請問買房子有什么說法？

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• 144****1867

  心理學(xué)家也認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在較高的樓層上。因?yàn)榇巴獾沫h(huán)境十分重要，身居高層，整天面對的是磚墻，容易引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意，影響孩子的正常心理發(fā)展，不利于孩子的健康成長。
  高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。因此，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。
  在專家眼中，理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：選擇樓層**好不要超過六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，另一邊是秀水。因?yàn)闃浜退际菢O好的過濾器，不讓塵土通過。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:48:41
• 153****3942

  首先在買房之前一定要想好自己理想當(dāng)中的房子是怎么樣的，不要等到選房的時候才在那兒糾結(jié)。就是說明確自己到底需要什么樣的房子，是很重要的哦。再而就是要打聽清楚樓盤的情報，有時間的話一定都要親自去了解。根據(jù)自己打聽好的物業(yè)基本情況，考慮它本身所處的地理位置以及周邊環(huán)境是否符合自己的要求。**值得注意的是要關(guān)心開發(fā)商是不是合法經(jīng)營，大多數(shù)人都不知道開發(fā)商應(yīng)該具備哪些證書，大家也不用費(fèi)心的去找了，小編在這里給大家列舉出來。
  那便是企業(yè)的法人代表的營業(yè)執(zhí)照、占用土地的是否可以使用的證明書、工程建筑建設(shè)的規(guī)劃許可證明和工程建設(shè)的施工許可證明。
  這有具有了這些，才可以放心的購買哦。 在選擇好房屋后，就要進(jìn)行以下步驟了，大家一定要仔細(xì)留意哦。首先進(jìn)行的是付房子的首金，隨后簽署認(rèn)定書，還要認(rèn)真的考慮交付款的方式，然后就是簽訂商品買賣的合同，再交付房子的價款，**后就可以辦理銷售了。
  在簽訂合同的時候，一定要注意其合同是否合法，商品房買賣合同一定要選用合法的《商品房買賣合同》，這樣才是正規(guī)的哦。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:48:11
• 144****9455

  （一）替自己留下討價還價的余地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。
  
  （二）讓對方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。
  
  （三）讓對方對重要的問題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。
  
  （四）讓對方努力爭取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗τ谳p易獲得的東西不太珍惜。
  
  （五）不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却?，就愈會珍惜它?
  
  （六）同等級的讓步是不活要的。例如對方讓你60％，你可讓他40％，如果對方說你應(yīng)該讓我60％時，你可以說，我無法負(fù)擔(dān)來婉拒對方。
  
  （七）不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處。
  
  （八）有時不妨作些對你沒有任何損失的讓步。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:38:42

相關(guān)問題

• 問 買房子4樓有什么說法
  答

  買房子4樓其實(shí)有很多的說法，比如金三銀四等等，通常來講，如果是多層住宅4樓相對來說是比較不錯的，但如果是高層住宅，那么4樓稍微有一些偏低，但是還是可以結(jié)合個人的需求來進(jìn)行樓層的選擇。選擇樓層的注意事項(xiàng)：①應(yīng)當(dāng)考慮自身的需求。家里有老人或者是孩子的家庭，那么選擇低樓層相對來說是比較便捷的，而且即便是發(fā)生安全隱患的問題，自救起來也是比較容易的，但如果是年輕人高樓層其實(shí)更適合一些，因?yàn)楦邩菍拥囊曇跋鄬碚f比較開闊，而且隱私性也更好一些。②檢查樓層的總數(shù)以及電梯的數(shù)量。電梯的數(shù)量在一定程度上影響著居住的體驗(yàn)度，如果電梯的數(shù)量比較少，而且又住在高層的話，等電梯的時間會比較長一些，這種情況下就建議不要買高層。

• 問 買房子買幾樓**好有什么說法嗎
  答

  商品房風(fēng)水要注意些什么富貴提示;一命丶二運(yùn)丶三風(fēng)水，四積蔭德丶五讀書，六起名丶七面相丶八敬神，九交貴人丶十養(yǎng)生。很多人都以為一切都靠命運(yùn)，其實(shí)然，也不然。命運(yùn)也是可以改變的，后天的努力和福得風(fēng)水就是**好辦法。反之，好的命運(yùn)其實(shí)來源家中有好的風(fēng)水，風(fēng)水才是得富貴之根之源。風(fēng)水可分為陰宅風(fēng)水和陽宅風(fēng)水。陽宅風(fēng)水影響當(dāng)代人，陰宅風(fēng)水一般影響后代人，前人種樹，后人承蔭，并且要勤敬神丶廣積蔭德才能福得。因此造得吉利陽宅才是當(dāng)代富貴之根本。商品房都是蓋好的房子，很多方面是無法選擇的，但有選擇的方面我們不仿要注意些，來滿足風(fēng)水上趨吉化兇，住得平安，住得添丁發(fā)財。選擇商品房步驟;一 選擇宅地樓房。1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。3看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應(yīng)該遠(yuǎn)離這類建筑物。5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。6. 參照送福緣風(fēng)水之<,<二十四山水口與立向>>選得符合玄關(guān)通竅吉祥樓房。以上幾點(diǎn)有些方面可能看得不太懂，但以下這些樓房要注意些。1正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。　　2、前方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）?！　?、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）?！　?、逗U地字樓不要買（U字樓形如亡）　　5、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。　　6、逗口地字形的樓不要買（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）?！　?、逗T地字型樓不要買（不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒）?！　?、逗工地字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）?！　?、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。10天斬煞的樓房不能買。二 根據(jù)自己命宮選樓層。(這要懂命宮才會推算)三 依據(jù)自己命宮選合適的東四宅或西四宅結(jié)構(gòu)。參照送福緣<<八宅風(fēng)水>>選房。四 選擇吉利房子結(jié)構(gòu)。參照送福緣<<八宅風(fēng)水>>選房。1丶房子要四正，不要缺角，客廳要靠大門，客廳要大于其它房間。2、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅3、房門對大門，耽于淫欲4、不規(guī)則屋不可做廚房和臥室5、橫梁壓頂，影響情緒與健康6、大門直通到底，犯穿堂煞7、柱角沖射不利婚和健康五選擇吉日裝修與進(jìn)宅雖然房子是開發(fā)商蓋好的，行墻等吉日無法選擇，但裝修和進(jìn)宅吉日是可以選擇的，所以一定要依宅向選個適合主人和家人的上等吉日進(jìn)宅，以助人宅運(yùn)氣。(那怕吉日待等明年，宅運(yùn)風(fēng)水發(fā)當(dāng)代，墳?zāi)癸L(fēng)水發(fā)子孫，因此不能不重視)六 房子不足之處改型或裝飾化解1 大門與主臥不配，玄關(guān)化解。2 大門與主臥不配，大門條紋和顏色化解。3 大門直通窗戶和陽臺，玄關(guān)丶屏風(fēng)丶窗簾化解。4 橫梁煞用吊頂化解。5 墻角煞用改圓或擺墻柜化解。6缺角的化解;東方缺角的，可以考慮在東方的墻壁上裝飾以樹木花草，以補(bǔ)東方之氣?！　∧戏饺苯钦?，靠近南方的墻壁上應(yīng)適當(dāng)采用紅色?！　∥鞣饺苯堑?，西方配以黃白之色?！　”狈饺苯钦撸湟院谏募揖?，**起碼踢腳線應(yīng)該用黑色的瓷磚。東北或者西南缺角者，配以黃色。紅綠黃均應(yīng)該選用淡色調(diào)，點(diǎn)到即止，不宜用太濃的色調(diào)。　　在顏色的選用上，還要注意兩點(diǎn)：一是主色調(diào)與房子風(fēng)水格局的關(guān)系，顏色不能與房子的風(fēng)水格局相克。二是要按照主人的四柱用神，采用對四柱用神有補(bǔ)益的顏色作為主調(diào)?！?七 擺放吉祥物趨吉化兇1夫妻感情不好，擺葫蘆和同心結(jié)化解。2 橫梁下用五帝錢和長青植物化解。3 附風(fēng)水?dāng)[件按照功能主要可分為十大類，分別是：一、喬遷鎮(zhèn)宅類二、升官旺財類三、正財偏財類四、化煞避邪類五、催旺桃花類六、學(xué)業(yè)有成類七、求子送福類八、健康祛病類九、防化小人類十、化解太歲類

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• 問 11樓層有什么說法嗎？買房子，樓層有什么講究？
  答

  買房選樓層前要注意這些事情首先，依據(jù)八字之喜用五行，來定適合其命理之樓房層數(shù)。喜水，則優(yōu)先選擇一、六數(shù)之樓層，如1、6、11、16、21、26、31、36、41、46、51、56等樓層;喜火，則優(yōu)先選擇二、七數(shù)之樓層，如2、7、12、17、22、27、32、37、42、47、52、57等樓層;喜木，則優(yōu)先優(yōu)先選擇三、八數(shù)之樓層，如3、8、13、18、23、28、33、38、43、48、53、58等樓層;喜金，則優(yōu)先選擇四、九數(shù)之樓層，如4、9、14、19、24、29、34、39、44、44、54、59等樓層;喜土，則優(yōu)先選擇五、十?dāng)?shù)之樓層，如5、10、15、20、25、30、35、40、45、50等樓層。再高明一些的選擇方法：首先依據(jù)地面格局氣場，確定一樓樓梯口及電梯口處之地面氣場，看其是五鬼火、天乙土、禍害土、延年金、絕命金、六煞水、生氣木、輔弼木這八種氣場中的哪一種，依據(jù)其所處的地面格局氣場向上生蕃，其生蕃原則參照其總層數(shù)來定，有計算公式，詳參潘長軍教授著《宅居布置學(xué)》或《高層樓房蕃層手冊》等，從而確定各樓層蕃層氣場之五行屬性及其吉兇，這樣才能知道所選樓層是否更加適合，即吉利(樓層吉)、又和諧(樓層數(shù)與命理相合)，才是**佳選擇。在這第二步之運(yùn)作中，高層樓房一般只依電梯門處之氣場生蕃即可。小高層**好將樓梯處之氣場生蕃考慮進(jìn)去，兩種氣場綜合考慮此樓層之吉兇。如果電梯有幾個，則幾個都要計算一下，看乘坐哪個電梯上至某層是吉利的，即告訴房之主人常乘哪個電梯。第三步，如果即命理與太極門風(fēng)水學(xué)相結(jié)合，則可以將命理喜用與三元命之五行結(jié)合起來，所選樓層首先是吉利的，其次是與命理喜用相結(jié)合，即該樓層之蕃層氣場之五行與命理喜用之五行相同或相生，**次是相泄，不能相克。**好也與風(fēng)水命――即三元命之五行相一致。大多選擇樓層之蕃層氣場與三元命氣場相同或相生即可，并不考慮命理喜用，因?yàn)槊硎枪芮俺踢\(yùn)數(shù)的，是動態(tài)的，而三元命是管居住的，相對而言是靜態(tài)的。第四步，如何選擇左右戶型。如果套房之頭門都與主人之三元命不配套，則入住后之運(yùn)氣必然變差。如東四命人(坎離震巽)**好選擇開坎離震巽門的套房，而西四命人(乾坤艮兌)**好選擇開乾坤艮兌門的套房。依常規(guī)之坐北朝南或坐南朝北之樓房，選擇套房時，反而是“東四命人選西戶，因?yàn)槠溟T朝東;西四命人選東戶，因?yàn)槠溟T朝西?！边@是十分有趣的現(xiàn)象。第五步，**重要的還要看看套型內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)，看是否有適合主人居住的**佳房間，如果沒有，**好舍棄之。單個房間一定要有適合主人或每個家人居住的門位才行，如東四命人，**好有開坎離震巽門的單間;西四命人，**好有開乾坤艮兌門的單間。這五項(xiàng)中，第五步是**重要的。單間小場直接關(guān)系到吉兇成敗的70%。是千萬不敢輕視的，因?yàn)椤翱h官不如現(xiàn)管”，這是很淺顯，卻又非常實(shí)在的道理，居然很少有人去認(rèn)真思考之，殊為可惜。

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• 問 請問買房子有什么好處？
  答

  投資資金生活就是這樣房子早晚都要有的早投資 早享福

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• 問 ??買房子總樓層多少好呢？有什么具體的說法嗎？
  答

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至24層：優(yōu)點(diǎn)是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

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