為什么分戶要房產(chǎn)證？

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• 185****8993

  所以一個女生靠自己在30歲之前有幾個能買房？

  查看全文↓ 2021-05-21 16:04:48
• 145****8236

  派出所的做法符合現(xiàn)行規(guī)定，并無不當。
  分戶的前提是有屬于自己的獨立的住房，因此，你們現(xiàn)在還不具備這個條件，暫時是無法分戶的。
  追問
  我知道這個規(guī)定是存在的，并不存在指責派出所怎么樣，只是有房子住為什么還要有自己的房子。太搞笑了，也很難接受政府這種對所謂家解讀!
  追答
  心情可以理解，但無法改變現(xiàn)狀。
  頂一下。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:45:43
• 135****2753

  需要房產(chǎn)證才可以分戶的。滿足兩個條件即可辦理了
  一、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：
  　　1、申請者本人要成年成家;
  　　2、申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。
  　　如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。
  　　二、分戶所需材料：
  　　符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶;房產(chǎn)證及復印件;所在村(居)委會、單位證明;戶口簿。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:45:37
• 153****2666

  戶口本分戶不是必須要有房產(chǎn)證的。
  
  1、分戶條件：當事人年滿18周歲、經(jīng)濟獨立、并有單獨的門牌號、戶口所在地的村（居）委會及戶主出具同意分戶的書面意見等。
  
  2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證、分戶協(xié)議書等，具體咨詢戶口所在地派出所工作人員，以對方的答復為準。
  
  3、根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：本人成年且經(jīng)濟獨立，夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶，不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址，鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。
  
  4、如確實需要分戶，手續(xù)可以參照如下辦理：鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名，以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書。
  
  5、本人的房屋產(chǎn)權證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證），到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址，由原戶主與當事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:45:31
• 144****2614

  分戶就是把戶口遷進房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。
  
  如果沒有房產(chǎn)證，當?shù)嘏沙鏊o證明同意準遷或遷出 。帶上戶主和自己身份證 ,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:45:25

相關問題

• 問 老人辦理分戶要房產(chǎn)證嗎
  答

  1.分戶就是把戶口遷進房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。2.如果沒有房產(chǎn)證，當?shù)嘏沙鏊o證明同意準遷或遷出 。帶上戶主和自己身份證 ,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。

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• 問 房產(chǎn)證如何分戶?房產(chǎn)證分戶需要哪些手續(xù)，怎樣辦理
  答

  房產(chǎn)證分戶怎么辦理：房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產(chǎn)權證就是每套房子的房產(chǎn)證?！　∩暾堔k理產(chǎn)權證可選擇三種方式：一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理；二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產(chǎn)權，由受委托人一方到房管局申請辦理?！　【唧w辦房產(chǎn)證的費用如下：1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實是3%根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條?在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3-5%?！　∑醵惖奶攸c：1、契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅；

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• 問 房產(chǎn)證如何分戶
  答

  沒有房產(chǎn)證戶口本是不能分戶辦理的，需要先辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證程序： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。農(nóng)村房屋分戶條件： 農(nóng)村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以分戶嗎？一個房產(chǎn)證如何分戶？
  答

  你所指的是戶籍分戶。辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件： 1）申請者本人要成年成家； 2）申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。 如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。 符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產(chǎn)證及復印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。

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• 問 房產(chǎn)證如何辦理分證?房產(chǎn)證分戶怎么辦理？要多少錢？
  答

  房產(chǎn)證是房屋的所有權憑證，房產(chǎn)證是不能拆分的，如果房產(chǎn)證產(chǎn)權人同意，可以在房產(chǎn)證上共有權人一欄加名字，也就是通常所說的在房產(chǎn)證上加名，這個只要拿著房產(chǎn)證、身份證去房管局申請辦理就可以了，有的地方的房管局還會發(fā)一本共有權證給加名字的人。

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