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開發(fā)區(qū)的施工質量咯，**好參考下本小區(qū)，其他棟的情況
全部4個回答>商品房哪里**喜歡漏水
157****1462 | 2018-07-02 15:52:05
已有3個回答
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147****5734
衛(wèi)生間地面。
查看全文↓ 2018-07-02 15:53:21
露天陽臺。
塑鋼窗與墻體連接部位。
閣樓屋頂，或者頂樓屋面，或者滴水檐和天溝位置。
廚房下水處。
陽臺燃氣熱水器走水管的位置，天冷容易凍裂。 -
146****6304
一、衛(wèi)生間漏水
查看全文↓ 2018-07-02 15:53:08
衛(wèi)生間應該是漏水**多的地方。師傅分析原因說，衛(wèi)生間漏水是防水未做到位引起的。
二、管道漏水
管道裝修沒有安裝固定好，造成松動;管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理。
三、房頂防水層漏水
防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構筑物，室內用水滲入樓面及墻面等而設的材料層。一旦發(fā)生漏水，會給生活帶來很大的影響。
四、裂縫漏水
裂縫漏水是**高發(fā)問題之一，即使是發(fā)絲一樣的縫隙，水分也會滲出來。維修特別麻煩，上下層漏水經常會使業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產生糾紛和矛盾。
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問 新買的商品房漏水答
如果屬于房屋質量問題,損失由開發(fā)商承擔.
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問 商品房漏水正常嗎答
你可以找物業(yè)給你修理，修到不漏為止，但他們也肯定是按照自己的意見修理，只能保證你不漏
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你好！很高興為你解答，我這里給大家提供份關于樓上漏水怎么辦的處理流程，希望對大家有用，一、查清情況再做判斷， 發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發(fā)商就得擔起相應的責任。當然，如果你是**頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。二、交涉執(zhí)行方法， 查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業(yè)主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業(yè)主可根據《民法通則》第83條規(guī)定:“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。 當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。 三、關于房子質保期如何修補 如果樓上漏水發(fā)生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應擔負起相關責任。當開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當?shù)刭|監(jiān)部門進行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。如果讓開發(fā)商拖到質保期后，很可能還得自己清理。并且，當開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，還是不行，或維修不到位，反復兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。 四、解決樓上問題的其它輔助方法 當發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協(xié)商修補。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協(xié)
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原因2個：1，有可能18樓是頂樓2，18樓的諧意：18層地獄
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