房產(chǎn)贈(zèng)予公證后能反悔嗎

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• 138****9041

  你好，一般已經(jīng)過(guò)戶，不可以的
  

  查看全文↓ 2018-07-10 17:06:39
• 147****7183

  一般來(lái)講,贈(zèng)與事實(shí)生效后是不可以撤消的.
  但是要取決于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的行為和贈(zèng)與時(shí)是否有贈(zèng)與條件有關(guān).
  這種贈(zèng)與可以參考《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十二條:受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
  （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；
  （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
  （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
  贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
  
  你可以參照《中華人民共和國(guó)合同法》第十一章 贈(zèng)與合同

  查看全文↓ 2018-07-10 17:06:13
• 136****5535

  第一，看有沒(méi)有過(guò)戶，如果已經(jīng)過(guò)戶，無(wú)需返還，如果只有公正沒(méi)有過(guò)戶，能要回去！

  查看全文↓ 2018-07-10 17:05:50
• 146****6384

  合同法第一百八十六條有明確規(guī)定： 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。你可以根據(jù)你的具體情況，對(duì)照上面的法條看一看，你的是否可以撤銷贈(zèng)與

  查看全文↓ 2018-07-10 17:05:21
• 143****0831

  贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:04:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)予公證后能反悔嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與或者已經(jīng)轉(zhuǎn)移所有權(quán)的贈(zèng)與，是不能撤銷的。你已經(jīng)公證或者已經(jīng)房產(chǎn)過(guò)戶，他們反悔都是無(wú)效的，但如果沒(méi)有公證，也沒(méi)有過(guò)戶，那么他們?cè)谫?zèng)與協(xié)議后的一年以內(nèi)有權(quán)撤銷贈(zèng)與。還有，如果你們簽訂協(xié)議時(shí)如果有一些條件，根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百九十二條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶后如何撤銷？房產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶后，還可以反悔嗎？
  答

  公證后的贈(zèng)與原則上是不能反悔的，因?yàn)楦鶕?jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不允許撤銷，如果對(duì)方根據(jù)贈(zèng)與合同要求履行，法院會(huì)支持對(duì)方的請(qǐng)求的。你父母認(rèn)為你弟弟沒(méi)有履行贍養(yǎng)義務(wù)，可以要求你父母通過(guò)訴訟要求承擔(dān)贍養(yǎng)費(fèi)。關(guān)于舉證的責(zé)任在你弟弟。司法實(shí)踐中贍養(yǎng)的義務(wù)一般是通過(guò)給付贍養(yǎng)費(fèi)解決。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶后能反悔嗎
  答

  未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)仍然屬于原產(chǎn)權(quán)所有人所有，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶成功則變更產(chǎn)權(quán)所有人，賣(mài)家后悔已無(wú)法改變事實(shí)。 國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。 《物權(quán)法》規(guī)定： 第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 婚前贈(zèng)予房產(chǎn)反悔有效嗎
  答

  起訴是不能要回房產(chǎn)，商品房的產(chǎn)權(quán)是你的

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• 問(wèn) 贈(zèng)予房產(chǎn)公證后如何過(guò)戶
  答

  朋友你好！贈(zèng)予人贈(zèng)予房產(chǎn)給受益人，贈(zèng)予房產(chǎn)做了公證，也要辦理過(guò)戶，受益人還能獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。這個(gè)過(guò)戶手續(xù)叫，贈(zèng)予過(guò)戶，稅金比一般過(guò)戶多，但是比辦理繼承過(guò)戶少。建議**好是贈(zèng)予人健在的時(shí)候，直接辦理正常的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，稅金比贈(zèng)予和繼承的少的多。希望能幫到你，謝謝采納??！

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