購房怎么沒有**發(fā)票

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• 134****3701

  房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費(fèi)的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。
  如果購房后沒有票據(jù)，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理房產(chǎn)證。??

  查看全文↓ 2018-06-28 10:07:16
• 155****0431

  找開發(fā)商指定的中介辦理，費(fèi)用在一干元左右，你就不會因此著急了。另外開發(fā)商不給你開發(fā)票可以到稅務(wù)局舉報，交錢后馬上就應(yīng)當(dāng)給開發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:06:59
• 143****2657

  購房者買房后提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件等，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄。因此購房者沒有購房發(fā)票是沒有辦法申請?zhí)崛」e金的。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:06:33

相關(guān)問題

• 問 ??購房怎么沒有**發(fā)票？作用都有哪些呢？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房者收取預(yù)收款項(xiàng)時，必須使用稅務(wù)部門監(jiān)制的房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)收款收據(jù)，并按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅等有關(guān)稅收。如果購房者需要的話，可以向房地產(chǎn)公司索要發(fā)票。

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• 問 沒有購房發(fā)票怎么過戶
  答

  購房發(fā)票不是過戶必須提供的資料，不影響過戶的正常辦理的。如有必要提供時，也可在房管局里調(diào)檔案調(diào)出購房發(fā)票的復(fù)印件，房管局是認(rèn)可這復(fù)印件的，可當(dāng)原件使用。

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• 問 ??沒有購房發(fā)票怎么過戶？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  未辦理房照的房產(chǎn)因相關(guān)手續(xù)未成完善，不能依法進(jìn)行登記，不能進(jìn)行過戶，可以雙方協(xié)商一致答訂買賣相關(guān)合同。一、房照-即房產(chǎn)證的俗稱；二、《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。三、房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于你，自然就不會有保障，具體風(fēng)險如下：1、過戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權(quán)會被凍結(jié)，一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過戶，拆遷賠償也只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人本人。2、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛；產(chǎn)權(quán)人一旦發(fā)生債務(wù)糾紛，則極有可能會被凍結(jié)名下所有資產(chǎn)，以后法院處置他的資產(chǎn)，將優(yōu)先賠償?shù)谝淮紊暾堌敭a(chǎn)保全的債務(wù)人。3、由于公證處和房管局并沒有聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人可以掛失房產(chǎn)證又另外出售辦理過戶。

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• 問 沒有購房發(fā)票怎么收差額稅
  答

  這個按照稅務(wù)局核定的同期同類房產(chǎn)的價格計(jì)稅，稅務(wù)局對這種情況專門有一個評估的部門。

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• 問 沒有購房發(fā)票怎么么取住房公積金
  答

  你好，咨詢公積金管理部門。

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