鄉(xiāng)政府有權(quán)征地嗎

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• 136****3915

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和村委會有權(quán)決定或?qū)嵤┩恋卣魇諉?？答案是否定的?/span>

  查看全文↓ 2018-07-11 15:28:52
• 152****2929

  根據(jù)土地管理法第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級政府以下的地方政府無征收權(quán)
  并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。權(quán)力征地”的說法不準確了。“權(quán)力”對應(yīng)的是“批準征用土地”；而“征地”不是權(quán)力，而一種用地的資格，建議你先確認一下究竟用地單位，還是權(quán)力機構(gòu)。
  如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位，經(jīng)縣級以上政府批準，可以征用土地。
  但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機構(gòu)批準征地，則是越權(quán)違法行為

  查看全文↓ 2018-07-11 15:28:30
• 141****4753

  縣鄉(xiāng)政府無權(quán)批準征地。按照土地管理法的規(guī)定，我國征地批準機關(guān)為國務(wù)院和省級人民政府。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:28:11
• 158****1959

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)級政府是沒有征地拆遷的權(quán)力的。
  支持本人觀點的法律依據(jù)為:
  
  1、 《土地管理法》第四十六條：國家征用土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。
  
  2、《湖南省征地程序暫行規(guī)定》第三條：征地方案經(jīng)依法批準后，由被征地所在地的市州、縣市人民政府組織實施。
  
  3、《物權(quán)法》第四十二條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其它不動產(chǎn)。
  
  4、《物權(quán)法》第四十三條：國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。
  
  有官員說,只要縣市政府給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一份授權(quán)書,鄉(xiāng)鎮(zhèn)級政府就有權(quán)征地拆遷.這樣觀點同樣是錯誤的,是無法律知識的表現(xiàn).

  查看全文↓ 2018-07-11 15:26:46

相關(guān)問題

• 問 鄉(xiāng)政府有權(quán)拍賣村集體土地嗎
  答

  　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府無權(quán)出讓土地　　《城市房地產(chǎn)管理法》第11條規(guī)定："土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬定方案,按照國務(wù)院規(guī)定,報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后,由市、縣民政府土地管理部門實施。"根據(jù)這一規(guī)定,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府無權(quán)出讓土地。 你可以到當?shù)貒辆肿稍兙唧w事宜。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)征地嗎
  答

  根據(jù)土地管理法第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級政府以下的地方政府無征收權(quán)并且征收的前提必須是為了公共利益的需要！

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？鎮(zhèn)政府有權(quán)決定農(nóng)民的征地補償款嗎？
  答

  農(nóng)民的征地補償款沒有統(tǒng)一標準，不同地區(qū)不同標準，但是根據(jù)規(guī)定，征地補償款一般需要縣級以上部門確定。由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關(guān)征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。下面簡要介紹征地工作中可能涉及的一些基本知識。擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位實施擬訂。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。(3)方案內(nèi)容：①被征用土地的情況②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。③被征地農(nóng)民的安置方案。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。這是征地過程中的第二個重要的公告，《征用土地公告辦法》對此有明確的規(guī)定，沒有征地補償、安置方案公告的，被征地方有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？現(xiàn)在鎮(zhèn)政府有權(quán)決定農(nóng)民的征地補償款的嗎？
  答

  農(nóng)民的征地補償款沒有統(tǒng)一標準，不同地區(qū)不同標準，但是根據(jù)規(guī)定，征地補償款一般需要縣級以上部門確定。由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關(guān)征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。下面簡要介紹征地工作中可能涉及的一些基本知識。擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位實施擬訂。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。(3)方案內(nèi)容：①被征用土地的情況②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。③被征地農(nóng)民的安置方案。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。這是征地過程中的第二個重要的公告，《征用土地公告辦法》對此有明確的規(guī)定，沒有征地補償、安置方案公告的，被征地方有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。

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• 問 ??鄉(xiāng)政府有權(quán)拍賣村集體土地嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  對于拍賣土地 1.土地部門批準，用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)的，是合法的行為。只要能批下來，又是合法的，私下里用拍賣的形式也是無可厚非吧。 2.用于宅基地分配。這個就不能拍賣了，只能根據(jù)農(nóng)村居民需求和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)來分配。所以一個是鉆空子，一個是不合法。 對于建成房子后的拍賣，個人覺得應(yīng)該是不合法的，這就是常說的小產(chǎn)權(quán)房的一種，國家是禁止這種產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)的。國家法律是不給以保護的，只能是當?shù)劓?zhèn)政府給你保護，如果不是跟法律相違背的話，住著是沒問題的，但是如果跟國家法律發(fā)生沖突，比如拆遷的時候，好點的政府給你點感情分，多給你點補償；政府要黑心一點，你的建筑許可證就跟廢紙差不多了。 至于你補充問題，我從你表達的意思來看，應(yīng)該就是集體土地了。

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