一手房需要中介嗎？

已有5個回答

• 157****7561

  不需要，這筆錢是由賣方支付

  查看全文↓ 2018-06-20 22:06:11
• 152****1578

  房產(chǎn)中介代理的一手房預(yù)售或現(xiàn)售，是不收取任何傭金的，這個服務(wù)傭金是由開發(fā)商支付的

  查看全文↓ 2018-06-20 22:06:05
• 134****8842

  直接找開發(fā)商比較好。不用找中介。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:05:58
• 137****8238

  中介公司代理的一手房能在市面出售，說明了開發(fā)商的證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售。如果有糾紛中介公司也不會進(jìn)行代理，要負(fù)法律責(zé)任的

  查看全文↓ 2018-06-20 22:05:50
• 151****5293

  現(xiàn)在找中介買房，不需要簽什么協(xié)議，簽合同是找開發(fā)商簽約。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:05:45

相關(guān)問題

• 問 買一手房需要中介嗎？
  答

  首先，節(jié)約自己寶貴的時間。開發(fā)商開發(fā)的樓盤一般是單個的，**多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，可供選擇的面比較窄。

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• 問 ??一手房中介可以讓價嗎？
  答

  一般來說一手房那就是開發(fā)商剛剛做出來的樓盤，那么它在銷售時會有自己的銷售中心，部分開發(fā)商也會委托中介公司幫銷售，但是這個中介費用一般不會讓買房的人付，當(dāng)然你可以理解為羊毛和羊的關(guān)系！不過要是你工作比較忙什么的，要是有中介公司幫你跑些手續(xù)，那么就算多付出些錢，只要你考慮清楚，也不是說不可以接受的！

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• 問 一手房中介可以讓價嗎？
  答

  買一手房砍價基本上就是一件不可能的事。

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• 問 ??買一手房需要找中介嗎?買一手房是找中介好還是直接找開發(fā)商呢?
  答

  買一手房是找中介好還是直接找開發(fā)商售樓部好呢？很多人都在想，買一手房找中介還要付中介費呢，開發(fā)商不用付中介費。其實…… 并非如此…… 為什么呢？1.中介公司代理的一手房能在市面出售，說明了開發(fā)商的證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售。如果有糾紛中介公司也不會進(jìn)行代理，要負(fù)法律責(zé)任的！2.中介方代理的一手房會采取客戶團購進(jìn)行折扣優(yōu)惠，在開發(fā)商自己銷售的底線上還會有折扣優(yōu)惠。3.中介方代理的一手房預(yù)售或現(xiàn)售是不收取任何傭金的，這個服務(wù)傭金是由開發(fā)商支付。4.開發(fā)商給中介方支付了傭金，是不是我直接找開發(fā)商就會把開發(fā)商支付給中介方的服務(wù)傭金從總房價款中減掉，省下來…？這是不可能的，因為開發(fā)商的內(nèi)場銷售都是承包給了代理公司的，這個代理公司是內(nèi)場的代理（負(fù)責(zé)簽約和洽談、折扣申請等），這個費用是怎么都不可能省掉的。5.找開發(fā)商**好不要直接買，為什么呢？因為你找開發(fā)商直接買，沒有中間人，很難申請到**低的折扣，而中介方如果在其中，就能起到關(guān)鍵的作用。外場的中介就是負(fù)責(zé)談判的（三級市場中介）和內(nèi)場的中介（二級市場中介）進(jìn)行交流協(xié)商，為了做成這個單，一定盡**大的努力幫你申請到**低的折扣。如果沒有中間人，……其他的事情你也可以想的到……對不起這個是我們的底價，能優(yōu)惠的都給您優(yōu)惠完了。如果有三級市場中介，那就不一樣了，他們會給銷售經(jīng)理協(xié)商折扣的問題，想盡一切辦法給你申請，即使申請不到你想要的，也一定會幫你申請點下來?？赡苡械目蛻舨辉诤踹@么一點，其實有句話這樣說：“在家靠父母，出門靠朋友”“朋友多了路好走”。交一個知心的房產(chǎn)中介，可以作為自己的長期房產(chǎn)理財規(guī)劃師。中介是房產(chǎn)一線人員，他們比國土局都早知道房價再漲再跌，因為國土局統(tǒng)計出來的數(shù)據(jù)至少推遲了2個月左右（中間要贖樓，按揭申請、公積金貸款等要素的原因，過戶時已經(jīng)推遲了2個月左右的時間）。三級市場中介就是吃這個飯的，他們是一線專員，可謂他們就是專家。

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• 問 中介介紹一手房靠譜嗎？
  答

  中介不收一手房的任何費用 估計還有一些折扣 二手房就要收中介費 業(yè)主跟客戶各收1.5

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