吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買賣 >房產(chǎn)稅費(fèi) >詳情

二套房營(yíng)業(yè)稅怎么算

142****0682 | 2018-07-10 08:43:38

已有3個(gè)回答

  • 147****8301

    營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

    查看全文↓ 2018-07-10 08:58:47
  • 148****2756

    營(yíng)業(yè)稅是看房子滿不滿五年:1普通住房房子滿五年,并且只有一套房子,房東就不需要繳營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.如果滿五年但是有二套房的話,房東就要交1%的個(gè)稅2非普通房住房如果不滿五年,不管是否只有一套房子,就要繳納全額營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,如果普通住房不滿五年,就要繳納差額的營(yíng)業(yè)稅.

    查看全文↓ 2018-07-10 08:44:27
  • 156****8612

    二手房營(yíng)業(yè)稅契稅的計(jì)算:買賣房屋的稅費(fèi)是根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)算的個(gè)稅評(píng)估價(jià)*1%營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)*5.6%契稅是:90平米以下是1%90米--144平米是1.5%144平米以上是3%二套房都是3%

    查看全文↓ 2018-07-10 08:44:01

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    營(yíng)業(yè)稅是看房子滿不滿五年:1普通住房房子滿五年,并且只有一套房子,房東就不需要繳營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.如果滿五年但是有二套房的話,房東就要交1%的個(gè)稅2非普通房住房如果不滿五年,不管是否只有一套房子,就要繳納全額營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,如果普通住房不滿五年,就要繳納差額的營(yíng)業(yè)稅

  • 答

    應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅=8000元。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    第二套房需要繳納如下稅款：1、營(yíng)業(yè)稅：面積在144平方米以上，產(chǎn)權(quán)年限滿了5年，叫差額的營(yíng)業(yè)稅，沒(méi)有滿5年交全額。144平方米以下，產(chǎn)權(quán)年限沒(méi)滿5年交差額，滿5年免交。稅率是5.6%差額算法(現(xiàn)房屋總價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià))×5.6%。2、個(gè)稅：滿5年要交個(gè)人所得稅，普通住宅1%;非普通住宅3%。不滿5年叫全額營(yíng)業(yè)稅，5.65%加個(gè)人所得稅。3、土地增值稅：144平方米以上沒(méi)滿5年交，相反免交。144平方米以下不交。稅率，0.5%。“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不低于40%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。2、以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克健?、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。4、對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不低于40%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    營(yíng)業(yè)稅是看房子滿不滿五年：1、普通住房房子滿五年，并且只有一套房子，房東就不需要繳營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.如果滿五年但是有二套房的話，房東就要交1％的個(gè)稅2、非普通房住房如果不滿五年，不管是否只有一套房子，就要繳納全額營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，如果普通住房不滿五年，就要繳納差額的營(yíng)業(yè)稅．

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    房子不滿5年要交營(yíng)業(yè)稅

    全部5個(gè)回答>