請(qǐng)。房屋的外墻：房屋外墻更換如果超過一面墻的四分之一就需要申請(qǐng)了，另外，如果屋主打算從新開個(gè)門開個(gè)窗，都是需要上報(bào)申請(qǐng)的。修露臺(tái)：如果只是建一個(gè)緊貼地面的露臺(tái)就不需要申請(qǐng)，但是如果這個(gè)露臺(tái)高過一英尺就必須要申請(qǐng)，因?yàn)?英尺的高度足夠讓人受傷，這就是從安全的角度考慮必須要申請(qǐng)，而且比較高的露臺(tái)建不好會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)。

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