我家的商品房要拆遷了應該如何賠

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• 135****0055

  需要結(jié)合拆遷政策

  查看全文↓ 2018-07-07 20:30:30
• 141****9167

  這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
  這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。
  如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

  查看全文↓ 2018-07-07 20:30:23
• 141****5085

  商品房拆遷的補償辦法是：
  
  補償標準：按當?shù)乜h城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了。
  
  地皮的價格：一般住宅地皮500元/平，商用（就是門面）1000元/平；**后，如果你的地皮是國有土地，你可以將你的國有土地證單獨標價，一般是房子和地皮總價的百分之二十。以上就是對房子和地皮的總體估價，可以和拆遷方給你的補償進行比較。

  查看全文↓ 2018-07-07 20:30:17

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• 問 ?? 商品房拆遷如何賠？怎么計算的呢？
  答

  商品房的拆遷政策會與其他房屋的拆遷政策保持一致，不會有特別大的差異。

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• 問 拆遷房子賠的是商品房嗎
  答

  拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。

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• 問 商品房拆遷應該如何賠償
  答

  商品房補償拆遷一般有三種方法：第一種是貨幣補償，第二種房屋補償，第三種綜合補償(給貨幣又給房屋)。而商品房拆遷賠償標準是根據(jù)房屋價值和拆遷安置費用等多方面來確定的。

• 問 舊城改造，我家房子要拆遷了。怎么算房屋拆遷補償?shù)馁M用？
  答

  政府賠多少就是多少沒有你討價還價的。

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• 問 拆遷家里多少錢?農(nóng)村家里要拆遷了，你們說賠多少合適
  答

  那要看你的房子地位和能陪多少錢，如果你不缺錢的話就要房子，以后也許會增值

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