?? 新房出租如何裝修？流程是怎么樣的呢？

已有4個(gè)回答

• 156****7451

  1.水電:水電不去管他,一般現(xiàn)在的新房都已經(jīng)拉到每個(gè)房間的,不需要另外鋪設(shè),租戶自己有需要的話,有多用插座可以解決;
  電視有要求的話,建議線路順著墻腳走,走明線;
  水管一般現(xiàn)在的新房只是拉到戶,所以還有開槽鋪到廚房,衛(wèi)生間和陽臺(tái).那么建議一定要買PPR的,這個(gè)一定要買質(zhì)量好的.假如是找裝潢公司做的話,特別注明至少5年保修.自己找游擊隊(duì)裝的話,水電工一定要找好.
  2.地面:可以考慮全部用復(fù)合地板,因?yàn)閺?fù)合地板只需要做好地面找平就可以鋪設(shè),一般店里都是包安裝的,便宜才40多一個(gè)平方包安裝,買一些色彩奇怪點(diǎn)的庫存貨非常便宜的.
  用了拋光磚的話,看起來價(jià)格便宜,人工要花很多.并且以后重新裝修敲起來麻煩.還有復(fù)合地板看起來溫馨,有利出租.
  踢腳線用**便宜的,大概2元/米左右的,
  3.衛(wèi)生間,潔具的價(jià)格自己可以控制,盡量買有品牌的庫存貨,好用有實(shí)惠,洗臉盤買立式,安裝方便.
  瓷磚買便宜點(diǎn)的,不要買一等品,有品牌的,買的時(shí)候就說要2等品就可以,吊頂用塑扣板
  4,門.門套不要做了,買二手的門,重新刷一下就可以.
  5,廚房.用花崗巖搭一下臺(tái)面就可以.
  6,墻體,新房已經(jīng)有粉刷的話可以不用重新做了,只要完工的時(shí)候補(bǔ)一下就可以,沒有做過的話,刮一次膩?zhàn)又苯臃鬯?估計(jì)10元/平米就做的下來了.
  7,其他暫時(shí)沒想到,有問題再來補(bǔ)充吧,反正一切以實(shí)用為目的,一切以節(jié)省人工為目的

  查看全文↓ 2019-06-24 11:24:51
• 133****6030

  1、先找水電工安裝水電。
  2、陽臺(tái)、露臺(tái)、廚衛(wèi)間地面、墻面做防水處理，之后做保護(hù)層，再鋪貼瓷磚。（廚衛(wèi)間**后貼瓷磚，不建議刮膩?zhàn)铀⑼苛希?br/>3、臥室、客廳、餐廳、書房等房間墻面如果是由“膩?zhàn)訅γ妗遍_始的話，先打磨膩?zhàn)?，之后涂一遍底漆，底漆之后兩邊面漆（時(shí)間間隔2~4小時(shí)以上）。
  如果是“水泥墻面”的話，確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整（必要時(shí)需用石膏找平），用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無浮土、浮沉后，輥一遍混凝土界面劑，之后準(zhǔn)備刮膩?zhàn)?，刮膩?zhàn)雍蠹礊槟佔(zhàn)訅γ?，如上述“膩?zhàn)訅γ妗碧幚怼?br/>4、臥室、客廳、餐廳、書房等房間地面**簡單的做個(gè)水泥地面。
  5、安裝門窗。
  6、安裝廚衛(wèi)、購買家具、燈具、電氣等。

  查看全文↓ 2019-06-24 11:24:42
• 134****1295

  20元每平米的復(fù)合地板（買地板免費(fèi)裝，自己其實(shí)也能裝） 壁紙**便宜的40-50每平米可以選用，當(dāng)然要想便宜可以選用墻漆（出租房屋一般刷1層底漆就可以，一桶能說240平米，所以不會(huì)象家里刷2地2面那么貴。
  ） 廚房廁所瓷磚不要太便宜的，**好要50以上的，原因是墻面走1戶可以說1邊，地板不用可以自己收起來以后用，而瓷磚要壞了，就要大修重做防水，修的價(jià)格比你整體裝修2次都要貴了，并且瓷磚等并不是每次都可以動(dòng)的，所以**好一次做好。
  整體方面就這些。 然后是家具，家具不建議買笨重或2手的，不要看著便宜，因?yàn)楹芏嘧夥康挠械牟恍枰?，你又沒地放，賣又沒人收（要在高點(diǎn)樓層沒準(zhǔn)收家具的還跟你要錢呢） 所以家具的選擇**好選簡易家具，少大而重的，一般宜家的擱板和一些類似的板式柜子是首選，家具不要放的多，少點(diǎn)好，方便租房的自帶一些家具而無地放的苦惱。
  也節(jié)約了自己的成本。 這樣裝出來錢不是很多，還看起來很簡潔，也不會(huì)讓人覺的檔次低。建議你可以參考。 另外，告訴你怎么省事，鋁扣吊頂是免費(fèi)安裝，地板是免費(fèi)鋪，墻漆要是買漆的那的工人就算收也只是每平米幾塊錢有些地方也是免費(fèi)的，瓷磚免費(fèi)貼的也有不過少，你可以讓賣磚的找工人，一般他們都認(rèn)識(shí)。
  然后再自己買點(diǎn)擱板裝上，一間屋子就裝好了。 對了還有潔具，買的話要按套買，也就是買浴室柜要讓他們把下水水龍頭角閥鏡子等等都要帶上，不要自己一個(gè)個(gè)買太累，總體價(jià)格還高，馬桶的話一般就算買名牌的比如科勒，其實(shí)也可以買到400多的（很多地方5折，所以這個(gè)價(jià)格完全夠）好了 我說的就這些了 8

  查看全文↓ 2019-06-24 11:24:36
• 157****6949

  1.整體來說要看你的出租價(jià)位，如果想租金高當(dāng)然就要裝修好點(diǎn)，如果覺得地段好隨便裝一下就好，那就隨便啦
  2.廚房和衛(wèi)生間墻上，地板上瓷磚還是要貼的，不僅是為了美觀，更是為了防油防潮，等收回房子的時(shí)候不至于破壞很厲害。
  3.廚房，抽油煙機(jī)可以買個(gè)便宜實(shí)用的，雖然便宜但是不要三天兩頭出問題，否則得不償失
  4.**好下水道的管子粗一點(diǎn)，直一點(diǎn)，這樣可以防止堵塞
  5.雙人床是要準(zhǔn)備好的，既可以住夫婦，也可以單單租給一個(gè)人
  6.電腦上網(wǎng)端口，有限電視端口是必要的
  

  查看全文↓ 2019-06-24 11:24:31

相關(guān)問題

• 問 新房出租好嗎? 深圳新房出租怎么裝修
  答

  1、首先，可以肯定一下，租的肯定合適，因?yàn)榉孔娱e置的話，你每年還得繳納一部分的費(fèi)用，不合適2、要是出租的話，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，你可以先裝修，裝修的話肯定是簡裝，尤其是地面，這是比較重要的，地上一定不要鋪瓷磚，只要找平以后鋪上復(fù)合地板就行，以后賣的話比較好，對買家來說，不喜歡買裝修過又出租的房子，簡裝的話，買家可以找人簡單一拆就ok了，要是鋪瓷磚就麻煩了，那可不是一下兩下就能拆了的3、總之一句話，裝修一定是簡裝，簽訂租賃合同可以半年半年的簽，因?yàn)槟愕哪康牟皇浅鲎?，而是出售，半年半年，周期比較短，靈活性大點(diǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房出租怎么裝修才節(jié)省呢？
  答

  從材料上省錢。目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價(jià)格,做到心中有數(shù)。在購買材料時(shí),可以選擇商家促銷或者清倉處理時(shí),也可以淘到物美價(jià)廉的材料,價(jià)格上要少很多呢。從時(shí)間上省錢。家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時(shí)間,如設(shè)計(jì)方案、用料采購、詢價(jià)和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分,正式裝修時(shí)施工速度才能越快,實(shí)際花費(fèi)也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進(jìn)程略有提前,以防誤了工期。從權(quán)益上省錢。要從有信譽(yù)的商家購買正規(guī)產(chǎn)品,要談好價(jià)格,確保售后服務(wù),不要貪圖購買到劣質(zhì)產(chǎn)品,為以后埋下隱患,花費(fèi)更多的錢財(cái)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 裝修的新房如何驗(yàn)收？流程是怎么樣的呢？
  答

  房子裝修的驗(yàn)收應(yīng)該是在整個(gè)施工過程中都需要的，因?yàn)榍捌诘乃?、電、瓷磚、木工等等環(huán)節(jié)中有好多是做基礎(chǔ)工作，裝修完成后就看不到了，如線路、水管的走位等細(xì)節(jié)，所以說，如果說現(xiàn)在房子已經(jīng)裝修好了，那只能說希望負(fù)責(zé)給您找的裝修公司是個(gè)負(fù)責(zé)任的公司。目前在裝修完成后，您估計(jì)需要對下面的細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)： 尾期驗(yàn)收相對中期驗(yàn)收來說比較簡單，主要是對中期項(xiàng)目的收尾部分進(jìn)行檢驗(yàn)。如木制品、墻面、頂面，業(yè)主可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗(yàn)。 電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座應(yīng)設(shè)有防水蓋。 水路改造的檢查同樣還是重點(diǎn)。業(yè)主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象，檢驗(yàn)方法非常簡單：打開水龍頭或者花灑，一定時(shí)間后看地面流水是否通暢，有無局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進(jìn)行檢驗(yàn)。 除了對中期項(xiàng)目的末尾部分進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主還應(yīng)驗(yàn)收地板、塑鋼窗等尾期進(jìn)行的裝修項(xiàng)目。驗(yàn)收地板時(shí)，應(yīng)查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。驗(yàn)收塑鋼窗時(shí)，可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發(fā)泡膠。此外還應(yīng)檢查塑鋼窗的牢固性，一般情況下，每60-90cm應(yīng)該打一顆螺栓固定塑鋼窗，如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。 在進(jìn)行尾期驗(yàn)收時(shí)，消費(fèi)者還應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問題，例如廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查備用口，水表、氣表的位置是否便于讀數(shù)等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我想把新房出租應(yīng)該如何裝修
  答

  地面貼磚,前面刷乳膠漆就行了,再買一些家具,就可以出租了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何裝修新房子圖片？流程是怎么樣的呢？
  答

  其實(shí)裝修是一個(gè)上不封頂?shù)氖?，你依?jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來裝修，看你預(yù)算多少錢，然后再?zèng)Q定裝修的風(fēng)格，其實(shí)家里裝修越簡單越好，后面用軟裝飾品來修飾就可以了，這樣還可以少一些甲醛污染。

  全部5個(gè)回答>