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公證后的贈與原則上是不能反悔的，因為根據合同法的規(guī)定，經過公證的贈與合同不允許撤銷，如果對方根據贈與合同要求履行，法院會支持對方的請求的。你父母認為你弟弟沒有履行贍養(yǎng)義務，可以要求你父母通過訴訟要求承擔贍養(yǎng)費。關于舉證的責任在你弟弟。司法實踐中贍養(yǎng)的義務一般是通過給付贍養(yǎng)費解決。
全部4個回答>??房產過戶后如何撤銷？房產贈予過戶后，還可以反悔嗎？
155****9364 | 2019-11-15 08:54:23
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144****7634
公證后的贈與原則上是不能反悔的，因為根據合同法的規(guī)定，經過公證的贈與合同不允許撤銷，如果對方根據贈與合同要求履行，法院會支持對方的請求的。
查看全文↓ 2019-11-15 08:55:08
你父母認為你弟弟沒有履行贍養(yǎng)義務，可以要求你父母通過訴訟要求承擔贍養(yǎng)費。關于舉證的責任在你弟弟。司法實踐中贍養(yǎng)的義務一般是通過給付贍養(yǎng)費解決。 -
135****0558
贈送房產已公證過戶，無法收回。
查看全文↓ 2019-11-15 08:55:02
1、贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。由此可見，贈與合同是一方當事人無償?shù)亟o予他人財產的合同，是雙方的民事法律行為，只有當事人雙方的意思表示一致時才能成立。雙方到公證處辦理了贈與公證與受贈公證，應認定贈與房屋的行為依法成立。
2、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能撤銷贈與。如果已公證的贈與有法定可撤銷情形，贈與人可以依法撤銷贈與。但如果房屋所有權已經轉移，就喪失了撤銷權，不能撤銷。
法定可撤銷情形有以下幾種：
（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬；
（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；
（3）不履行贈與合同約定的義務。 -
141****9519
贈與合同僅由贈與人負有將自己的財產給予受贈人的義務，而受贈人并不負有義務。在附義務的贈與中，贈與人負有將其財產給付受贈人的義務，受贈人按照合同約定負擔某種義務，但受贈人所負擔的義務與贈與人所負義務并不是相互對應的。法律規(guī)定了在所有權轉移之前可以任意的撤銷權，那些情況下可從行使呢?一權利未轉移前可以反悔，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。二權利已轉移，在一定的條件下可以反悔
查看全文↓ 2019-11-15 08:54:55
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。法律依據《中華人民共和國合同法》第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。 贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使?！吨腥A人民共和國合同法》第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。《中華人民共和國合同法》第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。 -
148****2999
不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同（這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形），并且各方已經辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。
查看全文↓ 2019-11-15 08:54:48
如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議。
相關問題
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房產證已經過戶，那說明房屋產權已經發(fā)了變化，一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動產變動的規(guī)則是有效的合同+不動產產權登記已經辦理產權過戶，不動產的所有權就已經轉移，發(fā)生了法律的效力，返還房屋程序很難實行，整個交易和轉讓都已經完成。但還是要看是什么性質的房產過戶。一、贈與性質 贈與已經交付的，就不能任意撤銷，已經過戶不能隨意要回來。要撤銷贈與需要符合法定的條件。《合同法》第192條的規(guī)定，贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：（1）受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。（2）受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。此處的扶養(yǎng)義務不論是法定義務、還是約定義務，受贈人都必須履行，其不履行即構成贈與的撤銷事由。如果受贈人無扶養(yǎng)能力，那么其不履行扶養(yǎng)義務不構成贈與撤銷的事由。（3）受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中，受贈人應當按照約定履行義務，否則贈與人有權撤銷贈與。二、買賣性質買賣合同是要在真實、公平、平等、自愿的基礎上建立的，如存在合同違約或不履行事項比如購房沒有付款證明或收條，合同不受法律保護的，或者存在合同欺詐等違約事項，有權向法院申請合同無效，并且拿著法律的判決書到房管局辦理再過戶手續(xù)。
全部4個回答> -
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朋友間可以贈與房產嗎，房產贈與后可以撤銷嗎；房產是可以贈與給任何人，只要沒有贈與過戶，就可以撤銷。。。但只要房產過戶了，就不能撤銷了，因為一過戶，房產就有了新的法定歸屬權了，是受國家法律保護的。如果贈與房產沒有過戶，贈與人是可以撤銷贈與。即使是經過公證了，也可以到公證處去撤銷公證。所以能不能撤銷房產贈與，關建是贈與房產過戶沒有。
全部3個回答> -
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父母房產過戶給子女是否可以收回可以參考對于以下四點：1、房產贈與已過戶 我國實行房產登記制度，房產的歸屬隨著房產登記的轉移而轉移，房屋既然已經過戶，也就意味著房屋贈與已經完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。2、房產贈與已公證，但未過戶 公證是以法律形式對贈與合同的確認，也是對合同雙方意思自治的保護，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。3、房產贈與未過戶 這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過戶的情形。贈與合同在《合同法》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權利轉移之前可以撤銷而不負相關責任，因此給受贈人帶來了不確定性。 4、法律規(guī)定不能撤銷的贈與 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或著經過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時附義務的贈與也是不能撤銷的。
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房產證已經過戶，那說明房屋產權已經發(fā)了變化，一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動產變動的規(guī)則是有效的合同+不動產產權登記已經辦理產權過戶，不動產的所有權就已經轉移，發(fā)生了法律的效力，返還房屋程序很難實行，整個交易和轉讓都已經完成。但還是要看是什么性質的房產過戶。一、贈與性質 贈與已經交付的，就不能任意撤銷，已經過戶不能隨意要回來。要撤銷贈與需要符合法定的條件?！逗贤ā返?92條的規(guī)定，贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：（1）受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。（2）受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。此處的扶養(yǎng)義務不論是法定義務、還是約定義務，受贈人都必須履行，其不履行即構成贈與的撤銷事由。如果受贈人無扶養(yǎng)能力，那么其不履行扶養(yǎng)義務不構成贈與撤銷的事由。（3）受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中，受贈人應當按照約定履行義務，否則贈與人有權撤銷贈與。二、買賣性質買賣合同是要在真實、公平、平等、自愿的基礎上建立的，如存在合同違約或不履行事項比如購房沒有付款證明或收條，合同不受法律保護的，或者存在合同欺詐等違約事項，有權向法院申請合同無效，并且拿著法律的判決書到房管局辦理再過戶手續(xù)。
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