新買的商品房漏水

已有8個(gè)回答

• 135****5626

  如果屬于房屋質(zhì)量問題,損失由開發(fā)商承擔(dān).

  查看全文↓ 2014-04-06 10:41:50
• 131****1256

  找物業(yè)部門解決，不行的話投訴開發(fā)商。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:00:46
• 138****4862

  如果不是你裝修的原因的話，找開發(fā)商進(jìn)行處理，如不能解決可以通過消協(xié)或者新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)的社區(qū)進(jìn)行曝光，尋求幫助

  查看全文↓ 2014-04-05 17:47:09
• 145****2687

  去物業(yè)上找他們物業(yè)的人，售樓部的人有時(shí)可能就是敷衍。你每月交的有物業(yè)費(fèi)，這些都可以找他們處理的！

  查看全文↓ 2014-04-05 16:15:19
• 146****9955

  我認(rèn)為先別急著告,應(yīng)該先向房屋開發(fā)商提出要求,要求他們給予恢復(fù)、處理，提供合乎質(zhì)量要求的暖氣系統(tǒng)。若被接受，問題不就解決了嗎。否則的話，再去告他們。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:58:04
• 144****2586

  你可以起訴房產(chǎn)商

  查看全文↓ 2014-04-04 21:02:15
• 136****4223

  先告知物業(yè)，在找開發(fā)商進(jìn)行維修。

  查看全文↓ 2014-04-04 16:18:53
• 155****0393

  你就把整個(gè)事情的來龍去脈寫明，然后表明你的要求就可以了，相當(dāng)于一個(gè)申請(qǐng)

  查看全文↓ 2014-04-03 19:08:27

相關(guān)問題

• 問 誰能告訴我新買商品房漏水要怎么處理？
  答

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定， 在保修期內(nèi)， 房屋維修事項(xiàng)由開發(fā)公司負(fù)責(zé)， 由開發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。 業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜， 索賠的過程可以先同開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。

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• 問 新買商品房屋頂漏水要怎么處理？
  答

  1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。2、對(duì)于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。3、對(duì)于商品房，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)?，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開裂，那就需要進(jìn)行大修了，先申請(qǐng)大修基金，要是申請(qǐng)下來，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了；若是申請(qǐng)維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 新買的商品房,在頂樓,請(qǐng)問房頂漏水怎么辦?
  答

  像這樣的情況,你只好先去找開發(fā)商協(xié)調(diào),如果還是沒有得到答復(fù),你可以像有關(guān)部門進(jìn)行投訴...

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• 問 ??新買商品房屋頂漏水要如何處理？
  答

  房屋頂一定是要做防水處理的，但是一般的新商品房屋頂都做過防水處理了，如果房頂沒有滲水漏水的情況，就不必再做了。工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護(hù)建筑物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復(fù)雜。

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• 問 新買的商品房頂樓，交房時(shí)頂樓漏水，怎么解決？
  答

  去物業(yè)上找他們物業(yè)的人，售樓部的人有時(shí)可能就是敷衍。你每月交的有物業(yè)費(fèi)，這些都可以找他們處理的！

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