??高層一樓物業(yè)費怎么收

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• 136****8152

  高層小區(qū)的物業(yè)費單價每戶都是一樣的，相同面積，物業(yè)費是一樣的，只是每層樓的電梯使用費不一樣，怎么樣收，就看物業(yè)公司怎樣標價，樓層越高電梯使用費就越多。
  高層：所以你去交物業(yè)費的時候，物業(yè)公司只會告訴你物業(yè)費共多少錢（共識中，物業(yè)費通常含物業(yè)管理費+電梯作用費，），不會單獨說物業(yè)費多少錢，電梯使用費多少錢，但是物業(yè)公司給你開票的時候會給你開清楚明細的。他開不清楚，你可以要求開清楚。因為物業(yè)費是物業(yè)管理費，電梯使用費是另外的費用，不能混為一談。

  查看全文↓ 2018-06-30 18:35:00
• 142****1840

  高層住宅每層的物業(yè)費是一樣的.
  都是按住宅面積算的，
  和哪一層是沒有關系的，
  物業(yè)費用主要包括，電梯使用費、清潔垃圾費、出門進門的門卡費、還有停車費、以及物業(yè)的人工費

  查看全文↓ 2018-06-30 18:34:35
• 141****0285

  物業(yè)的電梯、水泵、中央空調等設備運行電費及公共照明、公共用水等納入代收代繳費用的，由物業(yè)服務企業(yè)單獨列賬，合理、公開分攤，具體分攤辦法由業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商確定；
  業(yè)主大會尚未成立的，物業(yè)服務企業(yè)應按實際發(fā)生的費用和約定方式向業(yè)主合理分攤。雙方不是對立面，覺得不應承擔電梯運行費，可以友好協(xié)商。

  查看全文↓ 2018-06-30 18:34:09

相關問題

• 問 高層一樓物業(yè)費怎么收？有人能告知本人嗎？
  答

  國家現(xiàn)在還沒有明文規(guī)定，有的小區(qū)收電梯維護費不收電費。還是比多層要高很多。

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• 問 高層一樓有物業(yè)費嗎
  答

  一、一般來說，同一樓層的高層和低層，已經不再區(qū)分電梯費和二次供水的的區(qū)別，實行統(tǒng)一征收物業(yè)費。電梯屬于公用設施，電梯運行服務屬公共性服務，并不是只供部分業(yè)主享用的特約性服務，不會因為有些人不乘電梯，電梯的運行維護成本就降低。因此，低層應該與其他樓層住戶一樣，承擔電梯運行維護費。二、在國家沒有明確規(guī)定的情況下，有兩種情況可以例外：第一，在房屋銷售前，房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定、經全體購房人認可的；第二，業(yè)主委員會召集全體業(yè)主討論，一致認為部分業(yè)主的費用可以減免，物業(yè)公司也能接受這一結果的，底層住戶可以不交或少交電梯費。

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• 問 高層一樓收電梯費嗎？
  答

  電梯投入使用后，1樓不收取電梯費但購置新房公攤面積要算電梯分攤費

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• 問 高層的一樓收電梯費嗎？
  答

  住在一層的住戶要交電梯費的。一，根據《物權法》規(guī)定，電梯像其他公共資源一樣，屬于全體業(yè)主共有，一樓的住戶和其他樓層的業(yè)主占有相同的份額，應當繳納電梯費。而且電梯運行服務屬公共性服務，并不是只供部分業(yè)主享用的特約性服務，不會因為有些人不乘電梯，電梯的運行維護成本就降低。因此，一層應該與其他樓層住戶一樣，承擔電梯運行維護費。二，但在國家沒有明確規(guī)定的情況下，有兩種情況可以例外，。第一，在房屋銷售前，房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定、經全體購房人認可的；第二，業(yè)主委員會召集全體業(yè)主討論，一致認為部分業(yè)主的費用可以減免，物業(yè)公司也能接受這一結果的，底層住戶可以不繳或少繳電梯費。

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• 問 高層物業(yè)費怎么收
  答

  高層住宅物業(yè)費標準一般是1.8元/平方米/月。普通住宅區(qū)的物業(yè)費有政府指導價，按照物業(yè)服務標準劃分為五個等級，在基準價基礎上可以上下浮動10%，12層以下帶電梯的**高不得超過1.27元/平方米，12層以上帶電梯的不得超過1.21元/平方米。若物業(yè)費定價超過政府指導價上限的，則需要雙方協(xié)商，“有業(yè)主委員會的經過業(yè)主委員會同意，沒有業(yè)主委員會的得征得二分之一以上業(yè)主同意。

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