?? 沒有結婚可以申請經(jīng)濟適用房嗎

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• 157****4204

  可以.家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算,未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得:
  (一)工資、薪金所得;
  (二)住房公積金的單位繳納部分;
  (三)住房補貼;
  (四)生產、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得;
  (五)勞務報酬所得;
  (六)股息紅利及利息所得;
  (七)其它所得。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:10:34
• 146****2640

  原則上要結婚的有優(yōu)先權利而且申請的限制比較大單身不可以
  

  查看全文↓ 2018-07-10 16:10:12
• 139****7361

  第一，正式戶口，家庭年收入小于規(guī)定線，現(xiàn)有住房面積小于一定線，沒有租住或購買公有住房。
  第二，戶口證、結婚證。現(xiàn)有房權證書或租賃證書，到區(qū)住房委員會辦公室登記領取購房申請表——單位審核遞交區(qū)住房委員會辦——審核公示發(fā)《購買經(jīng)濟適用房資格認定通知》——申請人持《資格認定通知》選擇開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。
  第三，一般單身不能申請，單親可以。
  經(jīng)濟適用房一般規(guī)定，經(jīng)濟適用房控制在中小套型，中套住房面積80平方米左右，小套住房面積控制60平方米左右，如某中部城市，規(guī)定經(jīng)濟適用房每套控制在90平方米以下。多層住宅建筑面積不超過90平方米，高層住宅面積增加10平方米公攤面積后建筑面積不超過100平方米。一人限購42平方米，二人限購58平方米，三人限購72平方米，四人及以上限購90平方米。超過面積，不得享受優(yōu)惠，購房人辦理產權登記時，向政府補交市場價的差價。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:09:58

相關問題

• 問 2012年結婚的可以申請經(jīng)濟適用房嗎
  答

  不可以，等妻子在上海住滿兩年。至于為什么，不知道。比如雙胞胎不是獨生子女一樣。還有重慶有條政策：60歲以上，有兩個女兒的可以享受一種補貼。如果以前生育過男孩，后來去世了，也不行。

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• 問 ??沒有結婚可以申請經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

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• 問 經(jīng)濟適用房好申請嗎? 我可以申請經(jīng)濟適用房嗎
  答

  1、國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。可以在經(jīng)濟適用房取得房產證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟適用房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關政策的約束了。2、經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。3、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！?、對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經(jīng)濟適用房的出賣政策。

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• 問 ??什么條件可以申請經(jīng)濟適用房?經(jīng)濟適用房可以買賣嗎?
  答

  登記滿5年，方可上市交易根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購；政府不回購的住房，產權人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。市住房委員會辦公室有關人士介紹，判斷經(jīng)濟適用住房的房產登記時間是否已滿5年，以住房產權界定卡所標注時間為準?！?000年以前的經(jīng)濟適用住房因為沒有發(fā)放產權界定卡，以房產證上的辦理時間為準?！彼f。 ■不滿5年想出售，由政府回購經(jīng)濟適用住房房產登記時間不滿5年不得上市交易。如需出售，由政府按原出售價格扣除相關費用后回購?；刭徸》坑糜谙蚍辖?jīng)濟適用住房購買條件的家庭出售。 ■今年起，新購經(jīng)適房上市需按商品房市價補差價根據(jù)規(guī)定，自2011年1月1日起，新購經(jīng)濟適用房符合上市交易條件的，需按上年同地段普通商品房價格補足差價方可出售。▲▲土地出讓金補繳標準為交易當年基準地價的20%根據(jù)規(guī)定，城市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易土地出讓金補繳標準為交易當年基準地價的20%。市國土資源局工作人員介紹，市區(qū)國有土地的基準地價并非一成不變，一般遵照上級主管部門的規(guī)定及時調整。經(jīng)濟適用住房屬于住宅用地，目前我市執(zhí)行的基準地價標準為一級每平方米2400元，二級每平方米1650元，三級每平方米1125元，四級每平方米750元，五級每平方米525元，六級每平方米375元。如果您需要了解所住地段的具體土地級別，可以到國土資源局的土地登記中心，或者市行政服務中心的國土資源局窗口進行咨詢。 ▲▲收益所得視購房時段、面積、樓層而定根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房單套面積90平方米（含90平方米）以內部分，收益所得按購房時段對應標準收??；單套面積超過90平方米部分，收益所得按對應標準的雙倍收取。 購房時段具體標準有三類：1995年至2000年購房的，收益所得按每平方米200元收取；2001年至2007年購房的，收益所得按每平方米300元收取；2007年8月以后購房的，收益所得按每年公布標準收取。鑒于樓層不同，其差額也在上述標準的基礎上有所浮動。（詳見下表）需要注意的是，如果所售住房樓層為高層建筑（7樓以上），則差額系數(shù)按7層樓頂層系數(shù)的80%即0.56執(zhí)行，不再浮動。 ▲▲具體補繳多少，您可以這樣算工作人員通過實例為我們詳細解釋了經(jīng)濟適用住房上市交易前需繳納的具體費用。 例如，位于澗西區(qū)嵩山路附近的某經(jīng)濟適用住房小區(qū)內，有一套總建筑面積95平方米，樓層為3樓（該樓共7層）的房子需要上市交易。其住房產權界定卡標注，發(fā)卡時間為2005年8月；其土地證上標注，土地使用權面積為15平方米。首先，按照“經(jīng)濟適用住房上市交易土地出讓金補繳標準為交易當年基準地價的20%”這一規(guī)定，假定土地等級為三級，按每平方米1125元收取，則應繳費用為1125元×15×20%=3375元。其次，根據(jù)住房產權界定卡標注的時間為2005年，90平方米應繳納的收益所得標準按照每平方米300元執(zhí)行，超出的5平方米按照每平方米600元收取；根據(jù)樓層為3樓（該樓共7層），差額系數(shù)為1.3。據(jù)此，繳納的收益所得共計（90×300元+5×600元）×1.3=39000元。因此，該經(jīng)濟適用住房上市交易前需繳納的具體費用為3375元+39000元=42375元。 ▲▲辦理上市交易，這些資料缺一不可辦理經(jīng)濟適用住房上市交易手續(xù)時，您需要攜帶下列資料原件和復印件：身份證、戶口簿、結婚證（未婚購房者不需要）、房產證、房屋產權界定卡。另外，如果房屋產權界定卡上的姓名并非一人，則需全部到場才能辦理。據(jù)介紹，您可以到位于開元大道市政府西邊的市行政服務中心，“一站式”辦理交易手續(xù)。具體辦理程序如下：1.到市住房辦窗口填寫《洛陽市經(jīng)濟適用住房上市交易申請書》，經(jīng)審查符合條件者，出具《經(jīng)濟適用住房上市交易意見書》；2.持《經(jīng)濟適用住房上市交易意見書》分別到市國土資源局窗口繳納土地出讓金、市財政局窗口繳納收益所得款；3.持以上繳納費用票據(jù)到房管部門窗口辦理交易手續(xù)，繳納契稅、交易費等費用； 4.交易成功，購房者領取戶名更改后的新房產證；5.購房者持新房產證到市國土資源局窗口領取更名后的新土地證?！督?jīng)濟適用住房上市交易意見書》的有效期為30天，逾期重新申請。另外，住房保障部門將建立住房保障管理檔案，產權人若將已購經(jīng)濟適用住房上市交易的，不再具有購買此類住房資格。

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• 問 經(jīng)濟適用房好申請嗎? 上海什么條件可以申請經(jīng)濟適用房？
  答

  希望對你有所幫助申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：　?。ㄒ唬┥暾埲隧毴〉帽臼谐擎?zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭總資產凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。購買經(jīng)濟適用住房的稅費　　在交易過程中： 　?、倨醵悾嘿I方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 　?、谫I賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上

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