請(qǐng)問(wèn)樓市是什么？

已有5個(gè)回答

• 156****8069

  樓市就是買(mǎi)樓賣(mài)樓形成的市場(chǎng)啊
  根據(jù)供需關(guān)系形成的價(jià)格 價(jià)值
  您要進(jìn)軍樓市啊
  現(xiàn)在感覺(jué)不是時(shí)候吧 畢竟經(jīng)濟(jì)危機(jī) 前景不是很明朗啊

  查看全文↓ 2018-07-03 10:59:42
• 141****5349

  樓市調(diào)控，指圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。據(jù)悉，相關(guān)部委已開(kāi)始準(zhǔn)備新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，以配合可能推出的房地產(chǎn)新調(diào)控政策。知情人士稱(chēng)，樓市新調(diào)控政策將在三季度發(fā)出，四季度看到效果。2012年7月24日，國(guó)務(wù)院辦公廳決定從7月下旬開(kāi)始，派出8個(gè)督查組赴16個(gè)?。ㄊ校?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施落實(shí)情況開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)督查。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:59:21
• 131****0700

  樓盤(pán)，是香港不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)，對(duì)物業(yè)的稱(chēng)呼，一個(gè)樓盤(pán)可以是一個(gè)單位、一幢大廈或一個(gè)屋 苑；甚至一幅地皮、一個(gè)泊車(chē)位、樓花期貨等。樓盤(pán)的資訊包括建筑面積平方米，有裝修、景觀(guān)、層數(shù)、地點(diǎn)、價(jià)錢(qián)、房間數(shù)目，會(huì)所設(shè)施，甚至實(shí)用率。前稱(chēng)資料未必是法例規(guī)定，不實(shí)陳述時(shí)有可能。大樓盤(pán)或藍(lán)籌樓盤(pán)指其交易量高、價(jià)格穩(wěn)定、轉(zhuǎn)手易且快，鐵路沿線(xiàn)。通常成為炒樓者至愛(ài)。
  樓盤(pán)行情
  以廣州為例，“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)，廣州的調(diào)控落地政策也將在近期出臺(tái)。相對(duì)二手樓市場(chǎng)的恐慌情緒，廣州一手樓市場(chǎng)依然火熱。2013年4月清明節(jié)前后，傳統(tǒng)上不適合買(mǎi)樓，因此開(kāi)發(fā)商都趕在清明節(jié)前大力推貨，買(mǎi)家也搶著入市。而從近期熱銷(xiāo)樓盤(pán)來(lái)看，不少市中心樓盤(pán)較年前有了不小的漲幅。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:59:08
• 157****5228

  1、城市之間房?jī)r(jià)差距將更大
  政府一直想在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)大中小城市的均衡發(fā)展。但由于公共資源無(wú)法均衡配置，發(fā)展機(jī)遇更多地集中在首都、直轄市、省會(huì)城市和特區(qū)，所以城市發(fā)展中的“馬太效應(yīng)”將日益明顯。
  過(guò)去5年里，中國(guó)形成了三大三小6個(gè)人口增長(zhǎng)中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周邊城市；“三小”是鄭州、長(zhǎng)沙和“廈門(mén)+泉州”。資金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成為明星城市。上述這些地方，其房?jī)r(jià)將獲得人和錢(qián)的雙重支撐。
  2、大城市房屋日益資產(chǎn)化
  一線(xiàn)城市，以及10個(gè)左右的強(qiáng)二線(xiàn)城市，其中心區(qū)的物業(yè)將日益資產(chǎn)化，而且投資人將全球化、全國(guó)化。中小城市，特別是人口流失城市，房屋將回歸居住、辦公、商業(yè)等原始屬性。對(duì)于多數(shù)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，房子**令人痛苦的時(shí)代過(guò)去了。絕大多數(shù)城市的95后，他們的青春將不再受到住房的擠壓，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的**大福利。
  3、小戶(hù)型將機(jī)械化
  在大城市中心區(qū)，機(jī)械化的小戶(hù)型將崛起。20來(lái)平米的小公寓，將演變成一架精密的儀器，通過(guò)折疊、打開(kāi)，創(chuàng)造出豐富的生活場(chǎng)景。開(kāi)發(fā)商，越來(lái)越像客機(jī)、游輪的生產(chǎn)商。
  4、逆城市化很難出現(xiàn)
  很多國(guó)家在充分城市化之后，會(huì)出現(xiàn)逆城市化。也就是城里人到農(nóng)村買(mǎi)地，建別墅。未來(lái)10到20年，中國(guó)很難出現(xiàn)這種局面。因?yàn)橹袊?guó)人多，耕地少，土地國(guó)家所有。此外，公共資源的不均衡分配，也讓去農(nóng)村居住的人，生活不方便、不安全。
  5、大城市很難“去中心化”
  歐美絕大多數(shù)城市，都出現(xiàn)了去中心化的趨勢(shì)。目前中國(guó)特大城市無(wú)不面臨交通、環(huán)境的壓力，讓一個(gè)城市擁有多中心成為很多人的夢(mèng)想。但中國(guó)的國(guó)情是人均耕地 少，土地國(guó)有化。國(guó)家正在劃定大城市的邊界，防止無(wú)限制侵占土地。加上公共資源不能均衡分配，所以去中心區(qū)難度極大。相反，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，正讓交 通發(fā)生新的變局：如果北京這樣的城市，有150萬(wàn)輛出租車(chē)和專(zhuān)車(chē)，私人就沒(méi)有必要擁有汽車(chē)。這樣，城市的交通死結(jié)就被打開(kāi)了，去中心化意義就不大了。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:58:54
• 143****3615

  房地產(chǎn)一般指的是一個(gè)行業(yè),以及與房地產(chǎn)行業(yè)相牽連的相關(guān)產(chǎn)業(yè)!樓市指的是一個(gè)地方或者區(qū)域的商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)!如果寫(xiě)這樣的論文,你應(yīng)該先從房地產(chǎn)行業(yè)的萎縮與大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析,然后再由國(guó)民消費(fèi)和國(guó)家政策來(lái)分析!其實(shí)這個(gè)是很熱門(mén)的問(wèn)題!如果你從把握清楚消費(fèi)與市場(chǎng)之間的緊密聯(lián)系,我想寫(xiě)一篇成功的論文一定不在話(huà)下!

  查看全文↓ 2018-07-03 10:58:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓市杠桿是什么？
  答

  樓市的按揭本來(lái)就帶有一定杠桿性質(zhì)，以**來(lái)撬動(dòng)了更大的樓市價(jià)值。今年的樓市上漲更為瘋狂，是因?yàn)橐恍┲薪閷?duì)于**比例也采用了借貸方式，這樣樓市的杠桿就更高了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓市辣招是什么？
  答

  特區(qū)政府隨即為樓市加辣，宣布所有住宅物業(yè)一律征收15%印花稅，辣招一出臺(tái)，市場(chǎng)反應(yīng)兩極，部分發(fā)展商向買(mǎi)家回贈(zèng)印花稅“抗辣”，而豪宅物業(yè)則有內(nèi)地客加持，仍繼續(xù)有穩(wěn)定成交，而二手物業(yè)放盤(pán)量大為減低，部分私人住宅的成交價(jià)屢創(chuàng)新高。筆者相信市場(chǎng)對(duì)辣招的反應(yīng)，仍然有待消化。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓市330新政是什么？
  答

  　3月30日，中國(guó)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，宣布將二套房**比例降至四成，對(duì)于使用公積金購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，**低**30%，被稱(chēng)為“330新政”。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓市圖綠色的是什么？
  答

  綠色生態(tài)住宅，并非只看重綠化率　　綠色生態(tài)住宅，人們首先關(guān)注的是綠色，而綠色在小區(qū)里面**直觀(guān)的表現(xiàn)便是景觀(guān)綠化，不難發(fā)現(xiàn)，綠化率在近些年一直是開(kāi)發(fā)商用來(lái)吸引購(gòu)房者關(guān)注的元素之一?！拔屹I(mǎi)房時(shí)，如果小區(qū)綠化率低、景觀(guān)設(shè)計(jì)一般，基本就不會(huì)考慮，因?yàn)樽〉木褪且环N品質(zhì)?！笔忻駨埾壬f(shuō)，但綠化具體需要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)他還真不清楚。市民劉女士也表示，現(xiàn)在不少樓盤(pán)都在宣傳綠色生態(tài)，但到底是不是綠色生態(tài)小區(qū)，購(gòu)房者并不是特別了解。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)股市樓市是什么意思？
  答

  **近幾年的金融市場(chǎng)上，股市沒(méi)什么行情，樓市也被打壓不好投資，我想很多人的日子過(guò)的很沒(méi)勁的，人民對(duì)“財(cái)產(chǎn)性收入”一點(diǎn)盼頭都沒(méi)有。只有去搞些民間借貸，其實(shí)也就是高利貸，結(jié)果后來(lái)也出問(wèn)題了。美聯(lián)儲(chǔ)印刷的天量貨幣很大部分進(jìn)入資本市場(chǎng)，使得美股竟然達(dá)到了07年金融危機(jī)前的水平，而且美國(guó)的通脹還很低。美國(guó)樓市因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)稅在，也不會(huì)被囤房，價(jià)格也漲不起來(lái)。但中國(guó)的天量貨幣進(jìn)入的卻是樓市，結(jié)果泡沫上天，不干預(yù)后果不堪設(shè)想。為什么沒(méi)進(jìn)入股市，因?yàn)槟阋嗌俟善?，我給你發(fā)多少ipo！股票以前是一張紙，現(xiàn)在連紙都沒(méi)有。所以大家還是覺(jué)得樓市放心，好歹覺(jué)得房子在那里。這就是股市跟樓市在貨幣超發(fā)下的區(qū)別。北京CPI已經(jīng)破4了，這還沒(méi)算進(jìn)房?jī)r(jià)，還是帝都所謂首善之區(qū)。股市就盤(pán)中熱點(diǎn)來(lái)講，環(huán)保時(shí)不時(shí)亮一下。下個(gè)冬天的霧霾恐怕只會(huì)有增不減。

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