房改房出售流程是怎樣的，過戶手續(xù)怎么辦理？

已有6個回答

• 132****3484

  房改房出售流程簡單，就是簽合同、過戶，材料備好走起。

  查看全文↓ 2024-07-20 14:53:52
• 188****5878

  房改房出售要簽合同，辦過戶手續(xù)，到房管局。

  查看全文↓ 2024-07-17 22:19:27
• 185****5338

  房改房出售需確保產(chǎn)權(quán)清晰，雙方簽訂合同明確權(quán)益。過戶時遵循法定程序，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-07-13 22:46:41
• 131****3081

  房改房出售流程包括評估房價、簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等步驟。過戶手續(xù)需準(zhǔn)備雙方身份證明、買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明等前往房管局辦理。

  查看全文↓ 2024-07-11 08:49:09
• 130****7311

  房改房要簽合同，然后去房管局過戶就好。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:10:20
• 180****8291

  房改房出售時，如需貸款，可提前咨詢銀行。過戶手續(xù)需準(zhǔn)備齊全材料，確保流程順利，以便快速獲得貸款支持。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:09:45

相關(guān)問題

• 問 房改房過戶流程是怎樣的？
  答

  1．首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》； 2．產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》；　　3．拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個工作曰左右時間）；　　4．完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份）（夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）；　　5．用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即說的上市證?！　?．完成了在房改辦的所有手續(xù)?！　?/p> 全部2個回答>

• 問 已購房改房過戶流程是怎樣的？房改房過戶費用怎么算？
  答

  房改房過戶費用　　1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān);　　2、營業(yè)稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿2年按房價的5.5%收取;　　3、個人所得稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收取;　　4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費：80元，買方繳納。

  全部3個回答>
• 問 房改房怎么過戶? 房改房過戶手續(xù)？
  答

  房屋繼承過戶費用如下：評估費按照評估價格的5‰收取，評估價不足1000元的按照1000元來收取。繼承公證費收取費用為評估價的2％，繼承公證費不足200元的按照200元來收取。房屋測繪費小于100㎡的每份50元。房產(chǎn)繼承過戶辦公費：查冊費100元，200元登記費，權(quán)證印花稅5元。如果繼承人是法定繼承人，不用交契稅。否則繳納1．5％的契稅。

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• 問 ??房改房過戶給子女怎么辦理手續(xù)？
  答

  首先應(yīng)明確房子所在地,不同地方政策于稅收各不相同.一般過戶需要交以下費用:1契稅3-4%,普通住宅減半征收,各省契稅稅率各不相同;2交易手續(xù)費按平米收取,二手房6元,3房產(chǎn)證的工本費80元,4印花稅,大概幾十元.有的省把以上幾項和成一個綜合稅率在1.5-2%之間.以上所說均是一般情況,另有幾項需特別注意:1如果房產(chǎn)在購買不足2年又出售的需交5%左右的營業(yè)稅,雖是賣方交納,但賣方一般都轉(zhuǎn)嫁給買方,2房改房在上市和收益方面受到限制,有些地方規(guī)定房改房在同等條件下,原售房單位有優(yōu)先購買權(quán).在收益上有分成的規(guī)定,你**好咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易部門.

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• 問 蘭州房改房出售需要怎么辦理？收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  直接去蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳辦理吧。。詳細(xì)的多呢

  全部2個回答>