我想把新房出租應(yīng)該如何裝修

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• 136****5747

  地面貼磚,前面刷乳膠漆就行了,再買一些家具,就可以出租了

  查看全文↓ 2018-07-10 18:45:44
• 136****8633

  出租房裝修的重點(diǎn)在于用**少的錢裝出相對(duì)來(lái)說(shuō)美觀的效果，但重點(diǎn)是要跟房東溝通好可不可以進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修改造，第一來(lái)說(shuō)就是整體，如果房子整體的墻面完好你就可以節(jié)約一部分錢，如果墻面斑駁不好看，馬上要搬家的話可以在網(wǎng)上買那種墻紙貼，時(shí)間充分可以買墻漆自己刷（找個(gè)工人價(jià)格也不貴，刷漆的話是個(gè)技術(shù)活），盡量弄得美觀大方，墻面顏色統(tǒng)一就好了，純白色或者藍(lán)色之類的都挺好看又百搭。
  現(xiàn)在租房子大部分都提供現(xiàn)成的家具家電，如果家具老久但是比較實(shí)用，可以買一些家具漆（還是提倡網(wǎng)購(gòu)，方便便宜，畢竟對(duì)大部分人不少對(duì)建材十分的了解，我們做簡(jiǎn)單的改裝，需要的量也不大）將家具也刷一遍，與墻面空間可以形成一個(gè)風(fēng)格的**好。
  整體風(fēng)格確定了，可以再買一些綠植作為點(diǎn)綴，現(xiàn)在網(wǎng)上有很多很好看的綠植系列，又可以進(jìn)化空氣又起到裝飾作用。
  如果墻面太單調(diào)了可以再買一些小彩燈掛在墻壁上，晚上可以只開(kāi)這種小彩燈，十分的漂亮。大體就是干凈整潔美觀出租房就很不錯(cuò)了，注意把收納空間留出來(lái)，就算出租房也要過(guò)得開(kāi)心美好。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:45:39
• 147****2604

  根據(jù)目標(biāo)群確定家具的選擇
  
  1、年輕白領(lǐng)
  
  他們對(duì)于價(jià)格不是很敏感，但是會(huì)比較注重質(zhì)感生活和便利性，這樣的出租房設(shè)施一定要齊全，如空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)等。裝修的色彩可以大膽一些，家具可以選擇簡(jiǎn)潔明了的。
  
  2、工薪階層
  
  面對(duì)這樣的客戶群體，我們?cè)谘b修的時(shí)候不用花費(fèi)太多的心思，以實(shí)用為主，適當(dāng)?shù)难b飾，實(shí)現(xiàn)出租房簡(jiǎn)裝修。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:45:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房出租好嗎? 深圳新房出租怎么裝修
  答

  1、首先，可以肯定一下，租的肯定合適，因?yàn)榉孔娱e置的話，你每年還得繳納一部分的費(fèi)用，不合適2、要是出租的話，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，你可以先裝修，裝修的話肯定是簡(jiǎn)裝，尤其是地面，這是比較重要的，地上一定不要鋪瓷磚，只要找平以后鋪上復(fù)合地板就行，以后賣的話比較好，對(duì)買家來(lái)說(shuō)，不喜歡買裝修過(guò)又出租的房子，簡(jiǎn)裝的話，買家可以找人簡(jiǎn)單一拆就ok了，要是鋪瓷磚就麻煩了，那可不是一下兩下就能拆了的3、總之一句話，裝修一定是簡(jiǎn)裝，簽訂租賃合同可以半年半年的簽，因?yàn)槟愕哪康牟皇浅鲎?，而是出售，半年半年，周期比較短，靈活性大點(diǎn)

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• 問(wèn) 我應(yīng)該如何簡(jiǎn)裝毛坯房出租
  答

  既然是出租,那就用不著找裝修公司了,直接找散工,把需要做的項(xiàng)目做一下,這樣比較省錢不過(guò)那樣做肯定租金也不會(huì)太高的,你裝修的越簡(jiǎn)陋,租金就會(huì)越低,你要考慮好

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• 問(wèn) ?? 新房出租如何裝修？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.水電:水電不去管他,一般現(xiàn)在的新房都已經(jīng)拉到每個(gè)房間的,不需要另外鋪設(shè),租戶自己有需要的話,有多用插座可以解決;電視有要求的話,建議線路順著墻腳走,走明線;水管一般現(xiàn)在的新房只是拉到戶,所以還有開(kāi)槽鋪到廚房,衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái).那么建議一定要買PPR的,這個(gè)一定要買質(zhì)量好的.假如是找裝潢公司做的話,特別注明至少5年保修.自己找游擊隊(duì)裝的話,水電工一定要找好.2.地面:可以考慮全部用復(fù)合地板,因?yàn)閺?fù)合地板只需要做好地面找平就可以鋪設(shè),一般店里都是包安裝的,便宜才40多一個(gè)平方包安裝,買一些色彩奇怪點(diǎn)的庫(kù)存貨非常便宜的.用了拋光磚的話,看起來(lái)價(jià)格便宜,人工要花很多.并且以后重新裝修敲起來(lái)麻煩.還有復(fù)合地板看起來(lái)溫馨,有利出租.踢腳線用**便宜的,大概2元/米左右的,3.衛(wèi)生間,潔具的價(jià)格自己可以控制,盡量買有品牌的庫(kù)存貨,好用有實(shí)惠,洗臉盤買立式,安裝方便.瓷磚買便宜點(diǎn)的,不要買一等品,有品牌的,買的時(shí)候就說(shuō)要2等品就可以,吊頂用塑扣板4,門.門套不要做了,買二手的門,重新刷一下就可以.5,廚房.用花崗巖搭一下臺(tái)面就可以.6,墻體,新房已經(jīng)有粉刷的話可以不用重新做了,只要完工的時(shí)候補(bǔ)一下就可以,沒(méi)有做過(guò)的話,刮一次膩?zhàn)又苯臃鬯?估計(jì)10元/平米就做的下來(lái)了.7,其他暫時(shí)沒(méi)想到,有問(wèn)題再來(lái)補(bǔ)充吧,反正一切以實(shí)用為目的,一切以節(jié)省人工為目的

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• 問(wèn) ??新房裝修出租劃算嗎？新房出租好還是閑置好？
  答

  要看租金多少，裝修的費(fèi)用，租多長(zhǎng)時(shí)間可以賺回來(lái)。本人喜歡住新房，二手的房子一定要從新裝修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感覺(jué)。

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• 問(wèn) 新房出租劃算嗎? 把新房裝修后出租劃算嗎
  答

  出租住房，有毛坯房出租、簡(jiǎn)裝房出租、精裝房出租、帶家具出租等方式?，F(xiàn)就該問(wèn)題進(jìn)行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元購(gòu)買的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，兩年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回來(lái)， 承租人走了以后就可以再買新家具也完全合算。2、搬走家具產(chǎn)生搬運(yùn)費(fèi)如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬運(yùn)費(fèi)。再說(shuō)，現(xiàn)在的家具更新?lián)Q代速度比較快，過(guò)幾年原來(lái)購(gòu)買的家具稱為“過(guò)去式”，自己再使用也沒(méi)有“前衛(wèi)感”。既然自己沒(méi)使用、再用也過(guò)時(shí)了，不如將家具作為投資使用，還能增加穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。3、結(jié)論通過(guò)以上分析，搬走家具的弊大于利，不如帶家具出租更現(xiàn)實(shí)。當(dāng)然，自己心愛(ài)的家具不舍得讓別人使用，也在情理之中，但走了舊的、購(gòu)買新的完全合適。綜上所述，不搬走家具是劃算。

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