二手房中介費能打幾折

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• 138****0867

  買房子，手續(xù)比較多，出件，送件。周期比較長，要好幾個月。有的在貸個款啥。更麻煩。人家上個班也不容易不是。一個50W的房子1.2也就5100，紀(jì)紀(jì)人也就拿個500元還得天天跑房產(chǎn)局。 小中介才打折，你要有時間可以自己找房子到時侯找個小中介直接丟個千八百的單過得了。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:46:48
• 151****5978

  一般都是房東1個點，客戶2個點，其他中介會打折，但是售后服務(wù)會很不好，很可能找不到人，鏈家如果收不到賣方的會收客戶3個點！

  查看全文↓ 2018-07-05 15:44:54
• 154****3890

  **低不能低于三成，中介費一般是不能談的，二手房相對來說有一定的難度，業(yè)務(wù)員也是要顧及買賣雙方的，所以盡量賣家跟買家相互體諒，不要為難辛苦的業(yè)務(wù)員。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:43:31

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• 問 二手房中介費能打幾折
  答

  一般不算折。都是按房價給。

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• 問 大家買二手房中介費都是幾折拿下？！
  答

  我是總價300多萬的房子，談到6W，結(jié)果經(jīng)歷了次甩中介，**后換來換去，差不多5W多搞定的，算是很便宜了一定要砍！！如果你對房子實在喜歡，也不要表現(xiàn)得太過，和他多磨磨，還有，你去看房，一開始要表現(xiàn)得自己窮點，這樣他們會給你派那種年輕的小孩，而這些小孩通常是想先出業(yè)績，所以會比較好溝通，不算太油先砍房價是真的%7E那個畢竟是大頭%7E我討厭%%世紀(jì)，連業(yè)主的面都不讓見，真是開玩笑了%7E?。?！

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• 問 二手房貸款打幾折
  答

  按比例進(jìn)行浮動。具體浮動比例由當(dāng)?shù)亍　°y行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

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• 問 二手房貸款打幾折
  答

  這個是不確定的，因為房子不同，業(yè)主不同，不能一概而論，要看房子具體情況，還有業(yè)主對資金的要求及業(yè)主自身狀況。

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• 問 ??二手房中介費是怎么算？二手房中介費一般幾錢？
  答

  二手房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當(dāng)然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認(rèn)識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

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