??房貸為什么要上浮

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• 132****4536

  若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，貸款利率是否有浮動及浮動比例，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:45:27
• 151****0712

  政策要求
  
  早在去年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會議就提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落；要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，但同時嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:27:23
• 131****1997

  一、現(xiàn)在房價很高，購房還貸違約率勢必提高，銀行從風(fēng)險角度考慮要提高貸款利率。二、目前銀行貸款額度不夠，哪個利率高賺錢多銀行就放哪個貸款。如果貸款買房的利率不上浮，銀行有比這賺錢的貸款，就不放房貸了。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:26:42

相關(guān)問題

• 問 房貸利息為什么要上浮?為什么銀行房貸利率要上浮
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息

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• 問 房貸為什么要上浮10%?房貸利率上浮10%正常嗎
  答

  還是被他們忽悠了？我是買的二手房但是我是首套房答一般來說首套房都會在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上予以一定的優(yōu)惠但是今年月份以來由于信貸政策收緊 很多銀行都不再給首套房優(yōu)惠了 但是很少會上浮%的?????? 銀行對貸款利率有自主定價的權(quán)力作為購房者您也有選擇的權(quán)力 所以說銀行是有權(quán)力給您基準(zhǔn)利率上浮 %的貸款利率的 但是您也可以不接受這個利率 選擇其他銀行不知道您在月份申請貸款時有沒有獲得銀行書面的承諾稱將給您基準(zhǔn)利率 如果只是中介口頭的承諾 那么就是無效的 ?????? 如果您還沒簽這個貸款合同 建議您先別簽 先咨詢一下重慶市其他銀行 尤其是一些中小銀行 他們的貸款額會比大銀行更充裕一些 就算不能給您貸款利率打折 至少會給您基準(zhǔn)利率 ?????? 如果已經(jīng)簽了貸款合同了 那么就意味著您已經(jīng)接受這個貸款利率了 就沒辦法換銀行了

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• 問 房貸利息為什么要上浮?四大行的房貸利率為什么會上浮
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個人貸款，貸款利率是否有浮動及浮動比例，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準(zhǔn)“年利率”為4.75%；5年期的基準(zhǔn)“年利率”是4.9% 。

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• 問 房貸為什么要上浮10%?為啥首套房貸款利率也上浮10%？
  答

  目前銀行負(fù)債端（可以理解為存款類）的成本（利率）不斷上升，如果按原來的利率貸款就沒有什么利潤甚至?xí)潛p。所以利率上浮也很正常。另外，查查中國房貸利率歷史，不上浮的話，是史上**低利率。即便上浮10%，也是史上較低利率。歷史上，2000之后，基準(zhǔn)利率**高達(dá)到7.83%，目前是4.9%。2000年之前，相對更高一些，1989年甚至高達(dá)19.26%此外，要聽懂央媽的話。剛剛閉幕的人大會議中，央行副行長潘功勝答記者問，房貸利率上升是近期市場熱點話題之一。潘功勝說，房貸利率的確略有上升，但從長周期看，利率仍然處于較低水平。商業(yè)銀行綜合考慮負(fù)債端利率上升和房地產(chǎn)的風(fēng)險溢價，對住房貸款利率自主進(jìn)行定價、擴(kuò)大利率的浮動區(qū)間，總體上符合利率市場化的要求和趨勢。如果是自住，只要滿足月供條件，什么時候上車都是合適的。如果是投資，謹(jǐn)慎!

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• 問 ??房貸利息上浮是為什么啊？
  答

  目前銀行負(fù)債端（可以理解為存款類）的成本（利率）不斷上升，如果按原來的利率貸款就沒有什么利潤甚至?xí)潛p。所以利率上浮也很正常。另外，查查中國房貸利率歷史，不上浮的話，是史上**低利率。即便上浮10%，也是史上較低利率。歷史上，2000之后，基準(zhǔn)利率**高達(dá)到7.83%，目前是4.9%。2000年之前，相對更高一些，1989年甚至高達(dá)19.26%此外，要聽懂央媽的話。剛剛閉幕的人大會議中，央行副行長潘功勝答記者問，房貸利率上升是近期市場熱點話題之一。潘功勝說，房貸利率的確略有上升，但從長周期看，利率仍然處于較低水平。商業(yè)銀行綜合考慮負(fù)債端利率上升和房地產(chǎn)的風(fēng)險溢價，對住房貸款利率自主進(jìn)行定價、擴(kuò)大利率的浮動區(qū)間，總體上符合利率市場化的要求和趨勢。如果是自住，只要滿足月供條件，什么時候上車都是合適的。如果是投資，謹(jǐn)慎!

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