??江門怎樣確定首套房證明

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• 134****0753

  確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，江門開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到江門本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:52:29
• 135****4256

  身份證，戶口本，流水賬，唯一住房證明

  查看全文↓ 2018-07-05 21:52:09
• 151****2584

  １、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算江門首套房。
  　?。?、貸款買過一套房，后來(lái)賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算江門首套房。
  　　３、全款買過一套房，貸款買房，算江門首套房。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:51:34
• 156****1944

  1、去買房所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地、到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時(shí)，憑首套購(gòu)房證明，至契稅窗口辦理繳納1％稅率的手續(xù)。
  2、提供購(gòu)房合同戶口簿、身份證等原件及申請(qǐng)的當(dāng)事人本人到場(chǎng)、在交易中心受理當(dāng)日起，7日后再到交易中心領(lǐng)取首套購(gòu)房證明、帶夫妻及未成年子女身份證戶口本結(jié)婚證原件復(fù)印件，到買房地房產(chǎn)中心檔案館開《住房信息查詢證明》、手續(xù)費(fèi)20元。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:51:16
• 138****3057

  一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:50:02

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣確定首套房證明？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無(wú)房證明。具體如下：　　1，在開無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無(wú)房證明?！　?，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問 江門首套房證明包括哪些?工作幾年了，我打算在江門買套房子，要準(zhǔn)備哪些證明材料?
  答

  到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級(jí)戶口,需到縣級(jí)房產(chǎn)局辦理首套房證明

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• 問 ??怎樣證明首套房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  需要身份證，戶口本，購(gòu)房合同，和父母住一起的要戶籍相關(guān)證明，相關(guān)材料，和首套房子證明。去上房產(chǎn)交易中心大概需要交7-9個(gè)工作日

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• 問 如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開？
  答

  妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬?gòu)?fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購(gòu)房資料類，購(gòu)房合同書和購(gòu)房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。開首套房證明需要的條件如下：1、買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房；2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對(duì)應(yīng)轄區(qū)無(wú)房產(chǎn)；

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• 問 ??怎樣證明是首套房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  ，貸款是全國(guó)的，只要以前沒有房貸記錄，貸款是首套的。至于買房，只要在本地名下無(wú)產(chǎn)權(quán)房子（以家庭為單位），購(gòu)房算首套。

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