購(gòu)房顯示的面積是什么面積

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• 134****9636

  商品房銷售面積的計(jì)算問(wèn)題，有三種計(jì)算方式。一個(gè)是按套計(jì)價(jià)，一個(gè)是按建筑面積計(jì)價(jià)，還有一個(gè)是按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)值。通常，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來(lái)計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:09:25
• 142****1791

  按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積

  查看全文↓ 2018-06-24 22:09:18
• 144****2437

  其指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:09:11
• 143****1166

  面積實(shí)際誤差＞合同約定面積

  查看全文↓ 2018-06-24 22:09:05
• 137****5636

  因?yàn)楝F(xiàn)在多數(shù)自建房都不是四四方方的了，所以不能簡(jiǎn)單的用長(zhǎng)乘寬來(lái)計(jì)算面積。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:08:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同的面積是什么面積
  答

  面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同的面積是什么面積？有人知道嗎？
  答

  購(gòu)房合同上的面積 和**后房產(chǎn)證上的面積一般都會(huì)有出入 等你拿到房產(chǎn)證時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)按照房產(chǎn)證的面積多退少補(bǔ)的。不必?fù)?dān)心這個(gè)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同上的面積是什么面積
  答

  建筑面積分為套內(nèi)面積+公攤面積。合同上應(yīng)該表明這3個(gè)面積。

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• 問(wèn) ??買房的面積是什么面積？怎么計(jì)算的呢？
  答

  購(gòu)房面積包括購(gòu)房套內(nèi)建筑面積(實(shí)得建筑面積)及應(yīng)合理分?jǐn)偟墓妹娣e。房屋登記部門須按照建設(shè)部于1995年9月發(fā)布的《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》測(cè)算房產(chǎn)面積，該計(jì)算面積應(yīng)與商品房購(gòu)銷合同中約定的面積一致，并作為頒發(fā)房屋所有權(quán)證的核準(zhǔn)面積。其中應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e及分?jǐn)傇瓌t，房地產(chǎn)商在房屋建成之后申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)初始登記時(shí)，必須寫出書(shū)面說(shuō)明，并經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。房地產(chǎn)商依此計(jì)算出公用面積分?jǐn)傁禂?shù)，并將其分?jǐn)偟礁鲉卧變?nèi)。公用面積主要包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、值班室及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共、管理用房建筑面積。房地產(chǎn)商的自用房，作為獨(dú)立空間使用、銷售或出租的地下室、車棚、汽車庫(kù)及人防工程等建筑面積，不能作為分?jǐn)偯娣e。初始登記時(shí)，公用面積分?jǐn)傇瓌t未經(jīng)房產(chǎn)登記部門核準(zhǔn)，或未經(jīng)初始登記直接辦理購(gòu)房業(yè)主房屋所有權(quán)登記的，應(yīng)對(duì)其公用面積的分?jǐn)傁禂?shù)的計(jì)算方法進(jìn)行審核。當(dāng)事人應(yīng)在購(gòu)買商品房辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)后的30日內(nèi)，持房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、銷售許可證、房地平面圖、當(dāng)事人的身份證明等材料，到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買房的面積是什么面積？
  答

  全國(guó)很大部分地方都是按照建筑面積還有公攤面積來(lái)算，邪惡呢 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 按照這種算發(fā)呢話 但面積這個(gè)學(xué)問(wèn)就很大了 水深得很 曾經(jīng)中央好像出臺(tái)了個(gè) 只能按套賣 就是說(shuō) 多少錢一套 不講平方 但是好像很多地方都不實(shí)行 因?yàn)檫@樣一來(lái) 邪惡呢房地產(chǎn)商就賺呢少了 ......希望對(duì)你有幫助

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