交房不去裝修可以嗎

已有5個(gè)回答

• 137****9693

  一、不急著裝修的可以先辦交房手續(xù)，裝修與辦理交房手續(xù)是兩碼事。
  二、按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：
  1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。
  2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。
  3.辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得"大產(chǎn)證"的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:55
• 146****2560

  你拿鑰匙跟裝修有什么關(guān)系？完全無關(guān)啊。拿鑰匙只是他們工程結(jié)束了給你交房而已啊。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:47
• 144****3256

  有房子是一切美好的開始。
  1-2年的不打算裝修，但你打算什么時(shí)候入住，如果打算立馬入住，又手頭緊可以簡單弄一下，把乳膠漆刷了，否則你面對灰色會(huì)影響你的心情。地板可以做簡單的強(qiáng)化地板，以后重新裝修時(shí)拆除扔掉即可。
  但廁所和廚房需要一次性投入，否則就太浪費(fèi)了，這兩處裝修標(biāo)準(zhǔn)要起碼達(dá)到自己的要求。
  
  如果你不打算立即入住，可以考慮涼著。以后裝修確實(shí)會(huì)影響鄰居，但你可以選擇非周末時(shí)間裝修，平時(shí)9:00過開工，18:00收工，一般情況大家還是能容忍的。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:40
• 135****0090

  你拿鑰匙跟裝修有什么關(guān)系？完全無關(guān)啊。拿鑰匙只是他們工程結(jié)束了給你交房而已啊

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:32
• 147****5418

  有房子是一切美好的開始。
  1-2年的不打算裝修，但你打算什么時(shí)候入住，如果打算立馬入住，又手頭緊可以簡單弄一下，把乳膠漆刷了，否則你面對灰色會(huì)影響你的心情。地板可以做簡單的強(qiáng)化地板，以后重新裝修時(shí)拆除扔掉即可。
  但廁所和廚房需要一次性投入，否則就太浪費(fèi)了，這兩處裝修標(biāo)準(zhǔn)要起碼達(dá)到自己的要求。
  
  如果你不打算立即入住，可以考慮涼著。以后裝修確實(shí)會(huì)影響鄰居，但你可以選擇非周末時(shí)間裝修，平時(shí)9:00過開工，18:00收工，一般情況大家還是能容忍的。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:23

相關(guān)問題

• 問 交房本人不去可以嗎
  答

  可以,手寫一份委托證明,或者證明尼恩的親緣關(guān)系,這個(gè)交房并沒有什么強(qiáng)硬的要求必須自己去接收啊。交房的時(shí)候應(yīng)怎么驗(yàn)收：1、明確驗(yàn)房時(shí)間房地產(chǎn)商一般會(huì)給大家半個(gè)月左右的時(shí)間去驗(yàn)房收房，如果不是時(shí)間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗(yàn)房，因?yàn)檫@幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗(yàn)房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會(huì)存有應(yīng)付或不耐煩心理。2、驗(yàn)收相關(guān)資料到了驗(yàn)房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗(yàn)收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。3、現(xiàn)場驗(yàn)房到達(dá)新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。在實(shí)地驗(yàn)房過程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬能表、垂直測量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計(jì)算器、報(bào)紙等。4、填寫驗(yàn)房交接表驗(yàn)房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗(yàn)收情況填寫住戶驗(yàn)房交接表，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。通常來講，二次驗(yàn)收的時(shí)間要控制在一個(gè)月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問題要聯(lián)系開發(fā)商及時(shí)解決，以免出現(xiàn)糾紛。5、辦理入住手續(xù)驗(yàn)收合格后，便可以繳納相關(guān)費(fèi)用，正式辦理入住手續(xù)了。這時(shí)的費(fèi)用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著驗(yàn)房流程正式結(jié)束了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交房本人不去可以嗎?別人可以代為驗(yàn)收嗎?
  答

  可以,手寫一份委托證明,或者證明尼恩的親緣關(guān)系,這個(gè)交房并沒有什么強(qiáng)硬的要求必須自己去接收啊。交房的時(shí)候應(yīng)怎么驗(yàn)收：1、明確驗(yàn)房時(shí)間房地產(chǎn)商一般會(huì)給大家半個(gè)月左右的時(shí)間去驗(yàn)房收房，如果不是時(shí)間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗(yàn)房，因?yàn)檫@幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗(yàn)房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會(huì)存有應(yīng)付或不耐煩心理。2、驗(yàn)收相關(guān)資料到了驗(yàn)房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗(yàn)收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。3、現(xiàn)場驗(yàn)房到達(dá)新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。在實(shí)地驗(yàn)房過程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬能表、垂直測量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計(jì)算器、報(bào)紙等。4、填寫驗(yàn)房交接表驗(yàn)房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗(yàn)收情況填寫住戶驗(yàn)房交接表，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。通常來講，二次驗(yàn)收的時(shí)間要控制在一個(gè)月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問題要聯(lián)系開發(fā)商及時(shí)解決，以免出現(xiàn)糾紛。5、辦理入住手續(xù)驗(yàn)收合格后，便可以繳納相關(guān)費(fèi)用，正式辦理入住手續(xù)了。這時(shí)的費(fèi)用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著驗(yàn)房流程正式結(jié)束了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買安置房不去中介可以嗎
  答

  消防驗(yàn)收 目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料： 1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表（蓋章）2、消防審核意見書（出示原件、收復(fù)印件）3、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（出示原件、收復(fù)印件） 注：質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，才能拿到，即工程竣工驗(yàn)收證明書 4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收報(bào)告及表格（原件）5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級(jí)證明 6、竣工圖全套（藍(lán)圖出圖章、竣工章）7、試壓報(bào)告

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)過戶本人不去可以嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二手房過戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 沈陽西湖麗景棠苑具體交房時(shí)間，本人不去可以嗎
  答

  有裝修的嗎?做軟包背景墻，軟包門的嗎？請看下鏈接http://sy.58.com/jiazhuang/9499684668291x.shtml

  全部4個(gè)回答>