2018首套房貸款利率農(nóng)行有折扣嗎

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• 151****3271

  可以登錄農(nóng)行官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.95599.cn）首頁，點擊“在線辦理及費率-費率查詢-貸款利率”這個是記錄的基準利率，因為受各地分行貸款政策影響，購買首套住房能不能打折需要咨詢當?shù)刭J款銀行柜臺的

  查看全文↓ 2018-06-28 01:35:05
• 137****6819

  項目年利率（%）
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年）4.35
  二、中長期貸款
  一年至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、個人住房公積金貸款年利率%
  五年以下（含五年）2.75
  五年以上3.25

  查看全文↓ 2018-06-28 01:34:49
• 147****7122

  基準利率五年期都是4.9%，各地方都在上浮，10－20%不等

  查看全文↓ 2018-06-28 01:34:29

相關(guān)問題

• 問 2018?農(nóng)行首套房利率打折嗎
  答

  可以登錄農(nóng)行官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.95599.cn）首頁，點擊“在線辦理及費率-費率查詢-貸款利率”這個是記錄的基準利率，因為受各地分行貸款政策影響，購買首套住房能不能打折需要咨詢當?shù)刭J款銀行柜臺的。

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• 問 請問現(xiàn)在農(nóng)行辦理首套房商業(yè)貸款的利率多少??？有折扣嗎？
  答

  農(nóng)行目前了解到首套房對優(yōu)質(zhì)客戶實行8.5折利率優(yōu)惠。但之前實行8.5折利率的工商銀行全面停止此項優(yōu)惠。所以農(nóng)行具體實行的利率可能會調(diào)整。

• 問 2018首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎
  答

  去年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個百分點，同比前年年11月首套房貸款平均利率4.44%，上升20.72個百分點。

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• 問 首套房貸款利率折扣是多少 首套房貸款利率怎么算
  答

  近日多家銀行啟動了首套房貸款利率差別政策，那么針對首套房貸款優(yōu)惠的力度有什么影響呢?銀行對首套房貸利率的政策改變我們又應(yīng)該怎樣應(yīng)對呢?下面搜房網(wǎng)小編將就這些內(nèi)容為您詳細信息，希望能對您有所幫助! 一、首套房貸優(yōu)惠不再利率差別對待 從2013年元旦節(jié)后，成都各銀行基本都取消了首套房貸款利率的優(yōu)惠，普遍實行基準利率，但近期這一情況也悄然開始變化?！案髦惺滋追抠J款利率的情況不同，但基本上都是按照貸款客戶的個人征信情況，采取浮動利率的方法處理?！庇浾邚墓ど蹄y行總府路支行了解到，目前工商銀行已經(jīng)開始執(zhí)行差別利率政策，針對貸款客戶的還款能力、個人征信情況等綜合因素，差別化地制定浮動的首套房貸款利率?！叭绻蛻粼?jīng)的還款記錄有逾期，征信記錄上有不良記錄，可能利率就要多上浮一些;如果貸款申請客戶是我們認定的優(yōu)質(zhì)客戶，就可以執(zhí)行基準利率?！? 在建行咨詢首套房貸款利率時，也得到了相同的回復(fù)。針對客戶不同的征信情況，首套房貸款利率從基準到上浮2%到5%不等?！耙粋€樓盤項目，不同的客戶購買，也會執(zhí)行不同的貸款政策，完全取決于個人的還款能力?！苯ㄐ械墓ぷ魅藛T告訴記者，差異化的貸款政策更加符合市場需求，“但目前首套房多數(shù)還是以基準利率為主?！痹诔啥计渌y行采訪時得到的回復(fù)都基本相同，由于房貸是銀行優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)板塊，特別是首套房貸，雖然目前利率有所浮動，但基本上還是能在較短時間內(nèi)完成審核，正常發(fā)放。 二、售樓小姐支招盡量完善申報材料 對于銀行執(zhí)行首套房貸浮動利率的做法，記者在各樓盤售樓部了解到，購房者對這一做法表示理解，目前大多數(shù)購房者都能通過基準利率的審核。 記者在城南某項目售樓部了解到，該項目有四家銀行同時提供按揭貸款服務(wù)，“有些客戶愿意選擇審核相對寬松的股份制銀行辦貸款。”銷售人員告訴記者，與大銀行相比小銀行在審核資料方面要求沒有那么嚴格，所以一些客戶覺得自己的還款能力在審批方面可能會遇到問題時，就會選擇中小銀行。 “客戶在準備貸款申請資料時，應(yīng)盡可能提供豐富、完善的個人資料。特別是首次貸款買房的客戶，由于銀行根據(jù)個人提供的材料來判斷還款能力，所以要盡可能真實、全面、多方位地展示自己的還款能力?！痹撲N售人員告訴記者，在平時與銀行打交道的過程中她總結(jié)了一些經(jīng)驗，比如在提供銀行流水時提供余額較多的銀行流水，以家庭為單位的購房者應(yīng)提供除主買人以外的其他家庭成員收入證明，證實家庭還款能力，外地購房者的社保證明也能證實其工作的穩(wěn)定程度，這些材料在進行銀行審批時，都是很重要的證實資金實力的材料?！?*好一次性備足這些材料，銀行工作人員完整地了解了你的資金情況，就可以盡快放款，同時也能享受到基準利率?！?

• 問 農(nóng)行首套房貸利率打折嗎？
  答

  農(nóng)行積極貫徹人行房貸新政，個人住房貸款**比例調(diào)整如下：（一）在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例由原25%調(diào)整為20%。（二）對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，貸款**低**款比例為30%。（三）對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例由原40%調(diào)整為30%。（四）在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，又申請貸款購買住房，貸款**低**款比例為30%。（五）對擁有2套（含）以上住房且有1筆（含）以上住房貸款未結(jié)清的居民家庭，繼續(xù)暫停發(fā)放個人住房貸款。（六）各行可根據(jù)當?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，向符合政策條件的非本地居民發(fā)放個人住房貸款。（七）農(nóng)民進城購房貸款參照上述政策規(guī)定執(zhí)行。對于不符合以上情形及實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。注：本貸款政策專指農(nóng)行自營性住房貸款政策，不包括公積金貸款。

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