??新房出租劃算嗎

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• 142****1491

  哪個比較劃算，要看將來的回報率，還有哪個更符合現(xiàn)在你自己的要求了。
  假如你急缺一筆錢，想要賣掉房子去做其他方面有更高回報的投資，或者是換一套新房，那賣掉就OK，畢竟手里有筆現(xiàn)款做投資好點。
  假如不缺錢，那就租掉比較實惠，因為房子的未來價值大部分時間都要大于它的損耗值的。雖說每個月的租金很少，但是也是一筆現(xiàn)金流嘛！
  所以，哪個比較劃算要看你將來的打算，希望對你有幫助啦！

  查看全文↓ 2018-06-21 17:09:36
• 155****8128

  如果你常年在外的話，我想你租出去比較劃算。我個人觀點：
  1.你有那么一點收入，雖不多，但可以積少成多。這是額外收入，如果空那兒的話就少了一筆進賬，不可小看喲。
  2.房屋你買好了，裝修也做了，你是不是擔(dān)心租出去后被租客亂來或順手牽羊呢，其實大可不必。你可以簽份合同，交押金。誠心租房的人一般不會介意的。
  3.房子如果長時間沒人住的話，家里的家具電器都或多或少有損耗，再說每年的款式也不一樣，說不定你現(xiàn)在喜歡，以后就覺得它不好了。
  4.有人看家，也能知道房子有無問題存在。還有收入，何樂而不為呢？如何交租金就看你們自己協(xié)商了。如果有一天你回家，發(fā)現(xiàn)房子舊了，其實一樣的，只是里面有沒有人住過的問題。不租出去它一樣舊，白白空幾年。你自己認(rèn)為呢？

  查看全文↓ 2018-06-21 17:09:26
• 157****5504

  才裝修好的新房，如果投入很多錢裝修，我建議還是不用出租，你收的那點租金還不夠以后房屋翻新的花費，現(xiàn)在租房子的人絕對不愛惜房東的東西！

  查看全文↓ 2018-06-21 17:09:01

相關(guān)問題

• 問 新房出租劃算嗎? 把新房裝修后出租劃算嗎
  答

  出租住房，有毛坯房出租、簡裝房出租、精裝房出租、帶家具出租等方式?，F(xiàn)就該問題進行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元購買的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，兩年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回來， 承租人走了以后就可以再買新家具也完全合算。2、搬走家具產(chǎn)生搬運費如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬運費。再說，現(xiàn)在的家具更新?lián)Q代速度比較快，過幾年原來購買的家具稱為“過去式”，自己再使用也沒有“前衛(wèi)感”。既然自己沒使用、再用也過時了，不如將家具作為投資使用，還能增加穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。3、結(jié)論通過以上分析，搬走家具的弊大于利，不如帶家具出租更現(xiàn)實。當(dāng)然，自己心愛的家具不舍得讓別人使用，也在情理之中，但走了舊的、購買新的完全合適。綜上所述，不搬走家具是劃算。

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• 問 ??新房裝修出租劃算嗎？新房出租好還是閑置好？
  答

  要看租金多少，裝修的費用，租多長時間可以賺回來。本人喜歡住新房，二手的房子一定要從新裝修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感覺。

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• 問 ??買房出租劃算嗎?買房出租比存銀行劃算嗎?
  答

  租金比貸款后月供多，自然劃算。租金比月供少，但如果房子**潛力巨大，也是劃算的。國際上專業(yè)的理財公司評估一處物業(yè)的投資價值的簡單方法：如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購買價，則認(rèn)為該物業(yè)物有所值。 如果該物業(yè)的年收益×15年＞房產(chǎn)購買價，則表明該投資項目尚具**空間。

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• 問 新房出租劃算嗎? 房子租出去很不劃算?過來人含淚表示真的虧
  答

  結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆孔夂脱b修費用看。如我們這里幾十平方簡單裝修下**少要2-3萬，可房租才增加了300元/月，肯定不劃算，但是不裝修，破房子沒人肯租，裝修后好租，空置率不高。結(jié)合你們當(dāng)?shù)厍闆r綜合考量。

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• 問 ??買房出租劃算嗎?買房出租比存銀行劃算嗎?
  答

  買房出租比存銀行劃算嗎1、把錢存入銀行，現(xiàn)在的利息也不高，除非你是存10年或更長時間的定期，這樣或者還好點。否則錢會因為通貨膨脹等因素，而持續(xù)貶值，越來越不值錢。假如買房，買的房位置各方面比較理想的話，不但有租金收益，而且會因為房價長而**。這樣買房出租要比存入銀行劃算的多。2、由于需要具體情況具體分析，房產(chǎn)為何是中國老百姓的投資首選，就是因為他特殊的身份。房產(chǎn)既是消費品又是投資品．如果投資失敗可以轉(zhuǎn)為消費品（自住和出租）．所以比投資其他途徑更安全。存銀行是肯定不劃算的，因為存銀行不能算是投資。還會貶值．而房產(chǎn)會水漲船高。所以只要房價不是虛高，買房絕對比存銀行劃算。本文通過對買房子出租劃算嗎，買房出租比存銀行劃算嗎？相關(guān)知識的講解，讓我們了解，如果有錢付**的還是付個**，買個房子出租，要比存入銀行劃算的多。因為，近年來，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度是飛速的，房價在不斷的上漲，租房租金也要不斷上漲。而把錢存入銀行，錢會因為通貨膨脹等因素，而持續(xù)貶值，越來越不值錢。

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