大家買二手房中介費都是幾折拿下？！

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• 142****8893

  我是總價300多萬的房子，談到6W，結(jié)果經(jīng)歷了次甩中介，**后換來換去，差不多5W多搞定的，算是很便宜了
  一定要砍！！
  如果你對房子實在喜歡，也不要表現(xiàn)得太過，和他多磨磨，還有，你去看房，一開始要表現(xiàn)得自己窮點，這樣他們會給你派那種年輕的小孩，而這些小孩通常是想先出業(yè)績，所以會比較好溝通，不算太油
  先砍房價是真的%7E那個畢竟是大頭%7E
  我討厭%%世紀(jì)，連業(yè)主的面都不讓見，真是開玩笑了%7E?。?！

  查看全文↓ 2014-02-28 12:09:19
• 148****9939

  年前買的8折

  查看全文↓ 2014-02-28 11:58:09
• 154****8484

  每個中介收的費用都不一樣，但是羊毛都出在羊身上，有些中介吃差價，有些會把房主的中介費算在房價里，看你怎么砍價了。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:33:03
• 144****2599

  只有小中介才打折 自己想省錢 那就不用找中介了 又省錢是吧 還不必浪費口舌 多劃算

  查看全文↓ 2014-02-27 15:07:40
• 151****5292

  8折 看你的砍價能力了 你要是能砍下來的話 七折都有可能

  查看全文↓ 2014-02-27 09:43:08
• 138****7106

  買房子，手續(xù)比較多，出件，送件。周期比較長，要好幾個月。有的在貸個款啥。更麻煩。人家上個班也不容易不是。一個50W的房子1.2也就5100，紀(jì)紀(jì)人也就拿個500元還得天天跑房產(chǎn)局。 小中介才打折，你要有時間可以自己找房子到時侯找個小中介直接丟個千八百的單過得了。

  查看全文↓ 2014-02-26 10:51:28
• 142****4184

  **低1.5個點,再低了你還讓我們活嗎

  查看全文↓ 2014-02-26 09:44:25
• 151****6478

  **低1.5個點，再低了你還讓我們活嗎

  查看全文↓ 2014-02-26 09:19:01

相關(guān)問題

• 問 二手房中介費能打幾折
  答

  一般不算折。都是按房價給。

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• 問 二手房中介費能打幾折
  答

  買房子，手續(xù)比較多，出件，送件。周期比較長，要好幾個月。有的在貸個款啥。更麻煩。人家上個班也不容易不是。一個50W的房子1.2也就5100，紀(jì)紀(jì)人也就拿個500元還得天天跑房產(chǎn)局。 小中介才打折，你要有時間可以自己找房子到時侯找個小中介直接丟個千八百的單過得了。

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• 問 ??二手房中介費是怎么算？二手房中介費一般幾錢？
  答

  二手房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當(dāng)然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認(rèn)識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

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• 問 買二手房中介費誰出? 通過中介買二手房中介費應(yīng)該由誰出?
  答

  通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點要看是誰主動找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實這個沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費用。

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• 問 買二手房中介費多少? 買二手房中介費標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  二手房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商議定。

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