??多層躍層面積計(jì)入房產(chǎn)證嗎

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• 134****4725

  當(dāng)時(shí)房主買的時(shí)候是買一層送一層的雖然是72平旦比正常72平貴 比實(shí)際面積錢數(shù)為100多的平的要便宜點(diǎn) 房證上只有72平是樓下的面積 樓上45平?jīng)]寫到房產(chǎn)證上

  查看全文↓ 2018-07-01 15:02:56
• 132****4084

  不一定，房產(chǎn)證上面的面積是室內(nèi)層高高于2.2米的面積的單層面積的總和，鏤空跳高部分單次計(jì)算，陽(yáng)臺(tái)部分或贈(zèng)送或一般計(jì)算，加上公共區(qū)域分?jǐn)偯娣e，就是您房產(chǎn)證上面的面積，使用面積是您房子室內(nèi)所有面積的總和，一般會(huì)比房產(chǎn)證上面的面積小一點(diǎn)，有的區(qū)域的政策不同，也有房產(chǎn)證面積就是實(shí)用面積的，要根據(jù)您當(dāng)?shù)氐某鞘蟹慨a(chǎn)政策看。

  查看全文↓ 2018-07-01 15:02:14
• 146****0815

  房產(chǎn)證上有啊，套內(nèi)加公攤

  查看全文↓ 2018-07-01 15:01:54
• 143****5598

  應(yīng)當(dāng)計(jì)算的。

  查看全文↓ 2018-07-01 15:01:32
• 148****2019

  按照《建筑建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定， 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。計(jì)算面積的肯定計(jì)入房產(chǎn)證。
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  查看全文↓ 2018-07-01 15:01:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??躍層面積計(jì)入房產(chǎn)證嗎？怎么算？
  答

  按照《建筑建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定， 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。計(jì)算面積的肯定計(jì)入房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ??多層躍層面積計(jì)入房產(chǎn)證是屬于自己的嗎？作用都有哪些呢？
  答

  1、使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.5米（含）；2、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。若房間超過(guò)2.1米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過(guò)2.1米（含）部分凈面積的2倍計(jì)入使用面積。復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。如果夾層面積部分滿足上述條件，應(yīng)計(jì)入使用面積。

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• 問(wèn) 躍層面積計(jì)入房產(chǎn)證嗎？有誰(shuí)比較清楚的？
  答

  躍層住宅本來(lái)就是兩層，只是從一個(gè)入戶門進(jìn)，從戶內(nèi)小樓梯上躍層，整個(gè)還是一套住宅，所以兩層都算面積，房產(chǎn)證上面積包括躍層。

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• 問(wèn) 公攤面積計(jì)入房產(chǎn)證嗎
  答

  不是，房產(chǎn)證只寫建筑面積

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• 問(wèn) ??多層頂樓復(fù)式計(jì)入面積嗎
  答

  面積計(jì)算方法是根據(jù)層高來(lái)計(jì)算的，層高低于2.2米，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)。所以，一般復(fù)式樓都是按照單層面積來(lái)算，也就是開(kāi)發(fā)商說(shuō)的“買一層，送一層”

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