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買(mǎi)房改房能用公積金貸款嗎

156****9500 | 2018-07-10 21:12:19

已有4個(gè)回答

  • 156****5214

    可以
    公積金貸款條件：
    1.具有合法有效的身份證件;
    2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
    3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
    4.具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
    5.購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
    6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
    7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
    8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
    9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
    10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-07-10 21:15:13
  • 148****1076

    1、購(gòu)買(mǎi)城改房公積金貸款申請(qǐng)人可去公積金管理或者貸款承辦銀行咨詢(xún)有關(guān)事宜，評(píng)估貸款額度和期限。
    2、貸款申請(qǐng)人領(lǐng)取申請(qǐng)表格等并認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)，并提交相關(guān)申請(qǐng)材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核通過(guò)后，出具評(píng)估結(jié)果。
    3、價(jià)格評(píng)估，貸款申請(qǐng)人須委托公積金管理指定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估所購(gòu)房產(chǎn)。
    4、繳納**款，評(píng)估結(jié)構(gòu)出來(lái)后，貸款申請(qǐng)人須將可貸款額度之外的自籌**資金存入指定賬戶(hù)，取得存款憑證后交公積金管理或貸款承辦銀行。
    5、公積金對(duì)貸款申請(qǐng)審查。
    6、簽約，貸款申請(qǐng)人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。
    7、辦理二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押登記手續(xù)
    8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請(qǐng)人放款，直接劃撥至賣(mài)房人指定賬戶(hù)。

    查看全文↓ 2018-07-10 21:14:09
  • 138****3497

    城改房是可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，但需要注意以下幾點(diǎn)：
    1、城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售。
    2、購(gòu)買(mǎi)城改房辦理公積金貸款要去當(dāng)?shù)毓e金管理室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。公積貸款需要到當(dāng)?shù)毓e金管理提出申請(qǐng)的，同時(shí)要帶上相關(guān)的材料。
    3、準(zhǔn)予貸款的，由公積金各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，銀行再放款。
    4、它的利率就是按國(guó)家的規(guī)定了，不過(guò)在貸款的期間內(nèi)國(guó)家的規(guī)定有所修改它也會(huì)做出相應(yīng)的修改。個(gè)人住房公積金貸款的貸款金額國(guó)家一般是規(guī)定的，它會(huì)按照借款人夫妻的償還能力來(lái)計(jì)算。

    查看全文↓ 2018-07-10 21:13:31
  • 153****7001

    你好，可以的呀，只要你的公積金賬戶(hù)是正常在繳納的就可以。

    查看全文↓ 2018-07-10 21:12:46

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