開發(fā)商違約不同意退房去哪個單位

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• 132****2418

  　開發(fā)商違約后，購房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。
  **好不要走民事訴訟，拖得時間太長，判決書上會規(guī)定開發(fā)商履行判決的**后期限，但是它可以上訴，可以拒不執(zhí)行。
  您還得申請去強(qiáng)制執(zhí)行，這么一算下來，沒有1年，完不了的。

  查看全文↓ 2018-06-20 08:42:27
• 143****4802

  房管 國稅 維修 基金

  查看全文↓ 2018-06-20 08:42:11
• 131****9695

  開發(fā)商違約屬于合同糾紛。 該糾紛屬于法院管轄。投訴力度不夠

  查看全文↓ 2018-06-20 08:40:29

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商違約不同意退房去哪個單位
  答

  12315,新聞媒體，或者是法院，關(guān)于違約處理，合同上應(yīng)該是有約定的。

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• 問 ??開發(fā)商違約不同意退房去哪個單位？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開發(fā)商違約后，購房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。　　《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。　　《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形?！　∫虼耍_發(fā)商違約時，如果滿足以下條件之一的，則購房者可以退房：　　1、開發(fā)商和購房者協(xié)商后都同意退房;　　2、商品房買賣合同里規(guī)定了退房的條件，開發(fā)商的違約行為符合該條件;　　3、開發(fā)商的違約行為構(gòu)成了《合同法》第九十四條規(guī)定的情形。

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• 問 開發(fā)商不同意階段性擔(dān)保怎么辦
  答

  如果開發(fā)商尚未取得大產(chǎn)證，是有義務(wù)擔(dān)保的。

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• 問 開發(fā)商不同意組合貸款，購房者可以投訴嗎？
  答

  購房者有權(quán)投訴開發(fā)商拒絕組合貸款，但需先確認(rèn)自身條件符合貸款要求。

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• 問 網(wǎng)簽合同已簽還未交房，現(xiàn)在需要錢想退掉房子，愿意按合同付違約金，開發(fā)商不退怎么辦
  答

  盡快起訴法院要求解除合同

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