?? 房屋中介合同有法律效應(yīng)嗎

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• 152****7043

  不知道你現(xiàn)在所說(shuō)的三方協(xié)議是不是指的是中介公司通常使用的居間或叫意向金協(xié)議，如果是的話，那么如果目前只是你和中介簽署交納意向金的話，暫時(shí)效率還未體現(xiàn)，只有當(dāng)三方多有簽字確認(rèn)后，方為有效。
  “如果一方違約要返還雙倍的定金”，此條款如果在出售方也在協(xié)議上簽字確認(rèn)的前提下，是可以作為以后起訴的依據(jù)的。當(dāng)然，前提是出售方有在協(xié)議簽字確認(rèn)，并違反了簽署協(xié)議的相關(guān)條款造成違約的前提下。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:52:21
• 157****6562

  難道房子到手按揭支付的時(shí)候，房?jī)r(jià)上漲我也要跟著上漲的行情付按揭嗎？不管有沒(méi)有全額支付，定金交了，房子就是我們的，這個(gè)程序是受法律保護(hù)的，賣(mài)家在這之后又提高房?jī)r(jià)是沒(méi)有用的。
  如果這種做法有損害到買(mǎi)方利益，可以向中介及賣(mài)方要求追究責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:52:06
• 146****5104

  有法律效力的。
  1.通過(guò)中介買(mǎi)房一般會(huì)有兩個(gè)合同。
  
  2.“買(mǎi)賣(mài)居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣(mài)方、買(mǎi)房及中介據(jù)檢方，和“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”合同的主體是賣(mài)方和買(mǎi)方，“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”里約定買(mǎi)賣(mài)雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。
  
  3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰(shuí)違約誰(shuí)就要賠中介費(fèi)，
  
  4.居民自己私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效的這個(gè)問(wèn)題涉及到了房屋買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)效力的認(rèn)定問(wèn)題。
  
  5.居民要盡量在公共場(chǎng)合且在有見(jiàn)證人的情況下簽訂合同。
  
  6.買(mǎi)賣(mài)合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。
  7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無(wú)關(guān)。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:51:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房屋中介合同有法律效應(yīng)嗎
  答

  有法律效力的。1.通過(guò)中介買(mǎi)房一般會(huì)有兩個(gè)合同。2.“買(mǎi)賣(mài)居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣(mài)方、買(mǎi)房及中介據(jù)檢方，和“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”合同的主體是賣(mài)方和買(mǎi)方，“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”里約定買(mǎi)賣(mài)雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰(shuí)違約誰(shuí)就要賠中介費(fèi)，4.居民自己私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效的這個(gè)問(wèn)題涉及到了房屋買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)效力的認(rèn)定問(wèn)題。5.居民要盡量在公共場(chǎng)合且在有見(jiàn)證人的情況下簽訂合同。6.買(mǎi)賣(mài)合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無(wú)關(guān)。

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• 問(wèn) 房屋中介合同有法律效益嗎
  答

  合同地效力與是否在中介公司簽訂無(wú)關(guān)，也就是說(shuō)合同效力與簽約地點(diǎn)無(wú)關(guān)，合同效力是由內(nèi)容決定的。

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• 問(wèn) 房屋中介合同有法律效益嗎
  答

  有法律效力的。1.通過(guò)中介買(mǎi)房一般會(huì)有兩個(gè)合同。2.“買(mǎi)賣(mài)居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣(mài)方、買(mǎi)房及中介據(jù)檢方，和“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”合同的主體是賣(mài)方和買(mǎi)方，“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”里約定買(mǎi)賣(mài)雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰(shuí)違約誰(shuí)就要賠中介費(fèi)，4.居民自己私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效的這個(gè)問(wèn)題涉及到了房屋買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)效力的認(rèn)定問(wèn)題。5.居民要盡量在公共場(chǎng)合且在有見(jiàn)證人的情況下簽訂合同。6.買(mǎi)賣(mài)合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無(wú)關(guān)。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同有法律效應(yīng)嗎
  答

  一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但**好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務(wù)，這個(gè)網(wǎng)簽就具有終極效力了?！　“凑瘴覈?guó)《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買(mǎi)賣(mài)盾數(shù)字證書(shū)）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同有法律效應(yīng)嗎
  答

  **普遍的介紹：合同問(wèn)題特點(diǎn)是什么：區(qū)別舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：合同法，電子法其它含義：都一樣舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：具有法律效力

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