1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局 。房屋契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后,應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為:應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。2、首套房的評判標準根據(jù)規(guī)定,目前國家對于購買90平以內的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指的是購買僅擁有一套住房,根據(jù)中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時滿足三個條件:1)買房人年滿18周歲;2)買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);3)購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外;3、享首套房的契稅優(yōu)惠流程在滿足首套房的條件下,如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
全部3個回答>低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎
131****5577 | 2018-06-27 11:06:48
已有5個回答
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131****4870
名下沒有住房在購買就可以按照首套申請。享受首套契稅優(yōu)惠政策。
查看全文↓ 2018-06-27 11:09:18 -
157****0042
低保戶買房沒有任何優(yōu)惠,并且還要取銷低保。你生活都非常困難靠政府救助,哪里來的錢買房?按規(guī)定低保戶買房的必須取銷低保。所以低保戶買房不但沒有優(yōu)惠還要取銷低保。
查看全文↓ 2018-06-27 11:08:20 -
153****9704
中央農(nóng)村工作會議明確提出,“在全國范圍建立**低生活保障制度,各地應根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和財力狀況,確定低保對象范圍、標準,鼓勵已建立制度的地區(qū)完善制度,支持未建立制度的地區(qū)建立制度,中央財政對財政困難地區(qū)給予適當補助”
查看全文↓ 2018-06-27 11:08:07 -
158****6353
各省市的房改優(yōu)惠政策不同,建議咨詢當?shù)胤抗懿块T或單位。
查看全文↓ 2018-06-27 11:07:51 -
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收集整理編輯加工完善的低保資料,其資料中有自己思想,官方文件,網(wǎng)友言詞、報刊文章,對網(wǎng)民的常見提問、關注問題分別有論述,可能與當?shù)孛裾值膶嶋H情況不完全一致(因各地規(guī)定統(tǒng)一),僅供參考: 低保細說起來字有幾大筐,簡單慨括幾個字?! 敖?jīng)濟困難的都可以可以申請低保。但不一定會有低保,不申請一定沒有低保?!啊 ?-8月低保發(fā)放完畢,注意查收,9月份的正在發(fā)放中,其他的等等中,有異常的去當?shù)氐拿裾肿稍??! 枰烂麊蚊麅砸约澳橙说捅G闆r的,去當?shù)氐拿裾肿稍?,因為涉及隱私,網(wǎng)上不宜公布?! 枰e報或者投訴或者認為有不合理不合法不公平的或者對低保政策不明白有疑問的網(wǎng)友去當?shù)氐拿裾?,因為民政局是管理低保的法定單位,是政策制度的制定者與執(zhí)行者?! 捅V皇潜5馁I米錢,不保吃香喝辣。更不可能保發(fā)財致富?! ≈灰约赫J為生活困難的都可以申請低保。注意要把困難說夠說透,有利于獲得審批?! 俜秸J可的困難,就困難,不困難也困難,將會獲得低保補助?!」俜讲徽J可的困難,困難也不困難,低保補助同你沒緣?! 》彩侵袊?,只要其家庭人均收入低于當?shù)爻青l(xiāng)居民**低生活保障標準,均有從當?shù)厝嗣裾@得基本生活物質幫助的權利?! 捅J清X,附錄網(wǎng)友們對“錢”的評說: 甲:錢是個好東西,可以買來全世界的物質需求,也可以用來幫助很多人,滿足自己的精神需求?! ∫遥哄X也不是個好東西,毀了多少家庭,多少友誼、親情,高官因錢落馬,百姓為錢喪身,錢是索索,人是豬,跳出三界外,不被錢勾魂! 丙:低保錢,會毀了我的尊嚴,消滅我的發(fā)奮圖強心,窮我也不要。不花代價可以得錢,往往會使人為守低保而懶于奮斗,致使人一生都貧困潦倒,永不翻身?! 《。鹤饑啦荒墚旓埑?,低保是不花代價獲得的免費午餐,不要白不要,能撈就撈,撈不到想辦法也要撈。人那,什么都可以沒有,就是不可以沒有錢!人那,什么都可以有,就是不可以有??!
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對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%。居民首次貸款購買普通自住房,貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,**低**款比例調整為20%。自2009年1月1日至12月31日,對已貸款購買一套住房,但人均住房面積低于當?shù)仄骄剑偕暾堎J款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民,可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。享受首套房優(yōu)惠政策,須滿足以下三個條件:1·2008年11月2日后購買的住房;2·房子屬于普通住房,即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類);3·房產(chǎn)登記人屬于首次購房。夫妻一方有商品房房產(chǎn),則不能享受首套房優(yōu)惠。但是,繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn),則不屬于商品房范疇。
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房產(chǎn)交易是按照市場原則運作的,低保戶也必須依法納稅,不會有優(yōu)惠。
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現(xiàn)在沒有出現(xiàn)低保家庭買房子的優(yōu)惠政策,但可以申請廉租房或者經(jīng)適房。
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