如何在農(nóng)村買房子或地？

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• 133****0462

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:01:16
• 143****1344

  如果您就是農(nóng)村居民，自然有宅基地，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)申請建房即可。
  如果您是農(nóng)村居民，想在同村其他村小組建房，需要經(jīng)該村小組2/3以上的村民同意，然后向鄉(xiāng)鎮(zhèn)申請建房。
  看你問的口氣，估計您是城鎮(zhèn)居民，這樣的話，對不起，法律禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村置業(yè)。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:01:10
• 137****8439

  貸款的**目前個大銀行還不是很統(tǒng)一的，有2成的也有3成的。一般開發(fā)商都是指定銀行貸款的。
  具體流程：看房，交定金，簽購房合同，拿合同到銀行申請貸款，（一系列審批通過），銀行放下貸款。開始每月還錢！
  
  申請農(nóng)村建房貸款需提供的資料：
  
  （一）借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)（離）婚證明。
  
  （二）建房貸款的用途證明材料。
  
  （三）保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵（質(zhì)）押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。
  
  （四）農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。
  
  我們申請農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：
  
  （一）申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。
  
  （二）需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。
  
  （三）要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
  
  （三）提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵（質(zhì)）押。
  
  （四）應(yīng)在貸款信用社（部）開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:01:05

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• 問 我是中國人，如何在韓國買房子？
  答

  外國人是可以在韓國買房的，房子的價格，跟據(jù)區(qū)域的不同會有很大差異（就跟中國1線城市和2，3線城市房價差異一樣）。以100平米為準(zhǔn)，首爾地區(qū)均價約為350萬人民幣（**貴的江南地區(qū)均價約為600萬左右）其他城市的一般在100萬到200萬不等。以上僅供參考，希望能給你帶來些許幫助。

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• 問 ??如何在美國買房子？中國人在美國買房具體流程是怎樣？
  答

  中國人在美國買房需要的證件和資料如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書（Power of Attorney），該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。

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• 問 城市居民如何在農(nóng)村買地建房呢？
  答

  可以。農(nóng)村戶口，可以到別的農(nóng)村買地蓋房，但需要根據(jù)村民委員會組織法規(guī)定，在其他村買地建房，須經(jīng)村民會議表決同意，戶口要遷入該村，且必須把在原來村里的宅基地交回；在其他村買房的情況與前述類似，要與原宅基地使用權(quán)人去國土局進行變更登記，才受法律保護。

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• 問 如何在歐洲買房子？需要注意什么？
  答

  歐洲買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

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• 問 如何在澳洲買房子？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  在澳洲買房，專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業(yè)后還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)。您可以選擇在中國有合法資質(zhì)的澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢房屋、看房、成交、律師簽約、貸款、交房、出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì)，更加方便了國內(nèi)客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。

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