房產(chǎn)中介不退中介費(fèi)怎么辦

已有3個(gè)回答

• 135****6641

  一般中介是不可能退得

  查看全文↓ 2018-07-08 09:37:04
• 146****5692

  如果是你們買(mǎi)賣(mài)雙方的原因，中介是有權(quán)不退還中介費(fèi)的！

  查看全文↓ 2018-07-08 09:36:40
• 159****9576

  中介口頭都是不給退.其它并不是真的不退.你的態(tài)度強(qiáng)硬一點(diǎn).中介一樣會(huì)退你錢(qián).不然你就可以起訴他.
  中介的意思是趁你把錢(qián)交在他們公司里面.他們就會(huì)利用這一段時(shí)間好好的幫你找.因?yàn)槟沐X(qián)押在他們公司了.如果錢(qián)退給你了.也就說(shuō)明再幫給找房就沒(méi)有機(jī)會(huì)了.
  沒(méi)退就還有成交的機(jī)會(huì).找房只是時(shí)間問(wèn)題.所以他們就一直拖.

  查看全文↓ 2018-07-08 09:36:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介不退押金怎么辦
  答

  看合同怎么寫(xiě)了，通常都是沒(méi)到期押金不退，房費(fèi)退。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介不退中介費(fèi)，訴訟怎么樣呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  依據(jù)與中介簽訂的合同起訴對(duì)方就可以。也可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐闹薪楣芾聿块T(mén)投訴。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收?。?/a>
  答

  房產(chǎn)協(xié)會(huì)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)委員會(huì)規(guī)定，房產(chǎn)中介費(fèi)分為以下四部分：一、二手房買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)服務(wù)內(nèi)容為房產(chǎn)政策咨詢(xún)、需求登記、媒體發(fā)布、配同看房、談判協(xié)調(diào)、簽訂中介合同等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。二、權(quán)證辦理服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容為簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、代辦產(chǎn)權(quán)證土地證、代辦銀行貸款解抵押，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的0.2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。三、物業(yè)交割服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為協(xié)助辦理戶(hù)口遷出、協(xié)助辦理水電氣、有線(xiàn)電視過(guò)戶(hù)以及結(jié)清費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的0.2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。四、地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)口頭咨詢(xún)10—50元/次，書(shū)面咨詢(xún)300-1000元/次，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間、工作繁簡(jiǎn)，結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。另外，已經(jīng)辦理過(guò)承諾擔(dān)保(不動(dòng)產(chǎn)、信譽(yù))和簽署《存量房交易資金聯(lián)合擔(dān)保協(xié)議書(shū)》的中介機(jī)構(gòu)上列各項(xiàng)費(fèi)率可上浮10%。

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介只賺中介費(fèi)嗎
  答

  簽訂租房合同后主要是收取上下家的傭金賺錢(qián)傭金標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 寧波房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算？
  答

  盡量找一些大一點(diǎn)的中介，像科威、21世紀(jì)、太平洋等等，這種連鎖的中介交易流程相對(duì)來(lái)說(shuō)比較透明?！　　　】捶孔右屑?xì)，買(mǎi)房子是一件大事，千萬(wàn)不要被一些外部因素所干擾，要多看幾遍房子，多房子的環(huán)境、配套設(shè)施、物業(yè)等等都要弄清楚。中介會(huì)以各種理由催你買(mǎi)房子，什么客戶(hù)多啊，房東著急啊等等，別聽(tīng)他們的，自己看自己的。　　　　多與房東溝通，通過(guò)中介和房東搭上線(xiàn)之后，直接要房東的電話(huà)，不用管中介廢話(huà)，中介就是想買(mǎi)賣(mài)家信息不通暢來(lái)獲取黑心錢(qián)。如果中介果斷不給的話(huà)，多看幾次房子，直接和房東談價(jià)格?！　　　『灪贤髦?，基本上如果看好一套房子要交押金，盡量付的上一些，簽合同的時(shí)候首先要確定好日期，因?yàn)?，辦各種手續(xù)很慢，如果戶(hù)口什么的再出點(diǎn)問(wèn)題，那就得個(gè)半月的時(shí)間，所以時(shí)間要拖的長(zhǎng)一些。簽合同之前要了解清楚房子的年限，繳納稅費(fèi)的種類(lèi)，一定要讓中介把需要交納的各種費(fèi)用列一個(gè)清單，并簽字確認(rèn)，保證不能多收取其他任何費(fèi)用，否則，簽完合同之后就等著交錢(qián)吧。簽合同的時(shí)候要明確中介費(fèi)的金額，要寫(xiě)上，有中介負(fù)責(zé)辦理各種手續(xù)，中介費(fèi)要等到你拿到房產(chǎn)證之后再全部付清。各種稅費(fèi)千萬(wàn)不要讓中介給你交，記住只給中介中介費(fèi)用，其他的都要掌握在自己手里，中介要是說(shuō)交稅費(fèi)什么的時(shí)間很長(zhǎng)，你也不要怕，那是他們忽悠你的，其實(shí)現(xiàn)在手續(xù)很簡(jiǎn)單，不會(huì)話(huà)很長(zhǎng)時(shí)間?！　　　≠J款評(píng)估流程，合同中要寫(xiě)明，要你自己制定貸款銀行，如果讓他們指定，他們會(huì)以各種服務(wù)費(fèi)為由要錢(qián)。房屋評(píng)估的時(shí)候同樣也自己去交錢(qián)。

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