什么是雙軌交房

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• 138****5407

  一般來說，距離地鐵站點步行5分鐘可到達(dá)的房子稱之為“正軌交房”；10分鐘內(nèi)到達(dá)稱為“準(zhǔn)軌交房”；15分鐘內(nèi)到達(dá)稱之為“近軌交房”。距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的軌交房，800米以內(nèi)的房屋叫次軌交房，1000米左右范圍的房屋只能叫軌交慨念房了。
  
  2、偽軌交房，是指現(xiàn)實中開發(fā)商將沾地鐵一點邊的樓盤都宣傳成軌交房，不管這項目到地鐵站實際有幾公里，都敢打出軌交房的旗號，來吸引購房者的關(guān)注，有的樓盤甚至距離軌交站點5公里以上，中途不僅沒有便利的公交站換乘到地鐵站，更甚者借著未來軌交規(guī)劃來欺騙購房者，讓購房者在不知情的情況下蒙騙買房。
  
  3、所以關(guān)注軌交房的業(yè)主們，一要實地勘察距離，對于開發(fā)商所說的規(guī)劃線路、站點已經(jīng)要在網(wǎng)上或近期規(guī)劃政策上仔細(xì)了解，不要被開發(fā)商蒙混過關(guān)。
  
  4、在號稱要區(qū)區(qū)通軌交、都是“軌交房”的上海，一些廣告語中寫著“雙線交匯”、“三線通車”等字樣的樓盤，實際考察下卻發(fā)現(xiàn)從小區(qū)到無論哪條線都有那么一段不長不短、不尷不尬的距離，著實讓人哭笑不得。
  
  5、一些軌交站點在建設(shè)時遇到開挖、架線等改變原規(guī)劃設(shè)計，往往開發(fā)商們誰也隱晦不說，直到地鐵通行后才做出相關(guān)搪塞說明。另，再長遠(yuǎn)來看，將來更多規(guī)劃外的新線路出現(xiàn)，并由于換乘等問題而使原來站點的格局發(fā)生變化的情況也可能發(fā)生。
  
  6、不同區(qū)域分布上對價格的變化和走勢也會有不同，如大城市較為外圍的區(qū)域，由于軌交線路通車不多、前往市內(nèi)的其它途徑較少，軌交因素對于附近樓盤房價的支撐作用相對會較為顯著(高于板塊內(nèi)同類均價)，且具有連續(xù)性影響。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:27:11
• 148****0890

  距離地鐵站點步行5分鐘可到達(dá)的房子稱之為“正軌交房”；10分鐘內(nèi)到達(dá)稱為“準(zhǔn)軌交房”；15分鐘內(nèi)到達(dá)稱之為“近軌交房”。距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的軌交房，800米以內(nèi)的房屋叫次軌交房，1000米左右范圍的房屋只能叫軌交慨念房了

  查看全文↓ 2018-07-05 18:26:45
• 145****5227

  一般來說，距離地鐵站點步行5分鐘可到達(dá)的房子稱之為“正軌交房”；10分鐘內(nèi)到達(dá)稱為“準(zhǔn)軌交房”；15分鐘內(nèi)到達(dá)稱之為“近軌交房”。距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的軌交房，800米以內(nèi)的房屋叫次軌交房，1000米左右范圍的房屋只能叫軌交慨念房了。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:26:31
• 141****8317

  一般來說，距離地鐵站點步行5分鐘可到達(dá)的房子稱之為“正軌交房”；10分鐘內(nèi)到達(dá)稱為“準(zhǔn)軌交房”；15分鐘內(nèi)到達(dá)稱之為“近軌交房”。距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的軌交房，800米以內(nèi)的房屋叫次軌交房，1000米左右范圍的房屋只能叫軌交慨念房了。
  
  2、偽軌交房，是指現(xiàn)實中開發(fā)商將沾地鐵一點邊的樓盤都宣傳成軌交房，不管這項目到地鐵站實際有幾公里，都敢打出軌交房的旗號，來吸引購房者的關(guān)注，有的樓盤甚至距離軌交站點5公里以上，中途不僅沒有便利的公交站換乘到地鐵站，更甚者借著未來軌交規(guī)劃來欺騙購房者，讓購房者在不知情的情況下蒙騙買房。
  
  3、所以關(guān)注軌交房的業(yè)主們，一要實地勘察距離，對于開發(fā)商所說的規(guī)劃線路、站點已經(jīng)要在網(wǎng)上或近期規(guī)劃政策上仔細(xì)了解，不要被開發(fā)商蒙混過關(guān)。
  
  4、在號稱要區(qū)區(qū)通軌交、都是“軌交房”的上海，一些廣告語中寫著“雙線交匯”、“三線通車”等字樣的樓盤，實際考察下卻發(fā)現(xiàn)從小區(qū)到無論哪條線都有那么一段不長不短、不尷不尬的距離，著實讓人哭笑不得。
  
  5、一些軌交站點在建設(shè)時遇到開挖、架線等改變原規(guī)劃設(shè)計，往往開發(fā)商們誰也隱晦不說，直到地鐵通行后才做出相關(guān)搪塞說明。另，再長遠(yuǎn)來看，將來更多規(guī)劃外的新線路出現(xiàn)，并由于換乘等問題而使原來站點的格局發(fā)生變化的情況也可能發(fā)生。
  
  6、不同區(qū)域分布上對價格的變化和走勢也會有不同，如大城市較為外圍的區(qū)域，由于軌交線路通車不多、前往市內(nèi)的其它途徑較少，軌交因素對于附近樓盤房價的支撐作用相對會較為顯著(高于板塊內(nèi)同類均價)，且具有連續(xù)性影響。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:26:08

相關(guān)問題

• 問 ??什么是雙軌交房呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  雙規(guī)是專門對國家機(jī)關(guān)工作人員的一種特殊的政治攻心手段，通過一系列的做工作攻心手段，讓犯罪嫌疑人在規(guī)定的時間規(guī)定的地點把問題交代清楚~

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• 問 ??什么叫雙軌交房才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  雙規(guī)是中國共產(chǎn)黨在進(jìn)行紀(jì)律檢查方面調(diào)查的一個措施，即:在規(guī)定的時間、規(guī)定的地點接受調(diào)查,只針對黨員.

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• 問 雙軌交房什么意思怎么查詢？誰能說說呢？
  答

  所謂“雙規(guī)”是黨的權(quán)力機(jī)關(guān)發(fā)覺某些黨政官員因涉嫌違法違紀(jì),被紀(jì)律檢查機(jī)構(gòu)要求該人必須 在“規(guī)定的時間到規(guī)定的地點去交代自己的問題”。

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• 問 ??雙軌交房是什么意思呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.交房流程如下：1）、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2）、由專門接待人員陪同購房者共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。3）、由專門接待人員陪同購房者共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4）、如發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主要對開發(fā)商提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5）、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。6）、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7）、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

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• 問 單軌特級防火卷簾和雙軌有什么不同
  答

  兩個軸之間的寬度大概30公分，這個和單軌道的區(qū)別不大，因為是每個軸下面連著一個簾布的，這個的高度計算和單軌的是一樣的