怎樣計(jì)算一半建筑面積的

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• 155****2547

  計(jì)算一半建筑面積的范圍包括：
  1．與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
  2．獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。
  3．未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
  4．無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。
  5．有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-10 08:36:44
• 138****3895

  房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
  建筑面積計(jì)算規(guī)則
  一般規(guī)定
  1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
  2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。
  3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。
  4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計(jì)算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。
  5.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。
  6.房屋結(jié)構(gòu)（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽臺(tái)、客觀存在外樓梯等占用的面積。

  查看全文↓ 2018-07-10 08:35:52
• 156****7771

  1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。
  2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

  查看全文↓ 2018-07-10 08:34:53

相關(guān)問題

• 問 房屋計(jì)算一半建筑面積的范圍有哪些？
  答

  計(jì)算一半建筑面積的范圍與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

• 問 別墅建筑面積計(jì)算的范圍是什么 別墅計(jì)算一半建筑面積的范圍是什么
  答

  一般買別墅的人對別墅所使用的面積了解不是很多，也不是很計(jì)較使用面積啊，但是有的時(shí)候謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，這里小編為大家整理的“別墅建筑面積計(jì)算的范圍及計(jì)算一半建筑面積的范圍”供大家參考。 別墅建筑面積計(jì)算的范圍 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各樓層外圍水平投影面積計(jì)算。 3.房屋天面上屬永久性建筑，層高在2.20 米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房按外圍水平面積計(jì)算。 4.挑樓、全封閉的陽臺(tái)接外圍水平投影面積計(jì)算。 5.與房屋相連的有柱走廊、兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按柱外圍水平面積計(jì)算。 6.層高在2.20 米以上的地下層（地下室、半地下室、地下車庫、地下商場等）及其相應(yīng)出入口，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。 7.有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 8.屬永久性建筑層高在2.20 米以上有柱的車棚、貨棚等按柱外圍水平面積計(jì)算。 9.與房屋相通的有柱雨蓬按柱外圍水平面積計(jì)算。雨蓬上蓋面積小于柱外圍水平面積時(shí)，按上蓋水平投影面積計(jì)算。 10.依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20 米以上部位的外圍水平投影面積計(jì)算。 計(jì)算一半建筑面積的范圍 1.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半計(jì)算。 2.專業(yè)別墅設(shè)計(jì)公司介紹未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)向內(nèi)傾斜時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)上沿外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)向外傾斜或外凸時(shí)，按底板外沿水平投影面積的一半計(jì)算。 不計(jì)算建筑面積的范圍 1.層高小于2.20 米的房屋及房屋附屬部位。 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨棚等，以及有主墻體的玻璃幕、金屬幕及其他材料幕墻。 3.房屋之間無上蓋的架空通廊。 4.房屋的天面、挑臺(tái)，房屋天面上的花園、泳池。 5.頂層挑臺(tái)的底板局部是下層房屋的上蓋時(shí)，挑臺(tái)整體不計(jì)算建筑面積。 6.屋面上有柱有蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一些觀景建筑設(shè)施。 7.獨(dú)立煙囪以及亭、塔。

• 問 商品房產(chǎn)計(jì)算一半建筑面積的范圍有哪些?
  答

  （1）計(jì)算建筑面積的一般規(guī)定：計(jì)算建筑面積的房屋，應(yīng)是永久性結(jié)構(gòu)的房屋；層高應(yīng)2.20M以上。同一房屋結(jié)果結(jié)構(gòu)、層數(shù)不相同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。（2）計(jì)算全部建筑面積的范圍：單層房屋；房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20M以上部位計(jì)算建筑面積；穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積；樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積；（3）計(jì)算一半建筑面積的范圍：與房屋相連有上蓋無柱的走郎、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算；獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算；未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。無頂蓋的室外按各層水平投影面積的一半計(jì)算。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按照外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

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• 問 商品房產(chǎn)計(jì)算一半建筑面積的范圍有哪些？
  答

  計(jì)算一半建筑面積的范圍1、與房屋相連的有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。2、獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。3、未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。4、有頂蓋、不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。5、不封閉的入戶花園按外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

• 問 亭子建筑面積算一半嗎
  答

  可以用建筑投影面積乘以層數(shù),希望可以對你有幫助

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