?? 有了經(jīng)濟(jì)適用房能申請公租房嗎

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• 133****1389

  可以申請，但是申請成功之后需要辦理經(jīng)濟(jì)適用房退房。
  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:25:24
• 141****9419

  按照法律規(guī)定，承租公共租賃住房的家庭，不能同時享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房等其他政策性住房保障。也就是說，經(jīng)濟(jì)適用房和公租房只能擇其一。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:24:13
• 153****3498

  不可以再申請公租房了。
  公租房申請條件：
  申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  公租房申請資料：
  1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
  2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);
  3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;
  4、婚姻證明：
  (1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;
  (2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);
  (3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
  5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
  (1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細(xì)/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章);
  (2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);
  (3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;
  (4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限);
  (5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;
  6、房產(chǎn)證明：
  (1)戶籍地房產(chǎn)證明;
  (2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);
  (3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時間)
  7、有以下情況者，需出具以下證明：
  (1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;
  (2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件;

  查看全文↓ 2018-07-10 17:23:13

相關(guān)問題

• 問 可否申請經(jīng)濟(jì)適用房或公租房
  答

  兩限房申請條件 第四條 申請人購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請,并同時具備下列條件: (一)申請人須有本市戶籍,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的,申請人須年滿30周歲。 (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五條 符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)**家庭以及解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,可優(yōu)先配售。其中: 老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲); 重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。 患有大病或做過大手術(shù)人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù):具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術(shù),需要出示醫(yī)療機構(gòu)的診斷或治療證明。 第六條 申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。 第七條 申請家庭住房是指全部申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算,具體面積由具備測繪資質(zhì)的機構(gòu)出具的面積為準(zhǔn),或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式,屬承租公有住房的,使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積為準(zhǔn);居住私產(chǎn)住房的,使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的,住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍: (一)申請家庭成員自有私房(含已購公有住房); (二)申請家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房; (三)申請家庭成員拆遷已明確安置住房; (四)申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房; 家庭人均住房面積按申請家庭上述住房面積之和除以申請家庭人口計算。 第八條 申請家庭年收入是指全部家庭成員申請當(dāng)月前12個月的收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入。 第九條 申請家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等之和。兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)A 不需要申請人全家都是北京戶口,有一個人是就可以,但是有北京戶口的這個人必須是戶主。B 單身的要求三十周歲以上。C 帶父母申請的必須是獨生子,且父母年過50周歲。(補充:父母均為北京本地人,沒住房,可一同申請,且一個家庭只能申請一套;婚后,可分別申請。)D 對現(xiàn)有人均住房面積不做限制了,但是現(xiàn)有住房要估價,所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等,總資產(chǎn)不超過政策要求。 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值 3人及以下 8.8萬元及以下 15㎡ 57萬元及以下 4人及以上 11.6萬元及以下 15㎡ 76萬元及以下 經(jīng)適房申購標(biāo)準(zhǔn):☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下 5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下 廉租房申請標(biāo)準(zhǔn): ☆人均住房使用面積須在7.5平方米及以下 1人戶家庭年收入須在6960元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在15萬元及以下 2人戶家庭年收入須在13920元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在23萬元及以下 3人戶家庭年收入須在20880元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在30萬元及以下 4人戶家庭年收入須在27840元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在38萬元及以下 5人戶家庭年收入須在34800元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬元及以下 兩限房申請流程:一、申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):1.戶口本和家庭成員身份證;2.家庭成員婚姻狀況證明;3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;5.其他需提交的證明材料。二、然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審,提出初審意見,并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。三、之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請家庭的情況進(jìn)行公示;公示后無異議的,報市住房保障管理部門。四、**后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。五、然后就是等著搖號分配房屋了。 具體情況可以咨詢北京市建設(shè)委員會住房保障辦公室。電話:63958811 參考資料: 《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》 詳細(xì)流程: 第一步:提出購買北京限價房的申請 1、向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請,并領(lǐng)取《核定表》 符合限價商品住房申請條件的家庭,應(yīng)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請,領(lǐng)取《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份,按要求填寫相關(guān)內(nèi)容?！逗硕ū怼酚筛鲄^(qū)(縣)住房保障管理部門按統(tǒng)一格式印制。北京家庭購買限價房點擊下載申請表2、向單位要求開具住房、收入情況證明,單位需簽章。 ①、申請家庭成員所在單位應(yīng)為各家庭成員出具住房及收入情況證明,并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見,加蓋公章。離退休人員按實際領(lǐng)取的退休金額計算收入,失業(yè)人員按實際發(fā)放的失業(yè)保險金額計算收入。②、家庭成員無工作單位的,由戶口所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法,對其住房、收入進(jìn)行核定,并簽署意見,加蓋公章。第二步:提交申請北京限價房的材料 1、申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請,并提交以下申請材料及復(fù)印件,所需復(fù)印件一式三份: (一)申請人及家庭成員的身份證、戶口簿; (二)已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書; (三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明); (四)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件); (五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明; (六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明; (七)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明; (八)有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書; (九)個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證; (十)由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書; (十一)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議; (十二)需要提供的其他證明材料; (十三)已按京建住〔2007〕1129號及1175號文件公布的標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料,只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格證明。2、申請家庭須做出聲明,同意市區(qū)(縣)住房保障管理部門向工商、稅務(wù)、交通、金融等單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況,并索取相關(guān)證明。第三步:街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**及時作出是否受理的決定街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后,應(yīng)當(dāng)及時做出是否受理的決定,并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)及時地一次性書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容,受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的,自收到材料之日起即為受理。第四步:街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**進(jìn)行審查 受理申請后,由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行: (一)審核材料 街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核,核查原件,留存復(fù)印件。 (二)入戶調(diào)查 街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組,對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實地調(diào)查,入戶調(diào)查人員不得少于2人,由入戶人員填寫調(diào)查情況。人戶分離家庭的入戶調(diào)查工作由戶口所在地住房保障部門負(fù)責(zé)。 (三)組織評議 街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議,由經(jīng)辦人記錄評議情況。 (四)公示街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi),完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的,街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示,期限為15日。第五步:街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**上報區(qū)縣住房保障部 1、經(jīng)公示無異議的,或者異議不成立的,街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見,將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng),并在2個工作日內(nèi)將申請資料上報區(qū)(縣)住房保障管理部門。2、經(jīng)公示提出異議的,由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經(jīng)復(fù)查符合申請條件的,按前款規(guī)定辦理。第六步:區(qū)縣住房保障部復(fù)審 區(qū)(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審,符合條件的,在區(qū)(縣)**網(wǎng)站或相關(guān)媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示,期限為15日。 ①、復(fù)審及公示無異議的,由區(qū)(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定,并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后,在2個

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• 問 ??有了廉租房還能申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  不可以，兩種福利房不能同時有，經(jīng)適房審核批準(zhǔn)后可以拿相關(guān)證件，到樓盤開盤時憑證去購房

  全部3個回答>
• 問 ?? 有了廉租房還能申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  不可以，二者針對的不象不同。如果你已經(jīng)申請了經(jīng)適房，說明你符合的是經(jīng)適房的條件，不符合廉租房的申請條件。 如果你不要，你可以放棄，讓給更需要的人。

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• 問 ??鄭州經(jīng)濟(jì)適用房能申請公租房嗎？誰能說說呢？
  答

  （一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； 　?。ǘ┘彝ナ杖敕鲜?、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； 　　（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 　　經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。 　　第二十六條　經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實。申請人及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實提供有關(guān)情況。

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• 問 ?? 65歲了能申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  年齡為65歲的單身老人是可以審請經(jīng)濟(jì)適用房，因其規(guī)定只要其他條件符合，對老年人實沒有年齡限制的。想申請經(jīng)適房者須同時具備以下4個條件：1、具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；2、家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；3、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；4、市人民政府規(guī)定的其他條件。

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